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石川県加賀市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

石川県加賀市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
石川県加賀市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

石川県の売却相場・動向の概要

加賀市の土地成約価格の中央値は500万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,000万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。

加賀市の「土地」の成約価格

500万円

価格帯 400万~600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万500万600万

㎡単価

1.5~2.8万円/㎡

坪単価

5.0~9.3万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）

加賀市の「戸建」の成約価格

1,000万円

価格帯 600万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,000万1,900万

建物面積

102.0~183.0㎡

土地面積

208.6~385.8㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

38.6年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

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加賀市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年10月時点）

山代温泉

成約5〜9件

査定
土地

600万円〜1,100万円

戸建

600万円〜1,000万円

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【最新】加賀市の土地・中古戸建売却実績

70万円

2025年3月

石川県加賀市山中温泉塚谷町二丁目

状態:古家あり

土地面積:231㎡

500万円

2024年7月

石川県加賀市山代温泉

状態:更地

土地面積:184㎡

600万円

2024年6月

石川県加賀市松が丘一丁目

状態:更地

土地面積:211㎡

500万円

2023年7月

石川県加賀市伊切町

状態:更地

土地面積:922㎡

300万円

2023年6月

石川県加賀市合河町

状態:更地

土地面積:841㎡

300万円

2023年6月

石川県加賀市合河町

状態:更地

土地面積:841㎡

200万円

2023年3月

石川県加賀市別所町二丁目

状態:その他

土地面積:357㎡

2,300万円

2022年4月

石川県加賀市山代温泉

状態:更地

土地面積:149㎡

2,300万円

2022年2月

石川県加賀市山代温泉

状態:更地

土地面積:147㎡

200万円

2022年1月

石川県加賀市橋立町

状態:更地

土地面積:290㎡

200万円

2022年1月

石川県加賀市橋立町

状態:その他

土地面積:271㎡

200万円

2021年10月

石川県加賀市箱宮町

状態:古家あり

土地面積:291㎡

200万円

2021年4月

石川県加賀市大聖寺鷹匠町

状態:古家あり

土地面積:802㎡

300万円

2020年6月

石川県加賀市大聖寺中新道

状態:更地

土地面積:172㎡

200万円

2019年12月

石川県加賀市山中温泉宮の杜一丁目

状態:更地

土地面積:332㎡

3,300万円

2009年10月

石川県加賀市横北町

状態:更地

土地面積:307㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

600万円

2025年12月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

築年数:53年

建物面積:261㎡

土地面積:232㎡

2,500万円

2025年6月

石川県加賀市山中温泉宮の杜一丁目

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:166㎡

800万円

2025年5月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

築年数:54年

建物面積:338㎡

土地面積:259㎡

1,000万円

2024年10月

石川県加賀市動橋町

階数:1階

築年数:32年

建物面積:94㎡

土地面積:401㎡

600万円

2024年9月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

築年数:48年

建物面積:96㎡

土地面積:166㎡

2,000万円

2024年8月

石川県加賀市塩屋町

階数:2階

築年数:11年

建物面積:135㎡

土地面積:837㎡

2,500万円

2024年5月

石川県加賀市動橋町

階数:2階

築年数:10年

建物面積:230㎡

土地面積:370㎡

200万円

2024年4月

石川県加賀市大聖寺上福田町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:127㎡

土地面積:194㎡

1,900万円

2023年12月

石川県加賀市合河町

階数:1階

築年数:8年

建物面積:94㎡

土地面積:223㎡

1,900万円

2023年9月

石川県加賀市松が丘三丁目

階数:2階

築年数:11年

建物面積:125㎡

土地面積:238㎡

400万円

2023年9月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

築年数:55年

建物面積:127㎡

土地面積:512㎡

100万円

2023年2月

石川県加賀市吉崎町

階数:2階

築年数:76年

建物面積:129㎡

土地面積:396㎡

1,400万円

2022年9月

石川県加賀市山中温泉上原町一丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:126㎡

土地面積:199㎡

1,100万円

2022年7月

石川県加賀市松山町

階数:1階

築年数:18年

建物面積:88㎡

土地面積:166㎡

1,200万円

2022年6月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

築年数:28年

建物面積:96㎡

土地面積:199㎡

100万円

2022年1月

石川県加賀市橋立町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:203㎡

土地面積:426㎡

1,900万円

2021年12月

石川県加賀市山中温泉宮の杜一丁目

