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神奈川県足柄下郡箱根町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

神奈川県足柄下郡箱根町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
神奈川県足柄下郡箱根町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

神奈川県の売却相場・動向の概要

神奈川県の土地成約価格の中央値は2,600万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は4,100万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

神奈川県の「土地」の成約価格

参考: 神奈川県全体のデータを使用

2,600万円

価格帯 1,800万~3,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,800万2,600万3,400万

㎡単価

15.0~41.0万円/㎡

坪単価

49.6~135.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

神奈川県の「戸建」の成約価格

参考: 神奈川県全体のデータを使用

4,100万円

価格帯 3,100万~5,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
3,100万4,100万5,000万

建物面積

84.2~102.9㎡

土地面積

64.2~128.0㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

27.4年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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足柄下郡箱根町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】足柄下郡箱根町の土地・中古戸建売却実績

2,800万円

2025年12月

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷

階数:2階

築年数:34年

建物面積:112㎡

土地面積:521㎡

17,000万円

2025年12月

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

状態:古家あり

土地面積:2363㎡

3,000万円

2024年9月

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野

階数:2階

築年数:59年

建物面積:116㎡

土地面積:1109㎡

1,400万円

2024年3月

神奈川県足柄下郡箱根町畑宿

階数:2階

築年数:56年

建物面積:125㎡

土地面積:278㎡

600万円

2023年6月

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷

階数:3階

築年数:30年

建物面積:152㎡

土地面積:101㎡

200万円

2018年12月

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

状態:古家あり

土地面積:991㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

神奈川県足柄下郡箱根町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】足柄下郡箱根町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【神奈川県足柄下郡箱根町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社エージェントM
  • 足柄下郡箱根町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 農地・山林等対応

株式会社エージェントM

複雑な法規制を読み解き、むずかしい物件でも売却を徹底サポートいたします！

神奈川県相模原市南区相模大野七丁目24-11　第一アオイビル6F

小田急線「相模大野駅」南口より徒歩5分

株式会社エージェントM

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小田急線「相模大野駅」南口より徒歩5分

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神奈川県相模原市南区相模大野七丁目24-11　第一アオイビル6F

株式会社トゥルーウェルスホーム
  • 足柄下郡箱根町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 地元密着

株式会社トゥルーウェルスホーム

地元を知り尽くした信頼されるパートナーへ！地域密着で売主様をとことんサポートいたします

神奈川県小田原市本町一丁目6-13-101

ＪＲ東海道線・小田急線「小田原駅」より徒歩11分 横浜地方裁判所小田原支部すぐそば

株式会社トゥルーウェルスホーム

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ＪＲ東海道線・小田急線「小田原駅」より徒歩11分 横浜地方裁判所小田原支部すぐそば

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神奈川県小田原市本町一丁目6-13-101

株式会社ホリホーム
  • 足柄下郡箱根町で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社ホリホーム

お一人おひとりに寄り添った親身な対応で、売主様が本当に必要とされるサポートをお約束します！

神奈川県小田原市上新田21　ひかりビル1F

JR東海道線「鴨宮駅」徒歩9分

株式会社ホリホーム

株式会社ホリホーム

JR東海道線「鴨宮駅」徒歩9分

お一人おひとりに寄り添った親身な対応で、売主様が本当に必要とされるサポートをお約束します！

  • 足柄下郡箱根町で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

神奈川県小田原市上新田21　ひかりビル1F

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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神奈川県の高く売れる物件の特徴

今「神奈川県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 面積が広い土地です。

神奈川県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「神奈川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

神奈川県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

神奈川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
神奈川県 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、商業施設が近い土地
神奈川県 郊外部の値動き
郊外では主要沿線の快速・急行が止まる駅に近い土地は高く売れます。また近くにスーパーやショッピングモールがあるなどの利便性があると、なお売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の土地の傾向は・・・
リゾート地に近く、周辺環境の良い土地
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地が近くにある土地は高く売れます。また、眺望が良い土地は買い手から好まれます。

神奈川県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
広面積で周辺環境が良い戸建て
神奈川県 都市部の値動き
おおむねファミリー層からの需要が高いため、比較的広面積で、スーパーが近くにあったり、学校が近いなどの住みやすさがあれば高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、築年数が浅い戸建て
神奈川県 郊外部の値動き
ゆったりと暮らしたい需要が高いため、周りに緑を臨めるなど周辺環境が良い戸建ては高く売れやすいです。また築年数が浅い物件が比較的多く出回っているため、おおよそ築5年以内であれば買い手がつきやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
リゾート地に近く、広面積の戸建て
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地に近い戸建ては高く売れます。また、広々と暮らしたいというニーズが強いため、広面積の戸建ては高く売れやすいでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

1. 売り時だと思ったから37.6%
2. 相続関連28.9%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.6%
4. その他8.6%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.3%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.2%
7. 離婚・別居3.7%
記事を読む

売却にかかった期間(神奈川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(神奈川県)

1. 駅から近い立地25.3%
2. 不整形地でない23%
3. 土地面積が広い19.5%
4. 周辺環境がよい11.5%
5. 更地である4.6%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35.3%
2. 売り時だと思ったから23.3%
3. 相続関連14.4%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.9%
5. 離婚・別居8.3%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
7. その他3.3%
記事を読む

売却にかかった期間(神奈川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(神奈川県)

1. 周辺環境がよい27.6%
2. 土地面積が広い20.7%
3. 駅から近い立地18.4%
4. 交通の便が良い12.6%
5. 築年数が10年以内4.6%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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