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売れない不動産

  1. No.

    埋蔵文化財がある土地に建つ家の売却はどうやるの?ポイントを確認

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「埋蔵文化財がある土地に建つ家の売却はどうやるの?ポイントを確認」のページです。埋蔵文化財包蔵地にある不動産を売ろうとしても事前調査や掘り返しが必要になるため安くなりがちです。しかし売却前の準備や売り方を工夫すればスムーズに売れる場合があるので、まず不動産会社に相談しましょう。

  2. No.

    水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?」のページです。水路に接した土地や家の売却するとき「水路の占用許可」が必要になる場合があります。ここでは水路に面している土地や家を売却するにあたって問題となる点を解説し、スムーズに売却できる方法を紹介します。

  3. No.

    都市計画道路予定地って売却できる?事業決定前なら可能です

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「都市計画道路予定地って売却できる?事業決定前なら可能です」のページです。売却したい家や土地が計画道路予定地に入っている場合、計画予定段階であれば売却可能です。計画実行の見通しが立っていない場合は、建築制限の緩和を実施していることがあるので、売却できる場合がほとんどです。

  1. No.

    家が売れない3つの問題点と5つの対策!値下げをしない方法も紹介

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「家が売れない3つの問題点と5つの対策!値下げをしない方法も紹介」のページです。売りに出している家がなかなか売れない場合の原因と対策を説明します。家が売れないと値下げをすることが多いですが、不動産会社に問題がある場合もあります。売れない家(マンション・戸建て)の問題点と解決方法、値下げをせずにすむ方法を知りたい売主は必見です。

  2. No.

    【お家の売却】送電線下の家は安くなる?売却に影響するポイントを確認

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「【お家の売却】送電線下の家は安くなる?売却に影響するポイントを確認」のページです。売却したい家が送電線の近くにあるからと言って、決して売却できないわけではありません。送電線には種類があり、売却に影響しないものもあるので、まずは不動産会社に相談して調べることが大切です。

  3. No.

    ゴミ屋敷の物件を売却、買取する方法と売却にかかる費用について解説

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「ゴミ屋敷の物件を売却、買取する方法と売却にかかる費用について解説」のページです。ゴミ屋敷を放置していると、近所からのクレームが来るだけでなく行政によって強制的に撤去される恐れもあります。こちらではゴミ屋敷を売却する方法やできるだけ処分などの費用を安くするコツをわかりやすく説明します。

  4. No.

    連棟住宅の売却はむずかしい?ポイントと注意点をチェックしよう

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「連棟住宅の売却はむずかしい?ポイントと注意点をチェックしよう」のページです。連棟住宅とは、個々の家が壁を共有し、1つの建物としてつながっている住宅のことです。大規模な修繕や建て替えがしにくいというデメリットがあるため、連棟住宅の売却にはいくつかの注意点やポイントがあります。こちらでは、連棟住宅の特徴や売却方法について解説します。

  5. No.

    浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係」のページです。ここ最近「数十年に一度の規模」の災害がよく起こるようになり、洪水ハザードマップの存在もよく知られるようになってきました。ここでは家が浸水想定区域に含まれている場合、どのように売却したらよいのか説明しています。

  6. No.

    越境物のある家を売却することはできるの?その方法を知っておこう

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「越境物のある家を売却することはできるの?その方法を知っておこう」のページです。越境物のある家を売却する際は、事前に隣家と越境について協議し、覚書を交わすことが重要です。なお、所有者が変わってもその内容が承継されるように必ず記載しておきましょう。こちらでは、越境物がある家をスムーズに売却する方法についてわかりやすく説明しています。

  7. No.

    川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当?」のページです。家の売却の検討中に「これがデメリットとなって価格が下がるのでは…」と考えると、気になってしまいますよね。川沿いにある家にはどのようなデメリットがあるのか、また高く売却するためのポイントをお伝えします。

スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう

総合評価:5.0 総クチコミ数:21

  • 40代女性(東京都・戸建)自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
    何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
  • 30代男性(大阪府・マンション)無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました!おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
    ありがとうございました!
  • 60代女性(兵庫県・戸建)

    一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました!
    息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです!

    はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております!

    はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました!

    無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました!
    また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!

  • 30代女性(鹿児島県・戸建)非常にイレギュラーな不動産売却だった為、仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
    結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
    そして、短期間高額にて売却できました。
  • 50代女性(宮城県・戸建)初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
    迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
    LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
    なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。
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利用者、続々! 嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の売却…
相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
匿名でも大丈夫。

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