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東京都中野区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都中野区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都中野区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
中野区の売却相場・動向の概要
中野区の「土地」の
実際の売却価格相場
6,370万円
47.9万円/ｍ２
中野区の「戸建」の
実際の売却価格相場
5,430万円
54.8万円/ｍ２
「中野区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.9ヶ月戸建
4.3ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
中野区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都中野区
中野区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均54.8万円/m2
土地：平均47.9万円/m2
- 上高田一丁目
- 上高田三丁目
- 上高田二丁目
- 上高田五丁目
- 上高田四丁目
- 上鷺宮一丁目
- 上鷺宮三丁目
- 上鷺宮二丁目
- 上鷺宮五丁目
- 上鷺宮四丁目
- 中央一丁目
- 中央三丁目
- 中央二丁目
- 中央五丁目
- 中央四丁目
- 中野一丁目
- 中野三丁目
- 中野二丁目
- 中野五丁目
- 中野六丁目
- 中野四丁目
- 丸山一丁目
- 丸山二丁目
- 南台一丁目
- 南台三丁目
- 南台二丁目
- 南台五丁目
- 南台四丁目
- 大和町一丁目
- 大和町三丁目
- 大和町二丁目
- 大和町四丁目
- 弥生町一丁目
- 弥生町三丁目
- 弥生町二丁目
- 弥生町五丁目
- 弥生町六丁目
- 弥生町四丁目
- 新井一丁目
- 新井三丁目
- 新井二丁目
- 新井五丁目
- 新井四丁目
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 本町二丁目
- 本町五丁目
- 本町六丁目
- 本町四丁目
- 東中野一丁目
- 東中野三丁目
- 東中野二丁目
- 東中野五丁目
- 東中野四丁目
- 松が丘一丁目
- 松が丘二丁目
- 江原町一丁目
- 江原町三丁目
- 江原町二丁目
- 江古田一丁目
- 江古田三丁目
- 江古田二丁目
- 江古田四丁目
- 沼袋一丁目
- 沼袋三丁目
- 沼袋二丁目
- 沼袋四丁目
- 白鷺一丁目
- 白鷺三丁目
- 白鷺二丁目
- 若宮一丁目
- 若宮三丁目
- 若宮二丁目
- 野方一丁目
- 野方三丁目
- 野方二丁目
- 野方五丁目
- 野方六丁目
- 野方四丁目
- 鷺宮一丁目
- 鷺宮三丁目
- 鷺宮二丁目
- 鷺宮五丁目
- 鷺宮六丁目
- 鷺宮四丁目
スクロール出来るようになります
【最新】中野区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都中野区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】中野区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（中野区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】中野区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（中野区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都中野区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
地元店東京都の地元の不動産会社
- 中野区で直近実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 大手出身スタッフ在籍
1位株式会社オープンハウス 中野営業センター
中野区・新宿区周辺の不動産のことならオープンハウスにお任せください！お客様のニーズを徹底的に追求いたします
| 所在地 | 東京都中野区中野五丁目68-2 中野中央ビル4階 |
|---|---|
| アクセス | JR各線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 中野区で売却実績あり
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2位大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、城西エリアの不動産売却を丁寧にサポートします
| 所在地 | 東京都新宿区新宿四丁目3-20 城西新宿ビル3F |
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| アクセス | JR中央線(総武線）・山手線・埼京線「新宿駅」南口より徒歩5分 小田急線... |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
地元店東京都の地元の不動産会社
- 中野区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
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- 地元密着
3位殖産ベスト株式会社 中野店
地域密着35年の実績✕士業連携。 親戚のような親身さとプロの解決力で、心もスッキリする売却を。
| 所在地 | 東京都中野区中央四丁目26-10 中野東豊マンション1階 |
|---|---|
| アクセス | 中野駅徒歩5分 |
| 営業時間 | 09:00〜17:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始・GW・夏季休暇 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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東京都中野区
中野区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均54.8万円/m2
土地：平均47.9万円/m2
- 上高田一丁目
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- 上高田二丁目
- 上高田五丁目
- 上高田四丁目
- 上鷺宮一丁目
- 上鷺宮三丁目
- 上鷺宮二丁目
- 上鷺宮五丁目
- 上鷺宮四丁目
- 中央一丁目
- 中央三丁目
- 中央二丁目
- 中央五丁目
- 中央四丁目
- 中野一丁目
- 中野三丁目
- 中野二丁目
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- 丸山二丁目
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- 南台五丁目
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- 本町三丁目
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- 本町五丁目
- 本町六丁目
- 本町四丁目
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- 江原町一丁目
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- 江古田一丁目
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- 沼袋一丁目
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- 若宮二丁目
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- 野方三丁目
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- 野方四丁目
- 鷺宮一丁目
- 鷺宮三丁目
- 鷺宮二丁目
- 鷺宮五丁目
- 鷺宮六丁目
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