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岩手県宮古市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岩手県宮古市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岩手県宮古市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

岩手県の売却相場・動向の概要

宮古市の土地成約価格の中央値は600万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は700万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

宮古市の「土地」の成約価格

600万円

価格帯 300万~800万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万600万800万

㎡単価

0.8~3.2万円/㎡

坪単価

2.6~10.6万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

宮古市の「戸建」の成約価格

700万円

価格帯 500万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
500万700万900万

建物面積

91.2~141.7㎡

土地面積

248.6~370.8㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

39.6年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

あなたのお家、
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所要時間 ： 約10分査定精度 ：
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    なし
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    すぐ見れる
所要時間 ： 約10分査定精度 ：

宮古市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】宮古市の土地・中古戸建売却実績

NEW

50万円

2026年8月

岩手県宮古市佐原三丁目

状態:古家あり

土地面積:178㎡

200万円

2026年1月

岩手県宮古市南町

状態:更地

土地面積:248㎡

1,200万円

2025年12月

岩手県宮古市近内五丁目

状態:更地

土地面積:257㎡

300万円

2025年12月

岩手県宮古市崎鍬ヶ崎

状態:更地

土地面積:489㎡

700万円

2025年6月

岩手県宮古市南町

状態:更地

土地面積:171㎡

400万円

2024年4月

岩手県宮古市津軽石

状態:更地

土地面積:478㎡

500万円

2023年12月

岩手県宮古市八木沢三丁目

状態:更地

土地面積:175㎡

300万円

2023年8月

岩手県宮古市老木

状態:更地

土地面積:506㎡

20万円

2023年6月

岩手県宮古市田鎖

状態:古家あり

土地面積:324㎡

300万円

2022年12月

岩手県宮古市藤原二丁目

状態:更地

土地面積:164㎡

600万円

2022年10月

岩手県宮古市長根四丁目

状態:更地

土地面積:214㎡

600万円

2021年12月

岩手県宮古市築地一丁目

状態:更地

土地面積:178㎡

1,100万円

2021年12月

岩手県宮古市板屋一丁目

状態:更地

土地面積:250㎡

600万円

2021年12月

岩手県宮古市崎鍬ヶ崎

状態:更地

土地面積:231㎡

100万円

2021年11月

岩手県宮古市田老新田

状態:更地

土地面積:209㎡

300万円

2021年9月

岩手県宮古市田老新田

状態:更地

土地面積:784㎡

400万円

2020年12月

岩手県宮古市津軽石

状態:更地

土地面積:351㎡

200万円

2020年8月

岩手県宮古市老木

状態:更地

土地面積:792㎡

800万円

2019年1月

岩手県宮古市茂市

状態:更地

土地面積:1596㎡

400万円

2018年9月

岩手県宮古市老木

状態:更地

土地面積:893㎡

900万円

2018年3月

岩手県宮古市高浜一丁目

状態:更地

土地面積:766㎡

900万円

2017年3月

岩手県宮古市佐原二丁目

状態:古家あり

土地面積:264㎡

800万円

2015年5月

岩手県宮古市津軽石

状態:更地

土地面積:622㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

1,500万円

2026年4月

岩手県宮古市崎山

階数:2階

築年数:19年

建物面積:120㎡

土地面積:380㎡

200万円

2026年2月

岩手県宮古市宮園

階数:2階

築年数:52年

建物面積:66㎡

土地面積:294㎡

100万円

2025年10月

岩手県宮古市泉町

階数:2階

築年数:40年

建物面積:85㎡

土地面積:241㎡

2,300万円

2025年6月

岩手県宮古市千徳町

階数:2階

築年数:21年

建物面積:170㎡

土地面積:379㎡

600万円

2025年2月

岩手県宮古市津軽石

階数:2階

築年数:43年

建物面積:148㎡

土地面積:343㎡

400万円

2024年12月

岩手県宮古市田鎖

階数:2階

築年数:36年

建物面積:77㎡

土地面積:136㎡

700万円

2024年12月

岩手県宮古市田鎖

階数:2階

築年数:41年

建物面積:167㎡

土地面積:334㎡

600万円

2024年11月

岩手県宮古市長沢

階数:2階

築年数:48年

建物面積:114㎡

土地面積:486㎡

1,000万円

2024年8月

岩手県宮古市藤の川

階数:2階

築年数:不明

建物面積:106㎡

土地面積:193㎡

900万円

2024年8月

岩手県宮古市千徳町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:108㎡

土地面積:205㎡

800万円

2024年6月

岩手県宮古市崎山

階数:2階

築年数:38年

建物面積:111㎡

土地面積:268㎡

200万円

2022年8月

岩手県宮古市鴨崎町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:102㎡

