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東京都江東区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都江東区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都江東区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
江東区の売却相場・動向の概要
江東区の「土地」の
実際の売却価格相場
5,300万円
39.8万円/ｍ２
江東区の「戸建」の
実際の売却価格相場
4,360万円
44.0万円/ｍ２
「江東区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.2ヶ月戸建
4.3ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
江東区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都江東区
江東区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均44.0万円/m2
土地：平均39.8万円/m2
- 有明一丁目
- 有明二丁目
- 有明三丁目
- 有明四丁目
- 若洲一丁目
- 若洲二丁目
- 若洲三丁目
- 夢の島一丁目
- 夢の島二丁目
- 夢の島三丁目
- 青海一丁目
- 青海二丁目
- 青海三丁目
- 青海四丁目
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- 南砂二丁目
- 南砂三丁目
- 南砂四丁目
- 南砂五丁目
- 南砂六丁目
- 南砂七丁目
- 富岡一丁目
- 富岡二丁目
- 牡丹一丁目
- 牡丹二丁目
- 牡丹三丁目
- 東砂一丁目
- 東砂二丁目
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- 東砂八丁目
- 東陽一丁目
- 東陽二丁目
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- 東陽五丁目
- 東陽六丁目
- 東陽七丁目
- 木場一丁目
- 木場二丁目
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- 木場五丁目
- 木場六丁目
- 越中島一丁目
- 越中島二丁目
- 越中島三丁目
- 古石場一丁目
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- 辰巳三丁目
- 東雲一丁目
- 東雲二丁目
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- 新砂三丁目
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- 潮見二丁目
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- 深川二丁目
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- 海辺
- 千石一丁目
- 千石二丁目
- 千石三丁目
- 千田
- 石島
- 三好一丁目
- 三好二丁目
- 三好三丁目
- 三好四丁目
- 扇橋一丁目
- 扇橋二丁目
- 扇橋三丁目
- 高橋
- 冬木
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- 門前仲町二丁目
- 福住一丁目
- 福住二丁目
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- 常盤二丁目
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- 清澄二丁目
- 清澄三丁目
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- 佐賀二丁目
- 大島一丁目
- 大島二丁目
- 大島三丁目
- 大島四丁目
- 大島五丁目
- 大島六丁目
- 大島七丁目
- 大島八丁目
- 大島九丁目
- 亀戸一丁目
- 亀戸二丁目
- 亀戸三丁目
- 亀戸四丁目
- 亀戸五丁目
- 亀戸六丁目
- 亀戸七丁目
- 亀戸八丁目
- 亀戸九丁目
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- 毛利二丁目
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- 森下三丁目
- 森下四丁目
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- 猿江一丁目
- 猿江二丁目
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- 白河四丁目
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- 住吉一丁目
- 住吉二丁目
- 青海二丁目地先
- 海の森一丁目
- 海の森二丁目
- 海の森三丁目
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【最新】江東区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都江東区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】江東区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（江東区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
111日
2023年の土地売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
43.8万/m24.1%
UP
UP
2023年
45.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】江東区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（江東区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
55万/m24.4%
UP
UP
2023年
57.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（東京都）
2022年
99.1m22023年
98.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（東京都）
（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （東京都）
2022年
115m22023年
115.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都江東区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位有限会社さくしん住宅
圧倒的なネット広告数で早期売却を！他社に断られた難しい物件もぜひお任せください
- 江東区対応可
- 江東区で売却実績あり
- リースバック可
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩七丁目29-1 |
|---|---|
| アクセス | 総武線「小岩駅」徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
2位朝日リビング株式会社 新宿営業センター
不動産売却について売主様のご事情に合わせ他社には無いサービスも含め複数のご提案を用意しております。インターネット広告は約40サイトに掲載
- 江東区対応可
- 江東区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 不用品処分サービスあり
- 測量サービスあり
- インスペクション対応
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目12-6 コアロード西新宿2F |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、JR「新宿駅」徒歩15分 都営大... |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3火曜日 |
3位センチュリー21 たばたコーポレーション
センチュリー21加盟28年の経験と実績！安心・安全のお取引をお約束いたします
- 江東区対応可
- 江東区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
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- 創業10年以上
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里二丁目39-7 GSハイム日暮里1F |
|---|---|
| アクセス | 山手線「日暮里駅」、千代田線「西日暮里駅」3番出口各徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:30〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始・GW・夏季 |
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東京都江東区
江東区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均44.0万円/m2
土地：平均39.8万円/m2
- 有明一丁目
- 有明二丁目
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- 有明四丁目
- 若洲一丁目
- 若洲二丁目
- 若洲三丁目
- 夢の島一丁目
- 夢の島二丁目
- 夢の島三丁目
- 青海一丁目
- 青海二丁目
- 青海三丁目
- 青海四丁目
- 南砂一丁目
- 南砂二丁目
- 南砂三丁目
- 南砂四丁目
- 南砂五丁目
- 南砂六丁目
- 南砂七丁目
- 富岡一丁目
- 富岡二丁目
- 牡丹一丁目
- 牡丹二丁目
- 牡丹三丁目
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- 東砂四丁目
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- 古石場二丁目
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- 新木場二丁目
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- 豊洲一丁目
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- 辰巳一丁目
- 辰巳二丁目
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- 東雲二丁目
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- 新砂二丁目
- 新砂三丁目
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- 潮見二丁目
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- 永代二丁目
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- 深川二丁目
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- 千石三丁目
- 千田
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- 三好二丁目
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- 扇橋二丁目
- 扇橋三丁目
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