秋田県 秋田市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

4,100万円

2021年11月

秋田県秋田市手形田中

階数:2階

築年数:26年

建物面積:217㎡

土地面積:769㎡

600万円

2021年10月

秋田県秋田市旭川南町

状態:古家あり

土地面積:188㎡

1,800万円

2021年9月

秋田県秋田市茨島二丁目

階数:2階

築年数:27年

建物面積:126㎡

土地面積:203㎡

2,300万円

2021年9月

秋田県秋田市桜ガ丘五丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:134㎡

土地面積:204㎡

1,200万円

2021年8月

秋田県秋田市新屋町

状態:その他

土地面積:1047㎡

大東建託リーシング株式会社　秋田店

2,100万円

2021年7月

秋田県秋田市桜ガ丘五丁目

階数:2階

築年数:15年

建物面積:98㎡

土地面積:200㎡

1,700万円

2021年7月

秋田県秋田市泉中央三丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:108㎡

土地面積:142㎡

800万円

2021年6月

秋田県秋田市東通明田

階数:2階

築年数:47年

建物面積:119㎡

土地面積:154㎡

1,200万円

2021年4月

秋田県秋田市将軍野向山

階数:2階

築年数:4年

建物面積:64㎡

土地面積:106㎡

センチュリー21　株式会社GREX

600万円

2021年4月

秋田県秋田市楢山城南町

状態:更地

土地面積:209㎡

株式会社サンワ

2,000万円

2021年3月

秋田県秋田市土崎港北三丁目

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:217㎡

800万円

2021年3月

秋田県秋田市横森五丁目

状態:古家あり

土地面積:231㎡

2,200万円

2021年2月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:180㎡

900万円

2021年2月

秋田県秋田市新屋栗田町

状態:古家あり

土地面積:324㎡

株式会社トラスト・マン

1,900万円

2021年1月

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:193㎡

1,600万円

2021年1月

秋田県秋田市新屋大川町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:207㎡

土地面積:310㎡

500万円

2021年1月

秋田県秋田市下浜羽川

状態:更地

土地面積:414㎡

2,300万円

2020年12月

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:189㎡

400万円

2020年12月

秋田県秋田市下新城長岡

状態:更地

土地面積:237㎡

700万円

2020年12月

秋田県秋田市東通観音前

状態:更地

土地面積:108㎡

2,800万円

2020年11月

秋田県秋田市広面

階数:2階

築年数:9年

建物面積:133㎡

土地面積:160㎡

1,900万円

2020年11月

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:181㎡

400万円

2020年11月

秋田県秋田市土崎港南二丁目

階数:2階

築年数:51年

建物面積:142㎡

土地面積:321㎡

2,000万円

2020年11月

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:189㎡

1,800万円

2020年10月

階数:2階

建物面積:70㎡

土地面積:181㎡

2,900万円

2020年10月

秋田県秋田市広面

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:200㎡

2,400万円

2020年10月

秋田県秋田市東通明田

階数:2階

築年数:5年

建物面積:102㎡

土地面積:212㎡

2,100万円

2020年10月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:174㎡

2,100万円

2020年10月

階数:2階

築年数:3年

建物面積:93㎡

土地面積:189㎡

1,600万円

2020年9月

秋田県秋田市仁井田

階数:2階

築年数:22年

建物面積:125㎡

土地面積:203㎡

1,000万円

2020年8月

秋田県秋田市旭川清澄町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:203㎡

土地面積:336㎡

株式会社トラスト・マン

1,800万円

2020年8月

階数:1階

建物面積:70㎡

土地面積:230㎡

500万円

2020年8月

秋田県秋田市河辺北野田高屋

状態:更地

土地面積:270㎡

2,000万円

2020年8月

秋田県秋田市将軍野南五丁目

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:152㎡

2,200万円

2020年7月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:176㎡

2,000万円

2020年7月

秋田県秋田市山手台二丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:111㎡

土地面積:223㎡

2,100万円

2020年7月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:189㎡

400万円

2020年7月

秋田県秋田市八橋イサノ一丁目

階数:2階

築年数:38年

建物面積:66㎡

土地面積:69㎡

1,100万円

2020年6月

秋田県秋田市下新城中野

階数:2階

築年数:32年

建物面積:204㎡

土地面積:571㎡

70万円

2020年6月

秋田県秋田市濁川

階数:1階

築年数:44年

建物面積:41㎡

土地面積:165㎡

1,200万円

2020年6月

秋田県秋田市八橋本町三丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

1,200万円

2020年6月

秋田県秋田市八橋本町三丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

2,000万円

2020年6月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:174㎡

1,300万円

2020年6月

秋田県秋田市保戸野八丁

状態:更地

土地面積:267㎡

株式会社トラスト・マン

1,200万円

2020年6月

秋田県秋田市八橋本町三丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

秋田県秋田市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】秋田市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（秋田市）

2021年の土地
売却成約件数（秋田県）

7,330件

2021年の土地
平均売却価格（秋田県）

730万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（秋田県）

240日

2022年の土地売却価格相場
（秋田県）

2021年

2.1万/m2

2022年

2.1万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1.相続関連37.9%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）20.3%
3.離婚・別居16.8%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9.9%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
6.売り時だと思ったから4.9%
7.その他4.1%

売却にかかった期間(秋田県)

1.1年以内38.4%
2.6ヶ月以内24.4%
3.3ヶ月以内20.6%
4.2年以内11.2%
5.2年以上5.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(秋田県)

1.駅から近い立地30.8%
2.不整形地でない26.7%
3.境界が確定している23.9%
4.周辺環境がよい13.1%
5.更地である5.5%

秋田県の土地売却動向を解説

今高く売れる「秋田県都市部」の土地の傾向は・・・

最寄り駅に近い

秋田県都市部の値動き

基本的に取引は極めて消極的で、100万円以下の値段しかつかないことも珍しくありません。最寄り駅に近いことは大前提ですが、それでも高くは売れないでしょう。

【最新】秋田県秋田市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（秋田県秋田市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（秋田県）

1,720件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（秋田県）

1,380万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（秋田県）

240日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（秋田県）

2021年

9.9万/m2

2%
UP

2022年

10.1万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（秋田県）

2021年

140.1m2

2022年

140.3m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（秋田県）

2021年

30.1年

2022年

29.8年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（秋田県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（秋田県）

2021年

299m2

2022年

299m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.5%
2.離婚・別居21.3%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）20.9%
4.相続関連14.5%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
6.売り時だと思ったから5.2%
7.その他3.9%

売却にかかった期間(秋田県)

1.6ヶ月以内35.3%
2.1年以内24.3%
3.2年以上22.6%
4.2年以内12.3%
5.3ヶ月以内5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%