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福岡県直方市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
福岡県直方市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
福岡県直方市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
直方市の売却相場・動向の概要
直方市の土地成約価格の中央値は700万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は800万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
直方市の「土地」の成約価格
価格帯 300万~800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.2~3.4万円/㎡
坪単価
4.0~11.2万円/坪
成約件数帯
10〜29件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
直方市の「戸建」の成約価格
価格帯 300万~2,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
88.5~109.1㎡
土地面積
217.4~302.3㎡
成約件数帯
10〜29件
築年数（中央値）
45.6年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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直方市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
【最新】直方市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】直方市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
【福岡県直方市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）
☆福岡県の一戸建ての売却に強い地元の不動産屋さんランキング福岡県全体で1位☆不動産売却はフルフェイスにお任せ下さい！（令和８年8月現在）
福岡県中間市岩瀬西町29-23
筑豊本線「東水巻駅」徒歩10分
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株式会社サムライフ
超行動派の不動産会社！「兎に角行動」をモットーに、売主様の大切な不動産の高値売却を目指します
福岡県飯塚市弁分142-1
JR筑豊本線・後藤寺線「新飯塚駅」徒歩54分・車で12分
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株式会社アンサー倶楽部 八幡店
創業25年以上で培った経験とノウハウを武器に、売主様の求める答えをご提供いたします
福岡県北九州市八幡西区三ケ森四丁目12-21
筑豊電鉄「三ヶ森駅」徒歩4分
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よくある相談
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データ：2024年実施調査データより
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データ：2024年実施調査データより
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直方市の高く売れる物件の特徴
今「福岡県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「福岡県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
延べ床面積が広い
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福岡県の土地売却動向を解説
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