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山梨県甲斐市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山梨県甲斐市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県甲斐市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
甲斐市の売却相場・動向の概要
甲斐市の「土地」の
実際の売却価格相場
960万円
3.2万円/ｍ２
甲斐市の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,410万円
11.4万円/ｍ２
「甲斐市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.1ヶ月戸建
5.6ヶ月今、「山梨県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今、「山梨県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築年数が5年以内の物件です。
「イクラ不動産」って何？
甲斐市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
山梨県甲斐市
【最新】甲斐市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
山梨県甲斐市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】甲斐市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（甲斐市）
2022年の土地
売却成約件数（山梨県）
売却成約件数（山梨県）
7,810件
2022年の土地
平均売却価格（山梨県）
平均売却価格（山梨県）
1,070万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（山梨県）
売却の平均成約期間（山梨県）
7.4ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（山梨県）
売却価格相場（山梨県）
2022年
3.5万/㎡2023年
3.5万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
山梨県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積土地
山梨県 都市部の値動き
郊外にショッピングモールが増えた影響もあり、都市の坪単価が上がっていたとしても、中々売れにくい傾向があります。
都市に近く、交通アクセスが良い土地、100㎡以上の広い面積の土地は高値での取引が見受けられます。
今高く売れる「山梨県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
山梨県 地方部の値動き
基本的に需要は低く、エリアによって取引がないところもあるので、売却は大いに厳しい状況です。
交通アクセスの良く、周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。
【最新】甲斐市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（甲斐市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（山梨県）
売却成約件数（山梨県）
2,420件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（山梨県）
平均売却価格（山梨県）
1,230万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（山梨県）
売却の平均成約期間（山梨県）
7.8ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（山梨県）
売却価格相場（山梨県）
2022年
9.9万/㎡2023年
9.9万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（山梨県）
の建物面積（山梨県）
2022年
124.2㎡2023年
125.6㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（山梨県）
の築年数（山梨県）
2022年
31.5年2023年
31.1年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（山梨県）
（山梨県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（山梨県）
の土地面積（山梨県）
2022年
292.5㎡2023年
276.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
山梨県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近く、築年数が浅い戸建て
山梨県 都市部の値動き
甲府市を中心として、甲斐市など、主要都市に近い戸建ては高値で売れる可能性があります。また、比較的築浅の物件が好まれるため、おおよそ10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「山梨県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている、主要都市へのアクセスが良い戸建て
山梨県 地方部の値動き
空き家が増加傾向にあり、取引件数も少ない点から、売れやすい状況とは言えませんが、周辺環境が整っていて、主要都市へのアクセスが良い戸建てであれば取引の可能性があります。
【山梨県甲斐市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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山梨県中巨摩郡昭和町西条新田213-6
甲府昭和ICから１．５km、JR身延線「常永」駅から２．７km
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株式会社きむら不動産
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「甲府駅」から車で15分、「甲府昭和IC」から車で3分
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