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栃木県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

栃木県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

栃木県の売却相場・動向の概要

栃木県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

栃木県のマンションの
現在の平均売却価格

1,840万円

（3LDKの間取り）

今、「栃木県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 外観・内観の状態が良い

栃木県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】栃木県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（栃木県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（栃木県）
1,550件
2022年の中古マンション
平均売却価格（栃木県）
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（栃木県）
126日
中古マンション売却価格相場
（栃木県）

2022年

26.5万/m2
4.5%
UP

2023年

27.7万/m2
中古マンションの専有面積
（栃木県）

2022年

65.6m2

2023年

66.4m2
売れた中古マンションの築年数
（栃木県）

2022年

21.7年

2023年

20.7年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（栃木県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）48.4%
  • 2.売り時だと思ったから14%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
  • 4.離婚・別居9.7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 6.相続関連5.4%
  • 7.その他3.2%
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売却にかかった期間(栃木県)

  • 1.3ヶ月以内40.9%
  • 2.6ヶ月以内35.1%
  • 3.1年以内9.6%
  • 4.2年以内8.2%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.駅から近い立地27.8%
  • 3.外観・内観の状態が良い22.2%
  • 4.駐車場付き11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

栃木県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「栃木県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要都市にあり、状態が良いマンション
栃木県 都市部の値動き
現時点では基本的にマンションの取引は活発ではなく、ほとんど宇都宮市の取引がメインです。築浅であったりリフォーム済など状態が良ければ、高めの値段で売れる可能性もあります。

【最新】栃木県の中古マンション売却実績

NEW

400万円

2025年6月

チサンマンション今小路

階数:7階

専有面積:19㎡

NEW

1,100万円

2025年6月

東パークハイツ

階数:5階

専有面積:56㎡

NEW

300万円

2025年6月

シーアイヴィラ那須塩原

階数:8階

専有面積:68㎡

NEW

3,500万円

2025年5月

グランセリオ八幡山

階数:5階

専有面積:72㎡

NEW

4,900万円

2025年5月

シティタワー宇都宮

階数:21階

専有面積:87㎡

NEW

600万円

2025年5月

グランドハイツ花房

階数:1階

専有面積:57㎡

NEW

1,200万円

2025年5月

ホーユウパレス宇都宮

階数:2階

専有面積:60㎡

NEW

3,900万円

2025年5月

サーパス南大通りグランゲート

階数:2階

専有面積:88㎡

NEW

1,100万円

2025年4月

ライオンズマンション宇都宮一番町

階数:9階

専有面積:65㎡

NEW

2,400万円

2025年4月

ポレスターガーデンシティ今泉

階数:7階

専有面積:71㎡

NEW

500万円

2025年4月

朝日プラザシェモア不動前

階数:2階

専有面積:55㎡

NEW

80万円

2025年4月

小山ハイコーポ(1〜3号棟)

