はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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津市の高く売れる物件の特徴

今「三重県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
面積が広い土地です。

三重県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「三重県」で高く売れる戸建の特徴

主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

三重県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地

三重県都市部の値動き

都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。

今高く売れる「三重県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

三重県地方部の値動き

人口が内陸部に移動してきており、沿岸部の需要は下がってしまっています。交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

三重県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「三重県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建て

三重県都市部の値動き

マンションよりも戸建ての方が需要が高い傾向にあります。津市などの主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建ては高値での売却が見込め、売りやすい状況です。

今高く売れる「三重県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建て

三重県地方部の値動き

20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば一定の需要があります。

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「イクラ不動産」って何？

土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1. 相続関連34.3%

2. 売り時だと思ったから29.3%

3. ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%

4. その他8.1%

5. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）6.1%

6. 離婚・別居5.1%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

記事を読む

売却にかかった期間(三重県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(三重県)

1. 交通の便が良い20.8%

2. 主要沿線上にある20.8%

3. 土地面積が広い16.7%

4. 不整形地でない12.5%

5. 主要都市に近い8.3%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1. 相続関連27.3%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.2%

3. 売り時だと思ったから16.1%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%

5. 離婚・別居9.1%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.7%

7. その他4.2%

記事を読む

売却にかかった期間(三重県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(三重県)

1. 主要都市に近い25%

2. 築20年を超えない物件20.8%

3. 駅から近い立地16.7%

4. 延べ床面積が広い12.5%

5. 交通の便が良い4.2%

※出典：2024年実施調査データ

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戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
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戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

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中古一戸建て売却相場の動き

【三重県津市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

三交不動産株式会社 津営業所

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ハウスドゥ 津南店 株式会社プラスワン

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近鉄不動産株式会社 津営業所

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今「三重県」で高く売れる土地の特徴

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三重県の土地売却動向を解説

三重県の中古一戸建て売却動向を解説

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一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

売却にかかった期間(三重県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

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近畿の土地戸建の売却査定額

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近鉄不動産株式会社　津営業所

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の売却査定額

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の売却査定額