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東京都大田区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都大田区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都大田区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大田区の売却相場・動向の概要
大田区の「土地」の
実際の売却価格相場
6,130万円
46.1万円/ｍ２
大田区の「戸建」の
実際の売却価格相場
4,960万円
50.1万円/ｍ２
「大田区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.1ヶ月戸建
4.5ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
大田区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都大田区
大田区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均50.1万円/m2
土地：平均46.1万円/m2
- 羽田空港一丁目
- 羽田空港二丁目
- 羽田空港三丁目
- 平和島一丁目
- 平和島二丁目
- 平和島三丁目
- 平和島四丁目
- 平和島五丁目
- 平和島六丁目
- 羽田一丁目
- 羽田二丁目
- 羽田三丁目
- 羽田四丁目
- 羽田五丁目
- 羽田六丁目
- 大森南一丁目
- 大森南二丁目
- 大森南三丁目
- 大森南四丁目
- 大森南五丁目
- 羽田旭町
- 東糀谷一丁目
- 東糀谷二丁目
- 東糀谷三丁目
- 東糀谷四丁目
- 東糀谷五丁目
- 東糀谷六丁目
- 昭和島一丁目
- 昭和島二丁目
- 東海一丁目
- 東海二丁目
- 東海三丁目
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- 東海五丁目
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- 山王二丁目
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- 仲池上二丁目
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- 京浜島二丁目
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- 西六郷二丁目
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- 西六郷四丁目
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- 本羽田二丁目
- 本羽田三丁目
- 西糀谷一丁目
- 西糀谷二丁目
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- 萩中二丁目
- 萩中三丁目
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- 東六郷二丁目
- 東六郷三丁目
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- 北糀谷二丁目
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- 大森中二丁目
- 大森中三丁目
- 蒲田一丁目
- 蒲田二丁目
- 蒲田三丁目
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- 蒲田本町一丁目
- 蒲田本町二丁目
- 新蒲田一丁目
- 新蒲田二丁目
- 新蒲田三丁目
- 西蒲田一丁目
- 西蒲田二丁目
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- 西蒲田五丁目
- 西蒲田六丁目
- 西蒲田七丁目
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- 東矢口一丁目
- 東矢口二丁目
- 東矢口三丁目
- 多摩川一丁目
- 多摩川二丁目
- 矢口一丁目
- 矢口二丁目
- 矢口三丁目
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- 大森東二丁目
- 大森東三丁目
- 大森東四丁目
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- 平和の森公園
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- 大森西二丁目
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- 中央一丁目
- 中央二丁目
- 中央三丁目
- 中央四丁目
- 中央五丁目
- 中央六丁目
- 中央七丁目
- 中央八丁目
- 池上一丁目
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- 池上八丁目
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- 西嶺町
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- 東雪谷一丁目
- 東雪谷二丁目
- 東雪谷三丁目
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- 中馬込一丁目
- 中馬込二丁目
- 中馬込三丁目
- 東馬込一丁目
- 東馬込二丁目
- 北馬込一丁目
- 北馬込二丁目
- 上池台一丁目
- 上池台二丁目
- 上池台三丁目
- 上池台四丁目
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- 南千束一丁目
- 南千束二丁目
- 南千束三丁目
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- 北千束二丁目
- 北千束三丁目
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- 石川町二丁目
- 雪谷大塚町
- 令和島一丁目
- 令和島二丁目
スクロール出来るようになります
【最新】大田区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都大田区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】大田区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（大田区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
111日
2023年の土地売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
43.8万/m24.1%
UP
UP
2023年
45.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】大田区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大田区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
55万/m24.4%
UP
UP
2023年
57.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（東京都）
2022年
99.1m22023年
98.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（東京都）
（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （東京都）
2022年
115m22023年
115.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都大田区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位センチュリー21 株式会社ウィローズ
不動産の全てをワンストップで対応！時に友人のように、時に家族のようにサポートいたします
- 大田区対応可
- 大田区で売却実績あり
| 所在地 | 東京都品川区小山三丁目24-1 |
|---|---|
| アクセス | 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
2位朝日リビング株式会社 新宿営業センター
不動産売却について売主様のご事情に合わせ他社には無いサービスも含め複数のご提案を用意しております。インターネット広告は約40サイトに掲載
- 大田区対応可
- 大田区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 不用品処分サービスあり
- 測量サービスあり
- インスペクション対応
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目12-6 コアロード西新宿2F |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、JR「新宿駅」徒歩15分 都営大... |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3火曜日 |
3位株式会社Activo
お客様にとってベストな売却方法をご提案！提携の税理士のご紹介も可能です
- 大田区対応可
- 大田区で売却実績あり
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目48-3 |
|---|---|
| アクセス | 山手線「池袋駅」徒歩8分、有楽町線「東池袋駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 8:30～21:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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大田区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都大田区
大田区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均50.1万円/m2
土地：平均46.1万円/m2
- 羽田空港一丁目
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- 平和島一丁目
- 平和島二丁目
- 平和島三丁目
- 平和島四丁目
- 平和島五丁目
- 平和島六丁目
- 羽田一丁目
- 羽田二丁目
- 羽田三丁目
- 羽田四丁目
- 羽田五丁目
- 羽田六丁目
- 大森南一丁目
- 大森南二丁目
- 大森南三丁目
- 大森南四丁目
- 大森南五丁目
- 羽田旭町
- 東糀谷一丁目
- 東糀谷二丁目
- 東糀谷三丁目
- 東糀谷四丁目
- 東糀谷五丁目
- 東糀谷六丁目
- 昭和島一丁目
- 昭和島二丁目
- 東海一丁目
- 東海二丁目
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- 東海四丁目
- 東海五丁目
- 東海六丁目
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- 久が原三丁目
- 久が原四丁目
- 久が原五丁目
- 久が原六丁目
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- 山王三丁目
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- 大森北五丁目
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- 西馬込一丁目
- 西馬込二丁目
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- 田園調布二丁目
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- 田園調布五丁目
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- 京浜島二丁目
- 京浜島三丁目
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- 南六郷二丁目
- 南六郷三丁目
- 仲六郷一丁目
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- 仲六郷三丁目
- 仲六郷四丁目
- 西六郷一丁目
- 西六郷二丁目
- 西六郷三丁目
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- 本羽田二丁目
- 本羽田三丁目
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- 西糀谷二丁目
- 西糀谷三丁目
- 西糀谷四丁目
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- 萩中二丁目
- 萩中三丁目
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- 東六郷二丁目
- 東六郷三丁目
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- 大森中二丁目
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