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富山県高岡市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

富山県高岡市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
富山県高岡市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

富山県の売却相場・動向の概要

富山県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,190万円

3.5万円/ｍ２

富山県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,320万円

8.7万円/ｍ２

「富山県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.9ヶ月

戸建

7.6ヶ月

今、「富山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「富山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 延べ床面積が広い

富山県の土地
売却価格相場・動向富山県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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高岡市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

富山県高岡市

高岡市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.7万円/m2
土地：平均3.5万円/m2

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【最新】高岡市の土地・中古戸建売却実績

NEW

3,000万円

2024年9月

富山県高岡市石瀬

階数:2階

築年数:8年

建物面積:174㎡

土地面積:232㎡

NEW

700万円

2024年8月

富山県高岡市出来田

状態:更地

土地面積:164㎡

600万円

2024年5月

富山県高岡市角

状態:更地

土地面積:207㎡

1,200万円

2024年3月

富山県高岡市蓮花寺

階数:2階

築年数:30年

建物面積:172㎡

土地面積:203㎡

800万円

2024年1月

富山県高岡市御旅屋町

階数:3階

築年数:30年

建物面積:122㎡

土地面積:49㎡

1,300万円

2023年7月

富山県高岡市荻布新町

階数:2階

築年数:31年

建物面積:119㎡

土地面積:192㎡

1,100万円

2023年7月

富山県高岡市中川栄町

状態:更地

土地面積:246㎡

2,400万円

2023年7月

富山県高岡市石瀬

階数:2階

築年数:29年

建物面積:274㎡

土地面積:404㎡

700万円

2023年7月

富山県高岡市羽広

階数:2階

築年数:35年

建物面積:135㎡

土地面積:184㎡

300万円

2023年7月

富山県高岡市高陵町

階数:2階

築年数:55年

建物面積:141㎡

土地面積:231㎡

700万円

2023年5月

富山県高岡市泉が丘

状態:古家あり

土地面積:205㎡

900万円

2023年5月

富山県高岡市蓮花寺

状態:更地

土地面積:289㎡

800万円

2023年5月

富山県高岡市下伏間江

階数:2階

築年数:39年

建物面積:113㎡

土地面積:181㎡

600万円

2023年3月

富山県高岡市上関

状態:更地

土地面積:170㎡

1,000万円

2022年11月

富山県高岡市四屋

状態:古家あり

土地面積:377㎡

300万円

2022年11月

富山県高岡市角

階数:2階

築年数:57年

建物面積:112㎡

土地面積:238㎡

700万円

2022年11月

富山県高岡市志貴野しらとり台

状態:更地

土地面積:208㎡

1,200万円

2022年9月

富山県高岡市能町南三丁目

状態:更地

土地面積:362㎡

1,900万円

2022年8月

富山県高岡市内免四丁目

階数:2階

建物面積:59㎡

土地面積:150㎡

900万円

2022年6月

富山県高岡市木津

階数:2階

築年数:48年

建物面積:98㎡

土地面積:198㎡

400万円

2022年6月

富山県高岡市荒屋敷

状態:更地

土地面積:288㎡

800万円

2022年5月

富山県高岡市野村

階数:2階

築年数:30年

建物面積:111㎡

土地面積:145㎡

300万円

2022年5月

富山県高岡市内免三丁目

状態:更地

土地面積:308㎡

700万円

2022年4月

富山県高岡市戸出町六丁目

状態:更地

土地面積:271㎡

2,600万円

2022年3月

富山県高岡市内免四丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:179㎡

30万円

2022年3月

富山県高岡市守護町一丁目

階数:2階

築年数:57年

建物面積:95㎡

土地面積:136㎡

700万円

2022年3月

富山県高岡市新寺町

状態:更地

土地面積:205㎡

400万円

2021年9月

富山県高岡市昭和町二丁目

階数:1階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:147㎡

200万円

2021年6月

富山県高岡市佐野

階数:2階

築年数:46年

建物面積:149㎡

土地面積:120㎡

700万円

2021年5月

富山県高岡市二塚

状態:更地

土地面積:480㎡

700万円

2021年4月

富山県高岡市角

階数:2階

築年数:26年

建物面積:89㎡

土地面積:109㎡

60万円

2020年11月

富山県高岡市博労本町

階数:2階

築年数:59年

建物面積:61㎡

土地面積:76㎡

100万円

2020年10月

富山県高岡市波岡

階数:2階

築年数:58年

建物面積:49㎡

土地面積:77㎡

300万円

2019年12月

富山県高岡市下麻生

階数:2階

築年数:68年

建物面積:135㎡

土地面積:182㎡

800万円

2019年7月

富山県高岡市中川上町

階数:2階

築年数:20年

建物面積:48㎡

土地面積:106㎡

600万円

2019年5月

富山県高岡市伏木古府三丁目

状態:更地

土地面積:333㎡

700万円

2019年3月

富山県高岡市下牧野

階数:2階

築年数:41年

建物面積:146㎡

土地面積:306㎡

1,300万円

2017年8月

富山県高岡市角三島

階数:2階

築年数:24年

建物面積:90㎡

土地面積:120㎡

300万円

2017年7月

富山県高岡市姫野

