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東京都墨田区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都墨田区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都墨田区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
墨田区の売却相場・動向の概要
墨田区の「土地」の
実際の売却価格相場
4,500万円
33.8万円/ｍ２
墨田区の「戸建」の
実際の売却価格相場
3,750万円
37.8万円/ｍ２
「墨田区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.1ヶ月戸建
4.3ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
墨田区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都墨田区
墨田区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均37.8万円/m2
土地：平均33.8万円/m2
- 両国一丁目
- 両国三丁目
- 両国二丁目
- 両国四丁目
- 亀沢一丁目
- 亀沢三丁目
- 亀沢二丁目
- 亀沢四丁目
- 京島一丁目
- 京島三丁目
- 京島二丁目
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- 八広三丁目
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- 八広四丁目
- 千歳一丁目
- 千歳三丁目
- 千歳二丁目
- 向島一丁目
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- 向島五丁目
- 向島四丁目
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- 押上三丁目
- 押上二丁目
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- 東墨田三丁目
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- 緑三丁目
- 緑二丁目
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- 菊川一丁目
- 菊川三丁目
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- 錦糸三丁目
- 錦糸二丁目
- 錦糸四丁目
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【最新】墨田区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都墨田区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】墨田区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（墨田区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】墨田区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（墨田区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都墨田区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社オープンハウス 錦糸町(北/南)営業センター
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住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
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東京都墨田区錦糸三丁目4-8 柳澤ビル1階
半蔵門線「錦糸町駅」 3番口徒歩1分/JR総部本線「錦糸町駅」 北口徒歩3分
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
半蔵門線「錦糸町駅」 3番口徒歩1分/JR総部本線「錦糸町駅」 北口徒歩3分
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大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、城東エリア周辺の不動産売却を丁寧にサポートします
東京都墨田区江東橋三丁目9-7 国宝ビル3F
JR総武線「錦糸町駅」南口より徒歩２分。
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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東京都墨田区
墨田区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均37.8万円/m2
土地：平均33.8万円/m2
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