階数:2階

建物面積:165㎡

土地面積:113㎡

2,100万円

2021年11月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

建物面積:147㎡

土地面積:109㎡

500万円

2021年10月

石川県加賀市湖城町二丁目

階数:2階

築年数:52年

建物面積:113㎡

土地面積:377㎡

200万円

2021年7月

石川県加賀市上河崎町

階数:2階

築年数:44年

建物面積:225㎡

土地面積:802㎡

100万円

2021年5月

石川県加賀市山中温泉上原町

階数:2階

築年数:52年

建物面積:122㎡

土地面積:110㎡

1,900万円

2021年3月

石川県加賀市松が丘二丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:108㎡

土地面積:178㎡

2,000万円

2021年3月

石川県加賀市山代温泉

階数:2階

建物面積:146㎡

土地面積:109㎡

2,100万円

2021年2月

石川県加賀市山代温泉

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【最新】加賀市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【石川県加賀市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社第一地所
  • 加賀市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社第一地所

創業45年以上の歴史と実績！宅建士16名、業歴10年以上10名在籍のプロ集団！実力のあるスタッフが誠意を持って親身に対応いたします

石川県金沢市泉が丘二丁目12-46

北鉄バス「泉丘高校前」バス停より徒歩約6分

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株式会社さくらホーム　小松支店
  • 加賀市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社さくらホーム　小松支店

地元に根差して30年！不動産売却から住まいのお困りごとまでワンストップでサポートいたします

石川県小松市不動島町乙27

JR小松駅より車で約5分

株式会社さくらホーム　小松支店

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有限会社マインドホーム
  • 加賀市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可

有限会社マインドホーム

マンションをはじめ石川県の不動産のことならお任せください！親身で丁寧なサポートをお約束します

石川県金沢市藤江北二丁目334

IRいしかわ鉄道「金沢駅」から車で約10分

有限会社マインドホーム

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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石川県の高く売れる物件の特徴

今「石川県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今「石川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

石川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「石川県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が整っている土地
石川県 都市部の値動き
北陸新幹線の開通や観光地であることから、金沢市の土地価格は上昇傾向にあります。 主要沿線上の立地で、周辺環境が整っている土地であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「石川県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
石川県 地方部の値動き
基本的に需要はほとんどありませんが、駅が近く、周辺環境が良い土地であれば売却できる可能性があります。

石川県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「石川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている、築年数5年以内の戸建て
石川県 都市部の値動き
金沢市周辺に人口が集中している傾向があり、その周辺の戸建ては高額売却が期待できます。また、築年数5年以内など、新しいほど高値がつきやすく、周辺環境が整っている戸建ても高額での取引が望めます。
今高く売れる「石川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、冬の対策ができている戸建て
石川県 地方部の値動き
地方での取引件数は、少ない状況です。ですが部屋数が多く、住宅内部まで冬の対策がされている戸建てであれば取引しやすい傾向です。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(石川県)

1. 売り時だと思ったから35%
2. 相続関連28%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由13%
4. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9%
5. その他7%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
7. 離婚・別居3%

売却にかかった期間(石川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(石川県)

1. 主要都市に近い35%
2. 周辺環境がよい24%
3. 交通の便が良い18%
4. 土地面積が広い12%
5. 主要沿線上にある6%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(石川県)

1. 相続関連29%
2. 売り時だと思ったから23%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）22%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
5. 離婚・別居7%
6. その他6%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由5%

売却にかかった期間(石川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(石川県)

1. 主要沿線上にある35%
2. 築5年以内の物件29%
3. 周辺環境がよい18%
4. 延べ床面積が広い12%
5. 使いやすい間取り6%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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