山梨県南巨摩郡南部町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山梨県南巨摩郡南部町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山梨県南巨摩郡南部町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山梨県の売却相場・動向の概要
山梨県の土地成約価格の中央値は1,000万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は1,500万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年7月時点)。
山梨県の「土地」の成約価格
参考: 山梨県全体のデータを使用
1,000万円価格帯 600万~1,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
25%中央値75%
600万1,000万1,400万
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年7月時点)
山梨県の「戸建」の成約価格
参考: 山梨県全体のデータを使用
1,500万円価格帯 700万~2,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)
25%中央値75%
700万1,500万2,300万
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年7月時点)
あなたのお家、
いくらで売れる?
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします

南巨摩郡南部町の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
山梨県南巨摩郡南部町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】南巨摩郡南部町の土地・中古一戸建て売却の「動向」
【山梨県南巨摩郡南部町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

仲亀土地建物
地域密着の小規模な不動会社だからこそできるきめ細やかなサービスで、売却成功へと導きます!

山梨県南巨摩郡南部町福士20359-1

中部横断自動車道富沢インターから車で7分

仲亀土地建物

中部横断自動車道富沢インターから車で7分
地域密着の小規模な不動会社だからこそできるきめ細やかなサービスで、売却成功へと導きます!

山梨県南巨摩郡南部町福士20359-1

株式会社Wakka
不動産を「まもる、活かす、つなぐ」を大切に、どのような物件でも誠実に対応いたします!

山梨県南巨摩郡南部町本郷6507

中部横断自動車道南部インターから車で6分

株式会社Wakka

中部横断自動車道南部インターから車で6分
不動産を「まもる、活かす、つなぐ」を大切に、どのような物件でも誠実に対応いたします!

山梨県南巨摩郡南部町本郷6507
はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。
土地を売却するときに知りたい事ランキング
※出典:2024年実施調査データ
一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
※出典:2024年実施調査データ
あなたのお家、
いくらで売れる?
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします

山梨県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積土地
山梨県 都市部の値動き
郊外にショッピングモールが増えた影響もあり、都市の坪単価が上がっていたとしても、中々売れにくい傾向があります。
都市に近く、交通アクセスが良い土地、100㎡以上の広い面積の土地は高値での取引が見受けられます。
今高く売れる「山梨県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
山梨県 地方部の値動き
基本的に需要は低く、エリアによって取引がないところもあるので、売却は大いに厳しい状況です。
交通アクセスの良く、周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。
山梨県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近く、築年数が浅い戸建て
山梨県 都市部の値動き
甲府市を中心として、甲斐市など、主要都市に近い戸建ては高値で売れる可能性があります。また、比較的築浅の物件が好まれるため、おおよそ10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「山梨県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている、主要都市へのアクセスが良い戸建て
山梨県 地方部の値動き
空き家が増加傾向にあり、取引件数も少ない点から、売れやすい状況とは言えませんが、周辺環境が整っていて、主要都市へのアクセスが良い戸建てであれば取引の可能性があります。

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫
イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。
土地を売った人へのアンケート
売却理由(山梨県)
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14% 不動産会社を選んだ理由(全国)
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6% 記事を読む※出典:2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート(土地)
土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2% 記事を読む※出典:2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
売却理由(山梨県)
1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30% 不動産会社を選んだ理由(全国)
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6% 記事を読む※出典:2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート(戸建)
戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2% 記事を読む※出典:2024年実施調査データ
都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均13.3万円/m2
土地:平均4.2万円/m2
関東の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均34.9万円/m2
土地:平均9.9万円/m2
東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均14.8万円/m2
土地:平均6.1万円/m2
近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均18.9万円/m2
土地:平均11万円/m2
中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均12.2万円/m2
土地:平均5.2万円/m2
九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建:平均16万円/m2
土地:平均6.1万円/m2