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大阪府大阪市住吉区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
大阪府大阪市住吉区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市住吉区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大阪市住吉区の売却相場・動向の概要
大阪市住吉区の「土地」の
実際の売却価格相場
3,090万円
24.0万円/ｍ２
大阪市住吉区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,210万円
24.9万円/ｍ２
「大阪市住吉区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.7ヶ月戸建
6.2ヶ月今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
大阪市住吉区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
大阪府大阪市住吉区
大阪市住吉区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均24.9万円/m2
土地：平均24.0万円/m2
- 万代三丁目
- 万代二丁目
- 万代五丁目
- 万代六丁目
- 万代四丁目
- 万代東一丁目
- 万代東三丁目
- 万代東二丁目
- 万代東四丁目
- 上住吉一丁目
- 上住吉二丁目
- 住吉一丁目
- 住吉二丁目
- 千躰一丁目
- 千躰二丁目
- 南住吉一丁目
- 南住吉三丁目
- 南住吉二丁目
- 南住吉四丁目
- 墨江一丁目
- 墨江三丁目
- 墨江二丁目
- 墨江四丁目
- 大領一丁目
- 大領三丁目
- 大領二丁目
- 大領五丁目
- 大領四丁目
- 山之内一丁目
- 山之内三丁目
- 山之内二丁目
- 山之内五丁目
- 山之内元町
- 山之内四丁目
- 帝塚山中一丁目
- 帝塚山中三丁目
- 帝塚山中二丁目
- 帝塚山中五丁目
- 帝塚山中四丁目
- 帝塚山東一丁目
- 帝塚山東三丁目
- 帝塚山東二丁目
- 帝塚山東五丁目
- 帝塚山東四丁目
- 帝塚山西一丁目
- 帝塚山西三丁目
- 帝塚山西二丁目
- 帝塚山西四丁目
- 庭井一丁目
- 庭井二丁目
- 我孫子一丁目
- 我孫子三丁目
- 我孫子二丁目
- 我孫子五丁目
- 我孫子四丁目
- 我孫子東一丁目
- 我孫子東三丁目
- 我孫子東二丁目
- 我孫子西一丁目
- 我孫子西二丁目
- 杉本一丁目
- 杉本三丁目
- 杉本二丁目
- 東粉浜一丁目
- 東粉浜三丁目
- 東粉浜二丁目
- 殿辻一丁目
- 殿辻二丁目
- 沢之町一丁目
- 沢之町二丁目
- 浅香一丁目
- 浅香二丁目
- 清水丘一丁目
- 清水丘三丁目
- 清水丘二丁目
- 苅田一丁目
- 苅田七丁目
- 苅田三丁目
- 苅田九丁目
- 苅田二丁目
- 苅田五丁目
- 苅田八丁目
- 苅田六丁目
- 苅田十丁目
- 苅田四丁目
- 遠里小野一丁目
- 遠里小野七丁目
- 遠里小野三丁目
- 遠里小野二丁目
- 遠里小野五丁目
- 遠里小野六丁目
- 遠里小野四丁目
- 長居一丁目
- 長居三丁目
- 長居二丁目
- 長居四丁目
- 長居東一丁目
- 長居東三丁目
- 長居東二丁目
- 長居東四丁目
- 長居西一丁目
- 長居西三丁目
- 長居西二丁目
- 長峡町
スクロール出来るようになります
【最新】大阪市住吉区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
大阪府大阪市住吉区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】大阪市住吉区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（大阪市住吉区）
2022年の土地
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
24,460件
2022年の土地
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,360万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
5.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（大阪府）
売却価格相場（大阪府）
2022年
14.8万/㎡2%
UP
UP
2023年
15.1万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の土地売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる「大阪府 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがありますが、交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。
【最新】大阪市住吉区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大阪市住吉区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
25,290件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,020万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
5.6ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（大阪府）
売却価格相場（大阪府）
2022年
20.2万/㎡1%
UP
UP
2023年
20.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（大阪府）
の建物面積（大阪府）
2022年
100㎡2023年
101.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（大阪府）
の築年数（大阪府）
2022年
29.1年2023年
28.7年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（大阪府）
（大阪府）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（大阪府）
の土地面積（大阪府）
2022年
105.5㎡2023年
104.8㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数５年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。
駅から近く、築年数５年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。
商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。
【大阪府大阪市住吉区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
地元店大阪府の地元の不動産会社
- 大阪市住吉区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
1位株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、住吉区近隣エリアの不動産売却をサポートいたします！
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中一丁目5-29 |
|---|---|
| アクセス | Osaka Metro 四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
地元店大阪府の地元の不動産会社
- 大阪市住吉区で売却実績あり
- 買取可
- 地元出身が多い
- 地元密着
- 引越し業者紹介サービスあり
2位株式会社ベストハウス
地域密着、迅速な販売活動の開始が強み！不動産のあらゆるご相談に対応いたします
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目21-14 |
|---|---|
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅から徒歩３分 南海本線住ノ江駅から徒歩８分 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏期・年末年始 |
- 大阪市住吉区で直近実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- 大手フランチャイズ加盟
3位センチュリー21トレボル 南大阪店
センチュリー21加盟店ならではの売却力に自信あり！不動産に関するご相談はお任せください
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜一丁目1番22号 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩２分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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大阪府大阪市住吉区
大阪市住吉区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均24.9万円/m2
土地：平均24.0万円/m2
- 万代三丁目
- 万代二丁目
- 万代五丁目
- 万代六丁目
- 万代四丁目
- 万代東一丁目
- 万代東三丁目
- 万代東二丁目
- 万代東四丁目
- 上住吉一丁目
- 上住吉二丁目
- 住吉一丁目
- 住吉二丁目
- 千躰一丁目
- 千躰二丁目
- 南住吉一丁目
- 南住吉三丁目
- 南住吉二丁目
- 南住吉四丁目
- 墨江一丁目
- 墨江三丁目
- 墨江二丁目
- 墨江四丁目
- 大領一丁目
- 大領三丁目
- 大領二丁目
- 大領五丁目
- 大領四丁目
- 山之内一丁目
- 山之内三丁目
- 山之内二丁目
- 山之内五丁目
- 山之内元町
- 山之内四丁目
- 帝塚山中一丁目
- 帝塚山中三丁目
- 帝塚山中二丁目
- 帝塚山中五丁目
- 帝塚山中四丁目
- 帝塚山東一丁目
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- 帝塚山東四丁目
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- 庭井一丁目
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- 我孫子一丁目
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- 我孫子東三丁目
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- 東粉浜二丁目
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- 遠里小野六丁目
- 遠里小野四丁目
- 長居一丁目
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ご近所様が購入を強く希望されたので、結果的に仲介になりましたが多くの資料をご提示いただき、買取査定額の根拠となる経緯を詳しく丁寧にご説明くださいました。詳しく見る