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東京都国分寺市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都国分寺市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都国分寺市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
国分寺市の売却相場・動向の概要
国分寺市の「土地」の
実際の売却価格相場
4,000万円
30.1万円/ｍ２
国分寺市の「戸建」の
実際の売却価格相場
3,400万円
34.3万円/ｍ２
「国分寺市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.4ヶ月戸建
4.7ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
国分寺市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都国分寺市
国分寺市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均30.1万円/m2
- 並木町一丁目
- 並木町三丁目
- 並木町二丁目
- 光町一丁目
- 光町三丁目
- 光町二丁目
- 内藤一丁目
- 内藤二丁目
- 北町一丁目
- 北町三丁目
- 北町二丁目
- 北町五丁目
- 北町四丁目
- 南町一丁目
- 南町三丁目
- 南町二丁目
- 富士本一丁目
- 富士本三丁目
- 富士本二丁目
- 戸倉一丁目
- 戸倉三丁目
- 戸倉二丁目
- 戸倉四丁目
- 新町一丁目
- 新町三丁目
- 新町二丁目
- 日吉町一丁目
- 日吉町三丁目
- 日吉町二丁目
- 日吉町四丁目
- 本多一丁目
- 本多三丁目
- 本多二丁目
- 本多五丁目
- 本多四丁目
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 本町二丁目
- 本町四丁目
- 東元町一丁目
- 東元町三丁目
- 東元町二丁目
- 東元町四丁目
- 東恋ケ窪一丁目
- 東恋ケ窪三丁目
- 東恋ケ窪二丁目
- 東恋ケ窪五丁目
- 東恋ケ窪六丁目
- 東恋ケ窪四丁目
- 東戸倉一丁目
- 東戸倉二丁目
- 泉町一丁目
- 泉町三丁目
- 泉町二丁目
- 西元町一丁目
- 西元町三丁目
- 西元町二丁目
- 西元町四丁目
- 西恋ケ窪一丁目
- 西恋ケ窪三丁目
- 西恋ケ窪二丁目
- 西恋ケ窪四丁目
- 西町一丁目
- 西町三丁目
- 西町二丁目
- 西町五丁目
- 西町四丁目
- 高木町一丁目
- 高木町三丁目
- 高木町二丁目
【最新】国分寺市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都国分寺市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】国分寺市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（国分寺市）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】国分寺市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（国分寺市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都国分寺市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
- 国分寺市で直近実績多数
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 大手出身スタッフ在籍
1位株式会社オープンハウス 立川営業センター
立川市・昭島市周辺の不動産のことならオープンハウスにお任せください！お客様のニーズを徹底的に追求いたします
| 所在地 | 東京都立川市曙町二丁目13-1 TE曙ビル3F |
|---|---|
| アクセス | JR各線「立川駅」徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
地元店東京都の地元の不動産会社
- 国分寺市で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- 地元密着
2位株式会社リビングコンシェル 国分寺店
私たちはお客様の”困った”を”良かった”にする住まいのコンシェルジュです。不動産売却はリビングコンシェル国分寺店に是非お任せください！
| 所在地 | 東京都国分寺市本多五丁目2-3 ティアラB 1F |
|---|---|
| アクセス | 国分寺駅北口を出て頂き、連雀通り沿いの貫井北町5丁目のバス停の目の前です... |
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
地元店東京都の地元の不動産会社
- 国分寺市で売却実績あり
- 買取可
- 地元出身が多い
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
3位株式会社国立ハウジング
地域密着営業で培った信頼と実績！的確な査定で納得の売却をサポートいたします
| 所在地 | 東京都国分寺市泉町三丁目26-3 本社正好ビル1F |
|---|---|
| アクセス | JR中央線「西国分寺駅」徒歩３分 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 第１，３火曜日・水曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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国分寺市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均30.1万円/m2
- 並木町一丁目
- 並木町三丁目
- 並木町二丁目
- 光町一丁目
- 光町三丁目
- 光町二丁目
- 内藤一丁目
- 内藤二丁目
- 北町一丁目
- 北町三丁目
- 北町二丁目
- 北町五丁目
- 北町四丁目
- 南町一丁目
- 南町三丁目
- 南町二丁目
- 富士本一丁目
- 富士本三丁目
- 富士本二丁目
- 戸倉一丁目
- 戸倉三丁目
- 戸倉二丁目
- 戸倉四丁目
- 新町一丁目
- 新町三丁目
- 新町二丁目
- 日吉町一丁目
- 日吉町三丁目
- 日吉町二丁目
- 日吉町四丁目
- 本多一丁目
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- 本多四丁目
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 本町二丁目
- 本町四丁目
- 東元町一丁目
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- 東恋ケ窪一丁目
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- 東戸倉二丁目
- 泉町一丁目
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- 泉町二丁目
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- 西元町三丁目
- 西元町二丁目
- 西元町四丁目
- 西恋ケ窪一丁目
- 西恋ケ窪三丁目
- 西恋ケ窪二丁目
- 西恋ケ窪四丁目
- 西町一丁目
- 西町三丁目
- 西町二丁目
- 西町五丁目
- 西町四丁目
- 高木町一丁目
- 高木町三丁目
- 高木町二丁目
