「売れない不動産」の記事一覧はこちら
- No.
【売れない・売れにくい不動産×解決策のまとめ】家が売れない原因と売るために売主がやるべき対策
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【売れない・売れにくい不動産×対策のまとめ】家が売れない2大原因と売るために売主がやるべきこと」のページです。家が売れなくて困っている方向けに、「売れない理由」とその「具体的な対処法・売り方」を基礎から解説。特に対処法に関しては「不具合・欠陥がある家の売り方」「テラスハウス・二世帯住宅など特殊な家の売却方法」といったように、ケース毎に具体的な方法を提示しています。この記事を読むと、家や土地、マンションがなかなか売れなくて困っていても、その原因を理解し、更に原因に合った対処を実行が出来るようになります。
- No.
ゴミ屋敷の物件を売却、買取する方法と売却にかかる費用について解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「ゴミ屋敷の物件を売却、買取する方法と売却にかかる費用について解説」のページです。ゴミ屋敷を放置していると、近所からのクレームが来るだけでなく行政によって強制的に撤去される恐れもあります。こちらではゴミ屋敷を売却する方法やできるだけ処分などの費用を安くするコツをわかりやすく説明します。
- No.
別荘を売却するには?売れにくい理由と上手に売る方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「別荘を売却するには?売れにくい理由と上手に売る方法を解説」のページです。別荘は売れにくいことが多いです。そのため、別荘を売却したくてもどうすればいいかわからない方も多いでしょう。この記事では、別荘の売却で悩んでいる方に向けて、売却方法や別荘の売却を依頼する不動産会社の選び方になどをわかりやすく説明します。
- No.
市街化調整区域にある家や土地の売却方法についてわかりやすくまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「市街化調整区域にある家や土地の売却方法についてわかりやすくまとめた」のページです。市街化調整区域にある家や土地の売却はむずかしいため、市街化調整区域に詳しい不動産会社へ売却を依頼することが重要です。こちらでは、市街化調整区域とはなにか、なぜ売れにくいのかなど、市街化調整区域にある不動産の売却方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
【媒介契約の期限が売却中に切れる前に!】今後どうすればいいの?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【媒介契約の期限が売却中に切れる前に!】今後どうすればいいの?」のページです。媒介契約の有効期限は上限が3ヵ月です。売却中に期限が切れた場合、契約の更新・媒介契約の切り替え・他社への乗り換えの3つの選択肢があります。こちらでは、媒介契約が切れたときにどのような選択肢があり、自分の場合はどうすべきか判断する基準についてわかりやすく説明しています。
- No.
不動産会社や担当者を変えたい!変更方法と注意点についてまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産会社や担当者を変えたい!変更方法と注意点についてまとめた」のページです。売却中の家やマンションがなかなか売れないので、担当者や不動産会社を変更したい場合もあるでしょう。こちらでは不動産売却を依頼している担当者変更や、不動産会社の変更をするべきケースと注意点などについてわかりやすく説明しています。
- No.
築年数50年超えの古い家を売却するには?少しでも高く売るコツを解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「築年数50年超えの古い家を売却するには?少しでも高く売るコツを解説」のページです。築年数が50年を超えているような古い家であっても売却できます。ただし、建物の構造や状態に応じて売却方法を選ぶことが大切です。この記事では、古い家の売却方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
再建築不可物件は売却できる?査定相場価格や再建築を可能にする方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「再建築不可物件は売却できる?査定相場価格や再建築を可能にする方法を解説」のページです。再建築不可物件とは、建物を取り壊すと再び建物を建築できない不動産のことで、売却する際、相場価格よりも安くなることがほとんどです。こちらでは、再建築不可物件について安くな理由、再建築不可を建築可能にする方法などについてわかりやすく説明します。