階数:2階

築年数:50年

建物面積:194㎡

土地面積:173㎡

1,400万円

2017年2月

富山県高岡市上北島

階数:2階

築年数:19年

建物面積:96㎡

土地面積:149㎡

600万円

2016年12月

富山県高岡市蓮花寺

状態:更地

土地面積:159㎡

1,900万円

2016年4月

富山県高岡市伏木一宮二丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:184㎡

土地面積:446㎡

1,500万円

2015年6月

富山県高岡市石瀬

階数:2階

築年数:16年

建物面積:97㎡

土地面積:116㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

富山県高岡市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】高岡市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（富山県）

2022年の土地
売却成約件数（富山県）
1,870件
2022年の土地
平均売却価格（富山県）
1,110万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（富山県）
210日
2023年の土地売却価格相場
（富山県）

2022年

3.5万/m2
2.9%
UP

2023年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(富山県)

  • 1.相続関連29%
  • 2.売り時だと思ったから27%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 5.その他9%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
  • 7.離婚・別居4%

売却にかかった期間(富山県)

  • 1.1年以内35%
  • 2.6ヶ月以内32%
  • 3.2年以内16%
  • 4.3ヶ月以内10%
  • 5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(富山県)

  • 1.主要都市に近い36%
  • 2.土地面積が広い29%
  • 3.周辺環境がよい14%
  • 4.不整形地でない7%
  • 5.交通の便が良い7%

富山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「富山県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、商業施設が近いなど利便性が良い土地
富山県 都市部の値動き
地方では小学校の廃校が増えたことにより、富山市の中でも学校への通学に便利な土地が人気傾向にあります。また商業施設が近く利便性の良い土地であれば取引の需要はありますが、取引件数の変動はありません。
今高く売れる「富山県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
富山県 地方部の値動き
基本的に売却は難しいですが、都市への交通アクセスの良さや周辺環境が整っている土地であれば売却成約の可能性があります。

【最新】高岡市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（富山県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（富山県）
6,030件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（富山県）
1,320万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（富山県）
231日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（富山県）

2022年

8.8万/m2

2023年

8.8万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（富山県）

2022年

150.4m2

2023年

150.9m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（富山県）

2022年

32.3年

2023年

32.7年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（富山県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （富山県）

2022年

290m2

2023年

293.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(富山県)

  • 1.相続関連32%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30%
  • 3.離婚・別居10%
  • 4.売り時だと思ったから9%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(富山県)

  • 1.1年以内38%
  • 2.6ヶ月以内29%
  • 3.3ヶ月以内18%
  • 4.2年以上9%
  • 5.2年以内8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(富山県)

  • 1.主要都市に近い29%
  • 2.周辺環境がよい29%
  • 3.延べ床面積が広い21%
  • 4.使いやすい間取り7%
  • 5.築20年を超えない物件7%

富山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「富山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っている戸建て
富山県 都市部の値動き
住宅あたりの延べ床面積は全国1位であり、100㎡以上の広面積の戸建ての取引が多いです。交通アクセスや周辺環境の良い戸建て、部屋数が多い戸建てが高値で取引される傾向にあります。
今高く売れる「富山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、100㎡以上の広面積戸建て
富山県 地方部の値動き
持ち家の比率が高く、住み替えの割合が低いため売れやすい状況とはいえません。ですが地域によって周辺環境が整っていて、100㎡以上の広面積な戸建てであれば取引の可能性があります。
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富山県高岡市

高岡市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.7万円/m2
土地：平均3.5万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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