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北海道富良野市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

北海道富良野市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
北海道富良野市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

北海道の売却相場・動向の概要

北海道の土地成約価格の中央値は1,200万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

北海道の「土地」の成約価格

参考: 北海道全体のデータを使用

1,200万円

価格帯 700万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,200万1,800万

㎡単価

2.5~8.1万円/㎡

坪単価

8.3~26.8万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

北海道の「戸建」の成約価格

参考: 北海道全体のデータを使用

1,600万円

価格帯 800万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
800万1,600万2,500万

建物面積

99.0~132.3㎡

土地面積

184.1~277.3㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

33.0年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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いくらで売れる？

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    なし
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所要時間 ： 約10分査定精度 ：

富良野市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】富良野市の土地・中古戸建売却実績

NEW

1,200万円

2026年8月

北海道富良野市朝日町

階数:2階

築年数:46年

建物面積:112㎡

土地面積:250㎡

800万円

2026年6月

北海道富良野市山部西町

階数:2階

築年数:40年

建物面積:114㎡

土地面積:337㎡

4,000万円

2026年4月

北海道富良野市朝日町

階数:3階

築年数:29年

建物面積:281㎡

土地面積:229㎡

1,800万円

2026年4月

北海道富良野市末広町

状態:古家あり

土地面積:310㎡

1,400万円

2024年8月

北海道富良野市西麻町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:127㎡

土地面積:469㎡

1,000万円

2024年6月

北海道富良野市若葉町

状態:古家あり

土地面積:282㎡

3,800万円

2021年6月

北海道富良野市字清水山

階数:2階

築年数:26年

建物面積:78㎡

土地面積:1064㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】富良野市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【北海道富良野市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

クウカン株式会社
地元店
  • 富良野市で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

クウカン株式会社

富良野・ニセコ特化｜民泊不動産の専門！代表直対応×多言語対応で高値売却を実現

担当者への口コミ

Q1. 弊社にお問合せいただいたきっかけは何でしょうか? 私が以前持っ た物件を他の方に仲介された関係で知り合い、御世話に成りました。 Q2. 担当者の対応はいかがでしたでしょうか? こまめに写真を撮られ、細かく調べて頂き・親切で丁寧な対応をして頂き安心出来る方でした。 Q3. 今回の買取条件(価格・費用等) にはご満足いただけましたでしょうか? 自分が希望していた金額にほぼ近い価格で売却して頂きました。価格は世の中の状態や、周りの環境により変化するものなので難いです。 Q4. 今回弊社にご売却を決めていただいた理由やエピソードを教えてください。 不動産会社は数多く前売主は、高く売って頂ける会社が一番と思っているはずです。 縁、タイミングが大事かと思います。 クウカンさんには熱心に努力して頂き売却を決定致しました。

北海道富良野市栄町4-7

札幌オフィス 地下鉄東豊線「学園前駅」徒歩約8分、国道36号線沿い 富良野オフィス JR富良野駅から徒歩約5分、富良野市役所近く

クウカン株式会社

クウカン株式会社
地元店

札幌オフィス 地下鉄東豊線「学園前駅」徒歩約8分、国道36号線沿い 富良野オフィス JR富良野駅から徒歩約5分、富良野市役所近く

富良野・ニセコ特化｜民泊不動産の専門！代表直対応×多言語対応で高値売却を実現

担当者への口コミ

Q1. 弊社にお問合せいただいたきっかけは何でしょうか? 私が以前持っ た物件を他の方に仲介された関係で知り合い、御世話に成りました。 Q2. 担当者の対応はいかがでしたでしょうか? こまめに写真を撮られ、細かく調べて頂き・親切で丁寧な対応をして頂き安心出来る方でした。 Q3. 今回の買取条件(価格・費用等) にはご満足いただけましたでしょうか? 自分が希望していた金額にほぼ近い価格で売却して頂きました。価格は世の中の状態や、周りの環境により変化するものなので難いです。 Q4. 今回弊社にご売却を決めていただいた理由やエピソードを教えてください。 不動産会社は数多く前売主は、高く売って頂ける会社が一番と思っているはずです。 縁、タイミングが大事かと思います。 クウカンさんには熱心に努力して頂き売却を決定致しました。

