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熊本県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

熊本県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

熊本県のマンションの
現在の平均売却価格

2,080万円

（3LDKの間取り）

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

熊本県の中古マンション
売却価格相場・動向

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熊本県-天草・芦北地方
のマンションの売却査定額

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【最新】熊本県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊本県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（熊本県）
1,630件
2022年の中古マンション
平均売却価格（熊本県）
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（熊本県）
126日
中古マンション売却価格相場
（熊本県）

2022年

25.1万/m2
17.9%
UP

2023年

29.6万/m2
中古マンションの専有面積
（熊本県）

2022年

69.3m2

2023年

70.3m2
売れた中古マンションの築年数
（熊本県）

2022年

23.6年

2023年

21.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（熊本県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連14%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%
  • 5.離婚・別居10.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%
  • 7.その他7%
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売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内45.1%
  • 2.3ヶ月以内30.6%
  • 3.1年以内9.6%
  • 4.2年以内8.5%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.専有面積が広い20.8%
  • 4.周辺環境がよい12.5%
  • 5.外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
熊本県 都市部の値動き
都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。 熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

【最新】熊本県の中古マンション売却実績

NEW

2,500万円

2025年5月

サンパーク長嶺南グラッセ

階数:9階

専有面積:67㎡

1,400万円

2024年12月

グランピア新大江

階数:4階

専有面積:65㎡

1,700万円

2024年11月

ハウベストマンショングリーンヒル

階数:7階

専有面積:70㎡

200万円

2024年11月

セントヒルズ熊本

階数:3階

専有面積:13㎡

900万円

2024年11月

ロマネスク黒髪

階数:8階

専有面積:67㎡

200万円

2024年11月

パレドール健軍2

階数:5階

専有面積:25㎡

2,900万円

2024年11月

レクシア長嶺南ブライディア

階数:4階

専有面積:75㎡

500万円

2024年10月

コアマンション室園台

階数:2階

専有面積:70㎡

300万円

2024年10月

フォルム熊大前3

階数:7階

専有面積:20㎡

800万円

2024年9月

人吉1番館リバーサイド古城

階数:11階

専有面積:53㎡

2,000万円

2024年9月

シティライフ日吉

階数:8階

専有面積:68㎡

2,900万円

2024年9月

パレスト水前寺公園ソラリス

階数:8階

専有面積:70㎡

1,700万円

2024年9月

シティライフ田迎3

階数:7階

専有面積:75㎡

2,400万円

2024年9月

新屋敷セントラルハイツ

階数:3階

専有面積:129㎡

1,400万円

2024年8月

ライオンズマンション春日ガーデン

階数:3階

専有面積:66㎡

300万円

2024年8月

パレドール健軍1

階数:5階

専有面積:25㎡

1,300万円

2024年8月

ビブレマンション本山

階数:4階

専有面積:66㎡

1,200万円

2024年7月

サンロイヤル長嶺

階数:5階

専有面積:80㎡

300万円

2024年7月

ダイアパレス水前寺第3

階数:9階

専有面積:20㎡

1,600万円

2024年7月

コアマンション帯山東

階数:3階

専有面積:70㎡

1,800万円

2024年6月

スカイハイツ島崎2

階数:5階

専有面積:89㎡

200万円

2024年6月

プライムシティ熊本

階数:5階

専有面積:20㎡

2,100万円

2024年6月

コアマンション駅南

階数:2階

専有面積:67㎡

600万円

2024年6月

フラワーマンション九品寺

階数:2階

専有面積:66㎡

1,600万円

2024年6月

エクシーマンション米屋町

階数:11階

専有面積:83㎡

3,200万円

2024年5月

プレミスト京町本丁

階数:12階

専有面積:86㎡

300万円

2024年5月

プライムシティ熊本

階数:6階

専有面積:19㎡

300万円

2024年5月

プライムシティ熊本

階数:6階

専有面積:19㎡

300万円

2024年5月

プライムシティ熊本

階数:6階

専有面積:19㎡

3,100万円

2024年4月

アソシア神水ガーデンテラス

階数:4階

専有面積:71㎡

1,400万円

2024年4月

トーカンマンション健軍東(壱〜参番館)

階数:10階

専有面積:74㎡

3,200万円

2024年4月

アルファステイツ京町

階数:8階

専有面積:83㎡

1,600万円

2024年4月

コアマンション保田窪

階数:2階

専有面積:74㎡

200万円

2024年4月

朝日プラザ坪井

階数:4階

専有面積:18㎡

1,000万円

2024年4月

シティマンション国府

階数:6階

専有面積:50㎡

700万円

2024年3月

ライオンズマンション熊本中央

階数:13階

専有面積:41㎡

2,900万円

2024年3月

サンメゾン九品寺エルド

階数:11階

専有面積:66㎡

1,500万円

2024年3月

チュリス南熊本

階数:5階

専有面積:77㎡

1,200万円

2024年2月

コアマンション駅南

階数:2階

専有面積:70㎡

1,100万円

2024年2月

京町台ハイツ

階数:4階

専有面積:57㎡

1,600万円

2024年1月

アルバ松江城

階数:13階

専有面積:73㎡

1,000万円

2023年12月

シティマンション水前寺

階数:2階

専有面積:45㎡

3,000万円

2023年11月

フラワーマンション熊本駅南

階数:1階

専有面積:120㎡

2,700万円

2023年11月

レクシア熊本中央エルビエンテ

階数:7階

専有面積:63㎡

1,300万円

2023年11月

ロイヤルシャトー尾ノ上

階数:1階

専有面積:70㎡

300万円

2023年11月

ダイアパレス水前寺第3

階数:9階

専有面積:18㎡

900万円

2023年10月

コアマンション月出

階数:2階

専有面積:76㎡

3,300万円

2023年9月

アルファステイツ熊本駅前

階数:2階

専有面積:67㎡

1,800万円

2023年9月

サンアメニティ2番館

階数:10階

専有面積:74㎡

900万円

2023年8月

ビブレマンション泉ケ丘

階数:2階

専有面積:67㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【熊本県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着

1位
E-Life不動産株式会社

マンション売却でお悩みなら当社へお任せください！豊富な経験を持つ専門スタッフが、査定から売却完了まで、一貫して丁寧にサポートいたします！

マンション売却実績28件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区帯山六丁目7-67
アクセスJR豊肥本線「水前寺駅」 バス18分 徒歩44分 熊本都市バス「三郎」バ...
営業時間平日土9：00～18：00　日祝10：00～17：00
定休日水曜日・年末年始・GW・夏季
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  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可

2位
株式会社りらいふ

マンション売却をお任せください！大手ハウスメーカーでの豊富な経験を持つ当社が、あなたの物件を最大限の価値で売却します

マンション売却実績13件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区水前寺一丁目21-30-402 メイフェア水前寺
アクセスJR豊肥本線「水前寺駅」徒歩9分
営業時間8:00〜21:00
定休日水曜日
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  • 買取対応

3位
株式会社結不動産

いつでもご相談ください！熊本市のマンション売却を全力でバックアップします！

マンション売却実績10件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区帯山五丁目９番３３号
アクセスバス「帯山」徒歩2分
営業時間9:00～21:00
定休日年末年始
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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