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石川県金沢市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
石川県金沢市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
石川県金沢市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
金沢市の売却相場・動向の概要
金沢市の土地成約価格の中央値は1,500万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,000万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
金沢市の「土地」の成約価格
1,500万円
価格帯 1,100万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
6.6~11.0万円/㎡
坪単価
21.8~36.4万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
金沢市の「戸建」の成約価格
2,000万円
価格帯 1,200万~2,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.5~134.5㎡
土地面積
111.4~188.1㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
35.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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金沢市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
900万円〜1,300万円
戸建
-
土地
300万円〜800万円
戸建
-
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600万円〜900万円
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1,500万円〜1,700万円
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800万円〜1,300万円
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-
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1,600万円〜1,900万円
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-
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-
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-
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400万円〜1,200万円
戸建
-
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1,600万円〜1,900万円
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-
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1,700万円〜2,500万円
戸建
-
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1,200万円〜2,100万円
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1,100万円〜1,300万円
戸建
-
土地
1,300万円〜2,400万円
戸建
-
土地
700万円〜1,100万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,500万円
戸建
-
土地
1,400万円〜1,900万円
戸建
-
土地
1,400万円〜1,800万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,400万円
戸建
-
土地
900万円〜900万円
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-
土地
1,000万円〜1,200万円
戸建
-
土地
700万円〜1,500万円
戸建
1,100万円〜1,700万円
土地
2,300万円〜4,600万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,900万円
戸建
-
土地
300万円〜1,000万円
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-
土地
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戸建
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土地
1,300万円〜2,000万円
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-
土地
1,100万円〜1,600万円
戸建
-
土地
1,700万円〜2,100万円
戸建
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土地
800万円〜1,200万円
戸建
1,000万円〜1,600万円
土地
1,000万円〜1,300万円
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-
土地
1,000万円〜1,000万円
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-
土地
1,000万円〜1,100万円
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土地
1,000万円〜1,200万円
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土地
500万円〜1,000万円
戸建
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土地
700万円〜1,000万円
戸建
-
土地
1,700万円〜1,800万円
戸建
-
土地
900万円〜1,200万円
戸建
-
土地
1,400万円〜2,000万円
戸建
-
土地
1,300万円〜2,200万円
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-
土地
1,000万円〜1,900万円
戸建
-
土地
800万円〜1,800万円
戸建
1,100万円〜2,300万円
土地
1,600万円〜1,800万円
戸建
-
土地
500万円〜600万円
戸建
600万円〜800万円
土地
300万円〜400万円
戸建
-
土地
1,700万円〜1,800万円
戸建
-
土地
1,600万円〜1,800万円
戸建
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土地
1,400万円〜1,700万円
戸建
3,000万円〜3,300万円
土地
700万円〜1,600万円
戸建
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-
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1,900万円〜2,900万円
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1,400万円〜2,000万円
戸建
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【最新】金沢市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】金沢市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
【石川県金沢市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社第一地所
創業45年以上の歴史と実績！宅建士16名、業歴10年以上10名在籍のプロ集団！実力のあるスタッフが誠意を持って親身に対応いたします
石川県金沢市泉が丘二丁目12-46
北鉄バス「泉丘高校前」バス停より徒歩約6分
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富商不動産株式会社
30年以上の仲介実績！案件ごとに市場調査や物件調査をきめ細やかに実施しています！
石川県金沢市増泉一丁目19-5-3
北陸鉄道バス 増泉1丁目バス停徒歩1分 アピタ増泉店すぐそば
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石川県金沢市増泉一丁目19-5-3
株式会社トミワ
創業37年の信頼と実績！仲介のみならず、買取やリースバックによる売却も承ります
石川県金沢市玉鉾一丁目302
JR金沢駅より車で6分、若宮大橋すぐそば
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土地を売却するときに知りたい事ランキング
- 1位【土地の売却方法】土地を失敗なく売るにはどうしたらよいのか？解説
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- 5位【相続×不動産売却まとめ】相続した不動産の扱いについて基本から解説解説
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
- 1位【不動産売却の期間・流れ・費用のまとめ】初めての不動産売却で知っておくべきこと解説
- 2位【失敗しない不動産売却のコツのまとめ】初めての不動産売却で知っておくべきこと解説
- 3位一戸建てを買取するなら！絶対に知っておきたいポイントを解説！解説
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- 5位【離婚×不動産売却まとめ】離婚時の不動産の扱いについて基本から解説解説
※出典：2024年実施調査データ
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金沢市の高く売れる物件の特徴
今「石川県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
交通アクセスが良い立地です。
今「石川県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
築年数が5年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。
石川県の土地売却動向を解説
今高く売れる「石川県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が整っている土地
石川県 都市部の値動き
北陸新幹線の開通や観光地であることから、金沢市の土地価格は上昇傾向にあります。
主要沿線上の立地で、周辺環境が整っている土地であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「石川県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
石川県 地方部の値動き
基本的に需要はほとんどありませんが、駅が近く、周辺環境が良い土地であれば売却できる可能性があります。
石川県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「石川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている、築年数5年以内の戸建て
石川県 都市部の値動き
金沢市周辺に人口が集中している傾向があり、その周辺の戸建ては高額売却が期待できます。また、築年数5年以内など、新しいほど高値がつきやすく、周辺環境が整っている戸建ても高額での取引が望めます。
今高く売れる「石川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、冬の対策ができている戸建て
石川県 地方部の値動き
地方での取引件数は、少ない状況です。ですが部屋数が多く、住宅内部まで冬の対策がされている戸建てであれば取引しやすい傾向です。
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土地を売った人へのアンケート
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一戸建てを売った人へのアンケート
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