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福島県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

福島県のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

福島県のマンションの
現在の平均売却価格

1,620万円

（3LDKの間取り）

今、「福島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 管理が行き届いているマンションです。

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【最新】福島県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（福島県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福島県）
1,340件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福島県）
1,610万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福島県）
141日
中古マンション売却価格相場
（福島県）

2022年

23.8万/m2
0.8%
UP

2023年

24万/m2
中古マンションの専有面積
（福島県）

2022年

67.5m2

2023年

67.7m2
売れた中古マンションの築年数
（福島県）

2022年

22.3年

2023年

21.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.相続関連8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
  • 7.その他4%
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売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内35%
  • 2.3ヶ月以内29%
  • 3.1年以内17%
  • 4.2年以内13%
  • 5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.商業施設が近い32%
  • 2.駅から近い立地25%
  • 3.管理体制が良い21%
  • 4.主要都市に近い11%
  • 5.駐車場付き7%

福島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、利便性が高いマンション
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、居住目的での購入が多いため、駅から20分以内で近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、高く売れやすいでしょう。

【最新】福島県の中古マンション売却実績

NEW

1,800万円

2025年6月

サーパス咲田

階数:8階

専有面積:69㎡

NEW

3,100万円

2025年4月

レジデンシャル福島平和通り

階数:6階

専有面積:71㎡

700万円

2025年3月

マリンコースト新舞子

階数:3階

専有面積:50㎡

300万円

2025年2月

サニービル(会津若松市)

階数:8階

専有面積:46㎡

1,400万円

2024年12月

セレーノ城東グランマークス

階数:10階

専有面積:71㎡

1,900万円

2024年12月

ネオグランデいわき中央

階数:8階

専有面積:87㎡

2,400万円

2024年12月

グランフォセット平中央公園

階数:3階

専有面積:64㎡

1,400万円

2024年11月

ライオンズマンション中央公園(会津若松市)

階数:8階

専有面積:78㎡

2,300万円

2024年11月

プレミスト小名浜

階数:11階

専有面積:78㎡

800万円

2024年11月

ミムート逢瀬2

階数:1階

専有面積:51㎡

2,000万円

2024年10月

サンデュエル新白河駅前

階数:4階

専有面積:71㎡

1,300万円

2024年9月

ネオハイツ荒川公園

階数:7階

専有面積:69㎡

1,000万円

2024年9月

サンデュエル会津中央

階数:3階

専有面積:59㎡

900万円

2024年9月

グレイス開成

階数:4階

専有面積:63㎡

1,100万円

2024年7月

ネオハイツ並木2

階数:5階

専有面積:67㎡

1,900万円

2024年7月

サンデュエル小名浜

階数:2階

専有面積:70㎡

3,000万円

2024年6月

デュオヒルズいわきザレジデンス

階数:14階

専有面積:80㎡

3,500万円

2024年6月

ブランシエラいわき平一町目

階数:11階

専有面積:63㎡

1,600万円

2024年6月

グランコート南福島駅前

階数:4階

専有面積:64㎡

900万円

2024年5月

ヴァンヴェールいわき

階数:5階

専有面積:70㎡

1,400万円

2024年5月

サンロードステーションいわき

階数:5階

専有面積:61㎡

300万円

2024年5月

レイクヒル猪苗代

階数:8階

専有面積:40㎡

800万円

2024年4月

サンヒルズ湯本

階数:2階

専有面積:63㎡

2,000万円

2024年4月

グランディセーラムT1

階数:7階

専有面積:73㎡

900万円

2024年3月

スタジオーネ郡山

階数:3階

専有面積:59㎡

1,900万円

2024年3月

グランディセーラムT1

階数:10階

専有面積:65㎡

1,000万円

2024年3月

ネオグランデ上町

階数:5階

専有面積:66㎡

800万円

2024年2月

マリンコースト新舞子

階数:7階

専有面積:50㎡

3,200万円

2024年2月

レジデンシャル福島平和通り

階数:5階

専有面積:71㎡

2,000万円

2024年2月

ディークラディアいわき

階数:3階

専有面積:71㎡

2,400万円

2023年12月

アイエいわき駅前

階数:15階

専有面積:78㎡

1,800万円

2023年11月

グランディセーラムT1

階数:15階

専有面積:76㎡

2,100万円

2023年10月

サンクレイドルいわきレジスタ

階数:4階

専有面積:72㎡

2,200万円

2023年10月

ディークラディア5町目レジデンス

階数:11階

専有面積:72㎡

1,800万円

2023年10月

サンデュエルいわき城苑

階数:2階

専有面積:71㎡

2,000万円

2023年9月

セレーノ福島2シティマークス

階数:7階

専有面積:69㎡

1,900万円

2023年9月

サンデュエル小名浜

階数:7階

専有面積:70㎡

1,500万円

2023年8月

ネオハイツ清明町2番館

階数:10階

専有面積:65㎡

1,700万円

2023年7月

ロイヤルパレソレイユいわき駅前

階数:10階

専有面積:75㎡

3,200万円

2023年7月

グランフォセット郡山ステーションフロント

階数:6階

専有面積:82㎡

2,400万円

2023年7月

プレミスト小名浜

階数:9階

専有面積:75㎡

1,200万円

2023年6月

セレーノ城東1

階数:1階

専有面積:69㎡

2,500万円

2023年5月

グランフォセットいわきリバーサイド

階数:2階

専有面積:64㎡

4,600万円

2023年5月

デュオヒルズ平月見町

階数:14階

専有面積:100㎡

700万円

2023年4月

ライオンズマンション清水台第2

階数:8階

専有面積:71㎡

800万円

2023年4月

サンヒルズ湯本

階数:2階

専有面積:63㎡

2,200万円

2023年3月

サンデュエルいわき中央

階数:3階

専有面積:80㎡

500万円

2023年3月

朝日プラザエザース中央

階数:8階

専有面積:42㎡

700万円

2023年2月

サンヒルズ湯本

階数:6階

専有面積:63㎡

300万円

2022年12月

朝日プラザエザース中央

階数:1階

専有面積:23㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

1位
株式会社いわき土地建物

リピート率の高さが強み！常に感謝の気持ちを忘れず、利他の心をもって親切丁寧に対応いたします！いわき市の不動産売却はお任せください！

マンション売却実績28件※3年以内

所在地福島県いわき市小島町二丁目9-13
アクセス＜車をご利用の方＞常磐自動車道いわき中央ICより国道49号線と小島バイパ...
営業時間９:00～18:00
定休日年末年始
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2位
イエステーションいわき平店　アドレス株式会社

いわき市平、石森、中央台周辺のマンション売却はお任せください。地域密着で培った人脈や独自のネットワークで成約までとことんサポートします！

マンション売却実績6件※3年以内

所在地福島県いわき市平六町目3-18
アクセス常磐線「いわき駅」より徒歩９分
営業時間9:00〜18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
詳しくみる
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
イエステーション郡山富田店　アドレス株式会社

郡山市のマンション売却はお任せください。地域密着で培った人脈や独自のネットワークで成約までとことんサポートします！

マンション売却実績10件※3年以内

所在地福島県郡山市備前舘一丁目50
アクセス磐越西線「郡山富田駅」より徒歩１４分
営業時間9:00〜18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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