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東京都渋谷区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都渋谷区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都渋谷区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
渋谷区の売却相場・動向の概要
渋谷区の「土地」の
実際の売却価格相場
16,440万円
123.6万円/ｍ２
渋谷区の「戸建」の
実際の売却価格相場
10,980万円
110.8万円/ｍ２
「渋谷区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
3.6ヶ月戸建
3ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
渋谷区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都渋谷区
渋谷区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均110.8万円/m2
土地：平均123.6万円/m2
- 上原一丁目
- 上原三丁目
- 上原二丁目
- 代々木一丁目
- 代々木三丁目
- 代々木二丁目
- 代々木五丁目
- 代々木四丁目
- 代々木神園町
- 代官山町
- 元代々木町
- 円山町
- 初台一丁目
- 初台二丁目
- 千駄ケ谷一丁目
- 千駄ケ谷三丁目
- 千駄ケ谷二丁目
- 千駄ケ谷五丁目
- 千駄ケ谷六丁目
- 千駄ケ谷四丁目
- 南平台町
- 大山町
- 宇田川町
- 富ケ谷一丁目
- 富ケ谷二丁目
- 幡ケ谷一丁目
- 幡ケ谷三丁目
- 幡ケ谷二丁目
- 広尾一丁目
- 広尾三丁目
- 広尾二丁目
- 広尾五丁目
- 広尾四丁目
- 恵比寿一丁目
- 恵比寿三丁目
- 恵比寿二丁目
- 恵比寿南一丁目
- 恵比寿南三丁目
- 恵比寿南二丁目
- 恵比寿四丁目
- 恵比寿西一丁目
- 恵比寿西二丁目
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 本町二丁目
- 本町五丁目
- 本町六丁目
- 本町四丁目
- 東一丁目
- 東三丁目
- 東二丁目
- 東四丁目
- 松濤一丁目
- 松濤二丁目
- 桜丘町
- 渋谷一丁目
- 渋谷三丁目
- 渋谷二丁目
- 渋谷四丁目
- 猿楽町
- 神南一丁目
- 神南二丁目
- 神宮前一丁目
- 神宮前三丁目
- 神宮前二丁目
- 神宮前五丁目
- 神宮前六丁目
- 神宮前四丁目
- 神山町
- 神泉町
- 笹塚一丁目
- 笹塚三丁目
- 笹塚二丁目
- 西原一丁目
- 西原三丁目
- 西原二丁目
- 道玄坂一丁目
- 道玄坂二丁目
- 鉢山町
- 鶯谷町
【最新】渋谷区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都渋谷区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】渋谷区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（渋谷区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】渋谷区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（渋谷区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都渋谷区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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株式会社リードホーム
不動産売買専門会社！業界や地域情報に精通した経験豊富な社員が多数在籍しています
担当者への口コミ担当して下さった方がとても感じが良く親切な対応だった。
東京都目黒区中目黒五丁目27番11号
東横線「祐天寺駅」徒歩5分、「中目黒」徒歩14分
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大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、城西エリアの不動産売却を丁寧にサポートします
東京都新宿区新宿四丁目3-20 城西新宿ビル3F
JR中央線(総武線）・山手線・埼京線「新宿駅」南口より徒歩5分 小田急線・京王線「新宿駅」南口より徒歩5分 地下鉄東京メトロ副都心線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目駅」E5出口すぐ
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の土地戸建の売却査定額
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