はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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富山県の高く売れる物件の特徴

今「富山県」で高く売れる土地の特徴

主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

富山県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「富山県」で高く売れる戸建の特徴

主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
延べ床面積が広い

富山県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

富山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「富山県都市部」の土地の傾向は・・・

主要沿線上にあり、商業施設が近いなど利便性が良い土地

富山県都市部の値動き

地方では小学校の廃校が増えたことにより、富山市の中でも学校への通学に便利な土地が人気傾向にあります。また商業施設が近く利便性の良い土地であれば取引の需要はありますが、取引件数の変動はありません。

今高く売れる「富山県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

富山県地方部の値動き

基本的に売却は難しいですが、都市への交通アクセスの良さや周辺環境が整っている土地であれば売却成約の可能性があります。

富山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「富山県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

部屋数が多く、周辺環境が整っている戸建て

富山県都市部の値動き

住宅あたりの延べ床面積は全国1位であり、100㎡以上の広面積の戸建ての取引が多いです。交通アクセスや周辺環境の良い戸建て、部屋数が多い戸建てが高値で取引される傾向にあります。

今高く売れる「富山県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が整っていて、100㎡以上の広面積戸建て

富山県地方部の値動き

持ち家の比率が高く、住み替えの割合が低いため売れやすい状況とはいえません。ですが地域によって周辺環境が整っていて、100㎡以上の広面積な戸建てであれば取引の可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(富山県)

1. 相続関連29%

2. 売り時だと思ったから27%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由13%

5. その他9%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%

7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(富山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(富山県)

1. 主要都市に近い36%

2. 土地面積が広い29%

3. 周辺環境がよい14%

4. 不整形地でない7%

5. 交通の便が良い7%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(富山県)

1. 相続関連32%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30%

3. 離婚・別居10%

4. 売り時だと思ったから9%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由7%

7. その他5%

売却にかかった期間(富山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(富山県)

1. 主要都市に近い29%

2. 周辺環境がよい29%

3. 延べ床面積が広い21%

4. 使いやすい間取り7%

5. 築20年を超えない物件7%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

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黒部市の「土地」の成約価格

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個人情報入力なし！全国の土地・中古戸建の半年以内に売れる価格を試算

【最新】黒部市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

中古一戸建て売却相場の動き

【富山県黒部市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社とやまサンホーム

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不動産の未来図

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有限会社フジ創

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

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富山県の高く売れる物件の特徴

今「富山県」で高く売れる土地の特徴

今「富山県」で高く売れる戸建の特徴

富山県の土地売却動向を解説

富山県の中古一戸建て売却動向を解説

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一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(富山県)

売却にかかった期間(富山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

売れやすい物件の特徴(富山県)

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の売却査定額

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の売却査定額

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額