階数:2階

専有面積:44㎡

NEW

1,300万円

2025年4月

サンクレイドル真岡

階数:4階

専有面積:70㎡

1,000万円

2025年3月

コーポルベーレ1

階数:6階

専有面積:56㎡

700万円

2025年3月

ナイスアーバン下河原

階数:4階

専有面積:55㎡

1,700万円

2025年3月

サーパス錦

階数:2階

専有面積:67㎡

800万円

2025年3月

グランドハイツ睦町

階数:9階

専有面積:54㎡

2,600万円

2025年3月

ナイスアーバン今泉ウィングスクエア

階数:8階

専有面積:84㎡

4,300万円

2025年2月

センチュリー宇都宮弐番館

階数:15階

専有面積:82㎡

500万円

2025年2月

シーアイヴィラ那須塩原2

階数:5階

専有面積:37㎡

2,500万円

2025年2月

サーパス簗瀬西通り

階数:3階

専有面積:70㎡

1,500万円

2025年1月

ウイングステイツ御本丸公園

階数:8階

専有面積:63㎡

800万円

2025年1月

レックス小山プレニエ

階数:5階

専有面積:57㎡

2,200万円

2024年12月

ナイスアーバンスクエア今泉

階数:10階

専有面積:68㎡

3,700万円

2024年12月

サーパス元今泉中央

階数:2階

専有面積:92㎡

900万円

2024年12月

サンフラット若木

階数:5階

専有面積:61㎡

900万円

2024年12月

ウイングステイツ御本丸公園

階数:11階

専有面積:64㎡

5,500万円

2024年12月

アトラスタワー小山城山町

階数:14階

専有面積:87㎡

800万円

2024年12月

ウイングステイツ御本丸公園

階数:6階

専有面積:63㎡

3,200万円

2024年11月

センチュリー宇都宮弐番館

階数:6階

専有面積:76㎡

1,000万円

2024年11月

マック宇都宮コート（MAC宇都宮コート）

階数:7階

専有面積:68㎡

2,800万円

2024年11月

サーパス南大通りグランゲート

階数:3階

専有面積:82㎡

1,100万円

2024年11月

グランドハイツ今泉(西棟･東棟)

階数:6階

専有面積:57㎡

2,300万円

2024年11月

サンデュエル松が峰グランアクシス

階数:7階

専有面積:73㎡

500万円

2024年11月

シーズ益子

階数:2階

専有面積:75㎡

1,300万円

2024年11月

宇都宮プラザ(A〜N棟)

階数:9階

専有面積:70㎡

600万円

2024年10月

シーアイヴィラ那須塩原2

階数:5階

専有面積:50㎡

4,500万円

2024年10月

宇都宮PEAKS

階数:22階

専有面積:70㎡

2,800万円

2024年10月

レーベンリヴァーレフォートヴィル

階数:15階

専有面積:65㎡

1,800万円

2024年10月

宇都宮プラザ(A〜N棟)

階数:8階

専有面積:80㎡

2,000万円

2024年10月

宇都宮プラザ(A〜N棟)

階数:6階

専有面積:70㎡

300万円

2024年9月

ホーユウパレス宇都宮

階数:2階

専有面積:17㎡

300万円

2024年9月

ホーユウパレス宇都宮

階数:2階

専有面積:17㎡

2,100万円

2024年9月

ナイスマークステージ平松本町

階数:4階

専有面積:70㎡

2,700万円

2024年9月

サーパス陽東桜レジデンス

階数:8階

専有面積:74㎡

3,500万円

2024年8月

アルファステイツ東宿郷2

階数:7階

専有面積:75㎡

1,900万円

2024年8月

オヴェスト宇都宮ザタワー

階数:12階

専有面積:55㎡

2,100万円

2024年8月

ナイスマークステージ平松本町

階数:4階

専有面積:70㎡

1,500万円

2024年7月

駅前通りハイツ

階数:6階

専有面積:54㎡

1,300万円

2024年7月

サンクレイドル真岡

階数:5階

専有面積:66㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【栃木県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍

1位
センチュリー21　ハウスゲート株式会社

マンション売却のことなら何でも相談OK！当社は地域密着型で、査定からアフターケアまでトータルサポート。安心してご相談ください

マンション売却実績52件※3年以内

所在地栃木県宇都宮市中今泉三丁目2番14号
アクセスJR宇都宮駅徒歩22分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・夏季・年末年始
詳しくみる
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 大手フランチャイズ加盟

2位
センチュリー21 ハウスウェル宇都宮株式会社

レスポンスの速さと集客力には自信があります！マンションの早期売却なら当社にお任せください！

マンション売却実績54件※3年以内

所在地栃木県宇都宮市大通り五丁目3-5
アクセスJR宇都宮駅西口徒歩７分
営業時間年中無休　10:00〜19:00
定休日年末年始
詳しくみる
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
株式会社サンプラン

マンションの売却はお任せください！確かな実績で、スムーズかつお得なお取引をお約束します！

マンション売却実績18件※3年以内

所在地栃木県宇都宮市東宿郷五丁目3-9-105
アクセス国道4号線峰町交差点至近・宇都宮駅徒歩15分
営業時間10:00～17:30
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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