土地面積:99㎡

300万円

2022年6月

岩手県宮古市白浜

階数:2階

築年数:40年

建物面積:146㎡

土地面積:529㎡

3,800万円

2018年2月

岩手県宮古市西ヶ丘一丁目

階数:2階

築年数:29年

建物面積:201㎡

土地面積:597㎡

500万円

2015年6月

岩手県宮古市田老一丁目

階数:1階

築年数:20年

建物面積:56㎡

土地面積:206㎡

1,800万円

2015年3月

岩手県宮古市磯鶏西

階数:2階

築年数:30年

建物面積:115㎡

土地面積:171㎡

1,700万円

2012年3月

岩手県宮古市上鼻一丁目

階数:2階

築年数:38年

建物面積:118㎡

土地面積:219㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

岩手県宮古市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】宮古市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【岩手県宮古市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社R-ハウジング
  • 宮古市で直近実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • インスペクション

株式会社R-ハウジング

売買仲介を中心とした地域密着型の不動産屋！お客様が欲しい情報をいち早くお伝えします

岩手県盛岡市大新町4-3

青山駅徒歩14分

株式会社R-ハウジング

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岩手県盛岡市大新町4-3

株式会社菊地建設
地元店
  • 宮古市で売却実績あり
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
  • リフォーム・解体対応

株式会社菊地建設

建築・土木・設備・不動産の4本柱！地域の皆様に必要とされる会社として総合的にサポートします

岩手県宮古市八木沢一丁目5-1

三陸鉄道リアス線「八木沢・宮古短大駅」徒歩約1分

株式会社菊地建設

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地元店

三陸鉄道リアス線「八木沢・宮古短大駅」徒歩約1分

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  • 宮古市で売却実績あり
  • 地元出身が多い
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岩手県宮古市八木沢一丁目5-1

Re:明日不動産
地元店
  • 宮古市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可

Re:明日不動産

30代の代表がフットワーク軽く対応！地域密着ならではのネットワークで高値売却を目指します

岩手県宮古市近内二丁目7-29

JR山田線「千徳駅」徒歩26分

Re:明日不動産

Re:明日不動産
地元店

JR山田線「千徳駅」徒歩26分

30代の代表がフットワーク軽く対応！地域密着ならではのネットワークで高値売却を目指します

  • 宮古市で売却実績あり
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岩手県宮古市近内二丁目7-29

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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岩手県の高く売れる物件の特徴

今「岩手県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 面積が広い土地です。

今「岩手県」で高く売れる戸建の特徴

  • 日当たりが良い

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

岩手県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岩手県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近い整形地
岩手県 都市部の値動き
公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。

岩手県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「岩手県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、利便性が高い一戸建て
岩手県 都市部の値動き
基本的に取引は消極的です。主要沿線上にあって最寄り駅が近く、近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、売れる可能性はあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 相続関連40%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
4. その他8%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7. 離婚・別居5%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 駅から近い立地31%
2. 不整形地でない23%
3. 土地面積が広い23%
4. 更地である8%
5. 主要沿線上にある8%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
2. 相続関連25%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
4. 売り時だと思ったから10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6. 離婚・別居8%
7. その他6%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 採光が良い31%
2. 商業施設が近い23%
3. 主要沿線上にある15%
4. 駐車場付き15%
5. 周辺環境がよい8%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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