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東京都品川区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都品川区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都品川区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
品川区の売却相場・動向の概要
品川区の「土地」の
実際の売却価格相場
9,370万円
70.5万円/ｍ２
品川区の「戸建」の
実際の売却価格相場
6,840万円
69.0万円/ｍ２
「品川区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.5ヶ月戸建
3.9ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
品川区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都品川区
品川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均69.0万円/m2
土地：平均70.5万円/m2
- 上大崎一丁目
- 上大崎三丁目
- 上大崎二丁目
- 上大崎四丁目
- 中延一丁目
- 中延三丁目
- 中延二丁目
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- 中延四丁目
- 二葉一丁目
- 二葉三丁目
- 二葉二丁目
- 二葉四丁目
- 八潮一丁目
- 八潮三丁目
- 八潮二丁目
- 八潮五丁目
- 八潮四丁目
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- 勝島三丁目
- 勝島二丁目
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- 北品川三丁目
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- 広町二丁目
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- 戸越三丁目
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- 旗の台一丁目
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- 旗の台四丁目
- 東中延一丁目
- 東中延二丁目
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- 東五反田三丁目
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- 東品川一丁目
- 東品川三丁目
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- 荏原四丁目
- 西中延一丁目
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- 西五反田二丁目
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- 西五反田六丁目
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- 西品川二丁目
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- 豊町三丁目
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スクロール出来るようになります
【最新】品川区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都品川区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】品川区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（品川区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】品川区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（品川区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都品川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社オープンハウス 大井町営業センター
JR京浜東北線「大井町駅」徒歩2分
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住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
住友林業グループの企業力を活かし、「お客様第一主義」 を実現いたします！
東京都港区港南二丁目5-7 港南ビル1階
JR山手線「品川駅」 港南口徒歩3分
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大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、大田区・品川区の不動産売却を丁寧にサポートします
東京都品川区南大井六丁目28-12 ヒューリック大森ビル6F
JR京浜東北線「大森」駅東口ロータリーに面したヒューリック大森ビル6階です。大森駅北口を出て、アパホテルがある交差点を右折。１００ｍほど直進すると左手にあります。
大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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東京都品川区
品川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均69.0万円/m2
土地：平均70.5万円/m2
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- 中延一丁目
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- 中延二丁目
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- 二葉二丁目
- 二葉四丁目
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- 八潮四丁目
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- 勝島三丁目
- 勝島二丁目
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- 北品川三丁目
- 北品川二丁目
- 北品川五丁目
- 北品川六丁目
- 北品川四丁目
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