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東京都文京区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都文京区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都文京区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
文京区の売却相場・動向の概要
文京区の「土地」の
実際の売却価格相場
11,000万円
82.7万円/ｍ２
文京区の「戸建」の
実際の売却価格相場
8,140万円
82.1万円/ｍ２
「文京区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.2ヶ月戸建
3.6ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
文京区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都文京区
文京区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均82.1万円/m2
土地：平均82.7万円/m2
- 千石一丁目
- 千石三丁目
- 千石二丁目
- 千石四丁目
- 千駄木一丁目
- 千駄木三丁目
- 千駄木二丁目
- 千駄木五丁目
- 千駄木四丁目
- 向丘一丁目
- 向丘二丁目
- 大塚一丁目
- 大塚三丁目
- 大塚二丁目
- 大塚五丁目
- 大塚六丁目
- 大塚四丁目
- 小日向一丁目
- 小日向三丁目
- 小日向二丁目
- 小日向四丁目
- 小石川一丁目
- 小石川三丁目
- 小石川二丁目
- 小石川五丁目
- 小石川四丁目
- 弥生一丁目
- 弥生二丁目
- 後楽一丁目
- 後楽二丁目
- 春日一丁目
- 春日二丁目
- 本郷一丁目
- 本郷七丁目
- 本郷三丁目
- 本郷二丁目
- 本郷五丁目
- 本郷六丁目
- 本郷四丁目
- 本駒込一丁目
- 本駒込三丁目
- 本駒込二丁目
- 本駒込五丁目
- 本駒込六丁目
- 本駒込四丁目
- 根津一丁目
- 根津二丁目
- 水道一丁目
- 水道二丁目
- 湯島一丁目
- 湯島三丁目
- 湯島二丁目
- 湯島四丁目
- 白山一丁目
- 白山三丁目
- 白山二丁目
- 白山五丁目
- 白山四丁目
- 目白台一丁目
- 目白台三丁目
- 目白台二丁目
- 西片一丁目
- 西片二丁目
- 関口一丁目
- 関口三丁目
- 関口二丁目
- 音羽一丁目
- 音羽二丁目
【最新】文京区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都文京区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】文京区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（文京区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】文京区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（文京区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都文京区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
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東京都文京区小石川五丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」春日通り方面改札出口徒歩3分
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株式会社ケーコーポレーション 本店
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東京都文京区白山一丁目33-19
都営三田線白山駅徒歩１分、東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩5分
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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文京区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都文京区
文京区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均82.1万円/m2
土地：平均82.7万円/m2
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- 千駄木一丁目
- 千駄木三丁目
- 千駄木二丁目
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- 千駄木四丁目
- 向丘一丁目
- 向丘二丁目
- 大塚一丁目
- 大塚三丁目
- 大塚二丁目
- 大塚五丁目
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- 小日向三丁目
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