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東京都西東京市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都西東京市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都西東京市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
西東京市の売却相場・動向の概要
西東京市の「土地」の
実際の売却価格相場
3,790万円
28.5万円/ｍ２
西東京市の「戸建」の
実際の売却価格相場
3,300万円
33.3万円/ｍ２
「西東京市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.6ヶ月戸建
4.8ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
西東京市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都西東京市
西東京市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均33.3万円/m2
土地：平均28.5万円/m2
- ひばりが丘一丁目
- ひばりが丘三丁目
- ひばりが丘二丁目
- ひばりが丘北一丁目
- ひばりが丘北三丁目
- ひばりが丘北二丁目
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- ひばりが丘四丁目
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- 下保谷四丁目
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- 栄町三丁目
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- 緑町三丁目
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- 谷戸町一丁目
- 谷戸町三丁目
- 谷戸町二丁目
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【最新】西東京市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都西東京市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】西東京市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（西東京市）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
111日
2023年の土地売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
43.8万/m24.1%
UP
UP
2023年
45.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】西東京市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（西東京市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
55万/m24.4%
UP
UP
2023年
57.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（東京都）
2022年
99.1m22023年
98.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（東京都）
（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （東京都）
2022年
115m22023年
115.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都西東京市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
- 西東京市で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 大手出身スタッフ在籍
1位株式会社オープンハウス 練馬営業センター
練馬区・西東京市周辺の不動産のことならオープンハウスにお任せください！お客様のニーズを徹底的に追求いたします
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北五丁目31-5 |
|---|---|
| アクセス | 西武各線・都営大江戸線「練馬駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 西東京市で直近実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 大手出身スタッフ在籍
2位株式会社オープンハウス 吉祥寺営業センター
小平市・西東京市周辺の不動産のことならオープンハウスにお任せください！お客様のニーズを徹底的に追求いたします
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目14-5 吉祥寺本町ビル4階 |
|---|---|
| アクセス | JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 西東京市で直近実績あり
- 買取可
- 地元密着
- インスペクション
3位株式会社マイタウン西武 ひばりヶ丘営業所
地域に特化した不動産会社です。独自の販売戦略・ノウハウで高く早く売却します！
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原五丁目6-24 |
|---|---|
| アクセス | 西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00（火曜は18:00まで） |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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東京都西東京市
西東京市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均33.3万円/m2
土地：平均28.5万円/m2
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- ひばりが丘北二丁目
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