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茨城県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】茨城県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）
1,970件
2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）
1,760万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）
4.4ヶ月
中古マンション
売却価格相場（茨城県）

2022年

24.1万/㎡
7.5%
UP

2023年

25.9万/㎡
中古マンション
の専有面積（茨城県）

2022年

72.8㎡

2023年

74㎡
売れた中古マンション
の築年数（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
  • 4.離婚・別居10.3%
  • 5.その他7.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
  • 7.相続関連6%
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売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.6%
  • 2.6ヶ月以内35.1%
  • 3.1年以内14.8%
  • 4.2年以内9.4%
  • 5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.主要都市に近い32%
  • 2.専有面積が広い28%
  • 3.開発エリア内20%
  • 4.商業施設が近い12%
  • 5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く広面積のマンション
茨城県 都市部の値動き
基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【最新】茨城県の中古マンション売却実績

NEW

3,100万円

2026年1月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:15階

専有面積:78㎡

NEW

2,700万円

2026年1月

ミオカステーロ水戸パークサイド

階数:1階

専有面積:98㎡

NEW

4,600万円

2025年12月

ガレリアヴェール

階数:15階

専有面積:120㎡

NEW

5,000万円

2025年12月

レーベン守谷ザスクエアウエストコート

階数:2階

専有面積:86㎡

NEW

800万円

2025年11月

エステスクエア牛久(壱〜参番館)

階数:1階

専有面積:72㎡

NEW

600万円

2025年11月

戸頭中央ハイツ

階数:5階

専有面積:94㎡

800万円

2025年11月

マンハイム佐貫(A棟･B棟)

階数:5階

専有面積:66㎡

800万円

2025年10月

ライフヒルズ星の郷

階数:2階

専有面積:75㎡

2,600万円

2025年10月

ステージワン荒川沖

階数:6階

専有面積:81㎡

400万円

2025年10月

エンゼルハイム佐貫第3

階数:5階

専有面積:61㎡

300万円

2025年9月

ロマーヌ石岡第2

階数:3階

専有面積:15㎡

800万円

2025年9月

ライオンズマンション取手第2

階数:3階

専有面積:52㎡

1,100万円

2025年9月

取手中央タウン(A～G棟)

階数:9階

専有面積:67㎡

4,200万円

2025年9月

ウエリスつくば竹園

階数:5階

専有面積:84㎡

3,500万円

2025年9月

ミオカステーロつくば竹園

階数:12階

専有面積:78㎡

700万円

2025年9月

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)

階数:2階

専有面積:70㎡

1,000万円

2025年9月

エスバイエルマンション土浦

階数:1階

専有面積:59㎡

3,500万円

2025年9月

デュオTXみらいヒルズ

階数:7階

専有面積:83㎡

5,500万円

2025年9月

デュオヒルズつくばエンブレム

階数:10階

専有面積:72㎡

600万円

2025年8月

たつのこヒルズ

階数:4階

専有面積:52㎡

1,600万円

2025年8月

ルシール那珂湊

階数:1階

専有面積:102㎡

1,700万円

2025年8月

ロータリーパレス取手

階数:11階

専有面積:74㎡

1,200万円

2025年8月

ハーモニータウン新取手2番館

階数:12階

専有面積:70㎡

600万円

2025年8月

リバーハイツ取手

階数:6階

専有面積:58㎡

4,900万円

2025年8月

レーベン研究学園ネクシオ

階数:8階

専有面積:90㎡

6,400万円

2025年8月

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

階数:17階

専有面積:114㎡

1,100万円

2025年7月

ロイヤルプラザ水戸赤塚

階数:1階

専有面積:64㎡

3,300万円

2025年7月

デュオTXみらいヒルズ

階数:4階

専有面積:71㎡

500万円

2025年7月

キャッスルマンション佐貫

階数:2階

専有面積:69㎡

500万円

2025年7月

ウッドパーク四季の丘(イースト･ウエスト)

階数:2階

専有面積:77㎡

2,700万円

2025年7月

サーパス日立平和通り

階数:7階

専有面積:64㎡

2,400万円

2025年7月

サーパス日立平和通り

階数:7階

専有面積:80㎡

500万円

2025年7月

シティパレス竜ヶ崎

階数:7階

専有面積:60㎡

2,300万円

2025年7月

グリーンプラザつくば並木

階数:1階

専有面積:77㎡

2,500万円

2025年7月

サーパス日立平和通り

階数:9階

専有面積:80㎡

300万円

2025年7月

水戸エメラルドハイツ

階数:2階

専有面積:55㎡

2,200万円

2025年6月

レーベンハイム水戸コルムナード

階数:9階

専有面積:78㎡

1,800万円

2025年6月

ステージワン荒川沖

階数:3階

専有面積:80㎡

1,200万円

2025年6月

モアステージエルピアザ荒川沖

階数:8階

専有面積:71㎡

3,000万円

2025年6月

ガリレオプレイス

階数:7階

専有面積:120㎡

1,600万円

2025年6月

ロータリーパレス取手

階数:4階

専有面積:75㎡

2,200万円

2025年6月

サーパス赤塚駅前

階数:3階

専有面積:73㎡

1,100万円

2025年6月

ライフヒルズ星の郷

階数:4階

専有面積:73㎡

3,000万円

2025年6月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:3階

専有面積:75㎡

300万円

2025年6月

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)

階数:9階

専有面積:70㎡

600万円

2025年6月

北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)

階数:3階

専有面積:98㎡

2,000万円

2025年6月

グリーンハイム手代木第2

階数:1階

専有面積:131㎡

2,700万円

2025年6月

ガリレオプレイス

階数:9階

専有面積:120㎡

200万円

2025年6月

霞ヶ浦レイクコーポ

階数:1階

専有面積:51㎡

1,000万円

2025年6月

エスバイエルマンション土浦

階数:8階

専有面積:70㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【茨城県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店茨城県の地元の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟
  • インスペクション

1位
センチュリー21　株式会社うらら

茨城県の不動産売却に強い！センチュリー21うららに不動産売却をお任せください！

マンション売却実績49件※3年以内

所在地茨城県つくば市千現一丁目7-2
アクセスつくばエクスプレス線「つくば駅」徒歩20分
営業時間10：00～18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
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地元店茨城県の地元の不動産会社
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟

2位
センチュリー21　株式会社タクミ不動産

不動産売却はお任せください！親身に対応いたします。

マンション売却実績53件※3年以内

所在地茨城県つくば市吾妻四丁目18-7
アクセスつくばエクスプレス「つくば駅」徒歩11分
営業時間9:00～20:00
定休日水曜日
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地元店茨城県の地元の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • リフォーム・解体対応

3位
株式会社ひだまりハウス　つくば店

「お客様の幸せを第一に！！」を最優先に考えて行動できるスタッフ揃い！お気軽にご相談ください

マンション売却実績15件※3年以内

所在地茨城県つくば市松代一丁目12-11
アクセスつくばエクスプレス「つくば駅」徒歩33分（車で6分）
営業時間9:00～20:00
定休日水曜・年末年始
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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