岩手県 二戸市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

階数:2階

築年数:58年

建物面積:127㎡

土地面積:222㎡

400万円

2025年6月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:164㎡

土地面積:383㎡

不動産のフルハウス　株式会社トラビス

800万円

2025年5月

岩手県二戸市石切所

状態:更地

土地面積:515㎡

20万円

2025年4月

階数:2階

築年数:49年

建物面積:67㎡

土地面積:112㎡

300万円

2025年4月

岩手県二戸市堀野

状態:更地

土地面積:315㎡

1,400万円

2025年1月

階数:3階

築年数:不明

建物面積:468㎡

土地面積:2185㎡

200万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:971㎡

700万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:508㎡

70万円

2021年8月

状態:その他

土地面積:91㎡

株式会社まるよし産業

100万円

2021年8月

状態:その他

土地面積:122㎡

株式会社まるよし産業

1,400万円

2021年5月

状態:古家あり

土地面積:507㎡

600万円

2020年5月

状態:更地

土地面積:336㎡

300万円

2020年5月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:141㎡

土地面積:182㎡

500万円

2019年11月

岩手県二戸市石切所

状態:更地

土地面積:437㎡

1,100万円

2017年12月

階数:2階

築年数:26年

建物面積:127㎡

土地面積:241㎡

1,000万円

2015年8月

階数:2階

築年数:45年

建物面積:146㎡

土地面積:261㎡

500万円

2014年2月

状態:更地

土地面積:219㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

岩手県二戸市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】二戸市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（岩手県）

2022年の土地
売却成約件数（岩手県）

8,940件

2022年の土地
平均売却価格（岩手県）

1,150万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（岩手県）

210日

2023年の土地売却価格相場
（岩手県）

2022年

3.4万/m2

2023年

3.4万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1.相続関連40%
2.売り時だと思ったから27%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
4.その他8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7.離婚・別居5%

売却にかかった期間(岩手県)

1.1年以内38%
2.3ヶ月以内23%
3.6ヶ月以内23%
4.2年以内10%
5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1.駅から近い立地31%
2.不整形地でない23%
3.土地面積が広い23%
4.更地である8%
5.主要沿線上にある8%

岩手県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岩手県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近い整形地

岩手県都市部の値動き

公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。

【最新】二戸市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（岩手県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（岩手県）

2,070件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（岩手県）

1,410万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（岩手県）

213日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（岩手県）

2022年

10.5万/m2

1%
UP

2023年

10.6万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（岩手県）

2022年

134.2m2

2023年

133.2m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（岩手県）

2022年

30.1年

2023年

29.9年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（岩手県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（岩手県）

2022年

304m2

2023年

295.7m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
2.相続関連25%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
4.売り時だと思ったから10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6.離婚・別居8%
7.その他6%

売却にかかった期間(岩手県)

1.1年以内30%
2.6ヶ月以内28%
3.2年以内18%
4.3ヶ月以内16%
5.2年以上9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%