  • 富良野市で直近実績あり
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  • 業歴10年以上のスタッフ多数
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北海道富良野市栄町4-7

株式会社ROA
  • 富良野市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 賃貸対応

株式会社ROA

不動産を通じて幸せを提供することを使命とし、地域社会においても貢献できる企業を目指します！

担当者への口コミ

親切、迅速な対応ですごく良かったです。

北海道旭川市神居一条二丁目1-22　エスパニアB-103

JR函館本線「旭川駅」から車で約10分

株式会社ROA

株式会社ROA

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不動産を通じて幸せを提供することを使命とし、地域社会においても貢献できる企業を目指します！

担当者への口コミ

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  • 富良野市で売却実績あり
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北海道旭川市神居一条二丁目1-22　エスパニアB-103

株式会社ポケットハウス
  • 富良野市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社ポケットハウス

売主様の想いに寄り添い、誠実な対応と地域密着の強みで早期売却の実現に向けて尽力します！

北海道札幌市東区北二十三条東四丁目3-10　SEKI BLD1階

南北線　北24条駅　徒歩10分

株式会社ポケットハウス

株式会社ポケットハウス

南北線　北24条駅　徒歩10分

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  • 富良野市で売却実績あり
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  • 地元密着
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北海道札幌市東区北二十三条東四丁目3-10　SEKI BLD1階

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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北海道の高く売れる物件の特徴

今「北海道」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

北海道の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「北海道」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 延べ床面積が広い

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

北海道の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

北海道の土地売却動向を解説

今高く売れる「北海道 都市部」の土地の傾向は・・・
市営沿線上にあり、商業施設が近い土地
北海道 都市部の値動き
北海道の地価は多くのエリアで上昇しています。特に市営沿線上にあり、商業施設が近い土地が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の土地の傾向は・・・
市営路線上にあり、観光スポットが近い
北海道 郊外部の値動き
特に新球場が完成した北広島市を中心に地価が大きく上昇しています。他にも市営沿線上にあり、観光スポットが近い場所では高額で売れると言えます。
今高く売れる「北海道 地方部」の土地の傾向は・・・
宅地よりは農地の方が売れやすい
北海道 地方部の値動き
地方では宅地の取引はほとんどなく、農地の方が売却できる可能性があります。それでも農作物の栽培が盛んな地域でもない限りは売却はかなり難しいでしょう。

北海道の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「北海道 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
市営沿線上にあり、広面積の戸建て
北海道 都市部の値動き
札幌市中央区を中心に、人口の流入が増えている地域で需要があります。特に市営沿線上の物件や100㎡超えの広面積の物件は高額で売れます。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要エリアに近く、200㎡超えの戸建て
北海道 郊外部の値動き
ほとんど札幌市内に需要が偏っていますが、車の出し入れがしやすく、道内の主要エリアまで20分ほどの距離で、200㎡程の広さがある物件であれば高く売れます。
今高く売れる「北海道 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
価格が大幅に下げられていて、広面積
北海道 地方部の値動き
札幌市を中心とした主要都市に近いところを除くとほとんど需要がありません。 価格が大幅に下げられていて、500㎡などの広面積であれば何とか売れるというのが現状です。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

1. 売り時だと思ったから52.5%
2. 相続関連20%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.9%
4. その他6.4%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由4.7%
6. 離婚・別居4.2%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2.5%
記事を読む

売却にかかった期間(北海道)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(北海道)

1. 主要沿線上にある28.1%
2. 商業施設が近い22.8%
3. 土地面積が広い17.5%
4. 周辺環境がよい10.5%
5. 採光が良い5.3%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）31.8%
2. 相続関連22%
3. 売り時だと思ったから21.3%
4. 離婚・別居10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由5.6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5.4%
7. その他4%
記事を読む

売却にかかった期間(北海道)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(北海道)

1. 人気のあるエリア29.8%
2. 延べ床面積が広い22.8%
3. 車の出し入れがしやすい15.8%
4. 駐車場付き10.5%
5. 外観・内観の状態が良い5.3%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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