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東京都品川区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都品川区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都品川区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
品川区の売却相場・動向の概要
品川区の「土地」の
実際の売却価格相場
9,370万円
70.5万円/ｍ２
品川区の「戸建」の
実際の売却価格相場
6,840万円
69.0万円/ｍ２
「品川区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.5ヶ月戸建
3.9ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
品川区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都品川区
品川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均69.0万円/m2
土地：平均70.5万円/m2
- 八潮一丁目
- 八潮二丁目
- 八潮三丁目
- 八潮四丁目
- 八潮五丁目
- 勝島一丁目
- 勝島二丁目
- 勝島三丁目
- 東品川一丁目
- 東品川二丁目
- 東品川三丁目
- 東品川四丁目
- 東品川五丁目
- 東大井一丁目
- 東大井二丁目
- 東大井三丁目
- 東大井四丁目
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- 東八潮
- 二葉一丁目
- 二葉二丁目
- 二葉三丁目
- 二葉四丁目
- 上大崎一丁目
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- 北品川三丁目
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- 東中延二丁目
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- 荏原二丁目
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- 小山台二丁目
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【最新】品川区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都品川区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】品川区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（品川区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
111日
2023年の土地売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
43.8万/m24.1%
UP
UP
2023年
45.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】品川区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（品川区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
55万/m24.4%
UP
UP
2023年
57.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（東京都）
2022年
99.1m22023年
98.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（東京都）
（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （東京都）
2022年
115m22023年
115.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都品川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位ハウスドゥ！馬込店 株式会社ニューエスト
不動産の「悩み」や「疑問」の解決をお手伝いすることが私たちの使命です！
- 品川区対応可
- 品川区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 代表が現場を担当している
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 東京都大田区北馬込二丁目30-11 |
|---|---|
| アクセス | 都営浅草線馬込駅A3出口正面 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
2位センチュリー21 株式会社ウィローズ
不動産の全てをワンストップで対応！時に友人のように、時に家族のようにサポートいたします
- 品川区の不動産会社
- 品川区で売却実績あり
| 所在地 | 東京都品川区小山三丁目24-1 |
|---|---|
| アクセス | 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
3位株式会社レリーフ不動産
お客様にご納得、ご安心いただけるお取引を！スピーディーに売却へとつなげてみせます
- 品川区対応可
- 品川区で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 出張可（遠方対応可）
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目5-3 SSビル4F |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ有楽町線 【東池袋駅】1番口方面へ向かい、地下通路より豊島区役... |
| 営業時間 | 10:00～21:00（水曜日、弊社規定休日を除く） |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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東京都品川区
品川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均69.0万円/m2
土地：平均70.5万円/m2
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- 勝島二丁目
- 勝島三丁目
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- 東品川二丁目
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- 東品川四丁目
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