三重県 四日市市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

NEW

3,100万円

2025年3月

三重県四日市市大字西阿倉川

階数:2階

築年数:3年

建物面積:98㎡

土地面積:200㎡

NEW

1,300万円

2025年3月

三重県四日市市天カ須賀五丁目

状態:古家あり

土地面積:197㎡

NEW

700万円

2025年3月

三重県四日市市伊倉一丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:90㎡

土地面積:100㎡

NEW

1,600万円

2025年2月

三重県四日市市下之宮町

状態:更地

土地面積:189㎡

ライフサポート有限会社

NEW

2,500万円

2025年2月

三重県四日市市あかつき台一丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:100㎡

土地面積:228㎡

2,000万円

2025年2月

三重県四日市市東日野町

階数:1階

建物面積:48㎡

土地面積:94㎡

3,500万円

2025年2月

三重県四日市市平町

階数:2階

築年数:23年

建物面積:140㎡

土地面積:320㎡

2,000万円

2025年2月

三重県四日市市笹川四丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:117㎡

土地面積:194㎡

1,600万円

2025年2月

三重県四日市市下之宮町

状態:更地

土地面積:189㎡

ライフサポート有限会社

3,200万円

2025年1月

三重県四日市市大宮町

階数:2階

築年数:3年

建物面積:102㎡

土地面積:277㎡

1,000万円

2025年1月

三重県四日市市桜台一丁目

状態:古家あり

土地面積:237㎡

1,400万円

2025年1月

三重県四日市市大矢知町

状態:古家あり

土地面積:231㎡

1,800万円

2024年12月

三重県四日市市笹川四丁目

階数:2階

築年数:23年

建物面積:118㎡

土地面積:175㎡

700万円

2024年12月

三重県四日市市生桑町

状態:更地

土地面積:191㎡

900万円

2024年12月

三重県四日市市下海老町

状態:古家あり

土地面積:555㎡

4,000万円

2024年12月

三重県四日市市西浦一丁目

状態:古家あり

土地面積:202㎡

1,200万円

2024年12月

三重県四日市市あかつき台三丁目

状態:古家あり

土地面積:319㎡

2,800万円

2024年12月

三重県四日市市あかつき台三丁目

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:206㎡

HS不動産株式会社

2,200万円

2024年12月

三重県四日市市ときわ一丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:100㎡

土地面積:154㎡

10万円

2024年12月

三重県四日市市楠町南五味塚

階数:1階

築年数:61年

建物面積:52㎡

土地面積:148㎡

400万円

2024年11月

三重県四日市市小古曽一丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:122㎡

土地面積:183㎡

1,800万円

2024年11月

三重県四日市市新浜町

状態:更地

土地面積:284㎡

株式会社エイユウ

600万円

2024年11月

三重県四日市市楠町南五味塚

階数:2階

築年数:46年

建物面積:85㎡

土地面積:175㎡

40万円

2024年11月

三重県四日市市大字塩浜

状態:更地

土地面積:109㎡

300万円

2024年11月

三重県四日市市堂ケ山町

階数:1階

築年数:73年

建物面積:247㎡

土地面積:6838㎡

2,800万円

2024年10月

三重県四日市市堀木二丁目

状態:古家あり

土地面積:301㎡

1,000万円

2024年10月

三重県四日市市小生町

状態:更地

土地面積:264㎡

1,200万円

2024年10月

三重県四日市市あさけが丘一丁目

状態:古家あり

土地面積:253㎡

株式会社フジケンホーム

1,400万円

2024年10月

三重県四日市市東垂坂町

階数:1階

築年数:18年

建物面積:69㎡

土地面積:168㎡

1,600万円

2024年10月

三重県四日市市富田一色町

階数:2階

建物面積:72㎡

土地面積:97㎡

1,200万円

2024年10月

三重県四日市市西松本町

状態:古家あり

土地面積:193㎡

1,400万円

2024年10月

三重県四日市市みゆきケ丘一丁目

状態:古家あり

土地面積:249㎡

1,200万円

2024年10月

三重県四日市市天カ須賀五丁目

状態:古家あり

土地面積:195㎡

40万円

2024年10月

三重県四日市市馳出町一丁目

階数:2階

築年数:78年

建物面積:176㎡

土地面積:264㎡

株式会社エイユウ

300万円

2024年9月

三重県四日市市大字六呂見

状態:古家あり

土地面積:88㎡

1,500万円

2024年9月

三重県四日市市河原田町

階数:2階

築年数:7年

建物面積:109㎡

土地面積:194㎡

ライフソレイユ株式会社

1,500万円

2024年9月

三重県四日市市追分三丁目

状態:更地

土地面積:409㎡

ハウスドゥ津南店　株式会社プラスワン

2,600万円

2024年9月

三重県四日市市日永一丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:113㎡

土地面積:148㎡

2,300万円

2024年9月

三重県四日市市川北二丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:110㎡

土地面積:179㎡

500万円

2024年9月

三重県四日市市小古曽五丁目

階数:2階

築年数:40年

建物面積:125㎡

土地面積:165㎡

500万円

2024年9月

三重県四日市市和無田町

状態:更地

土地面積:498㎡

株式会社エイユウ

1,800万円

2024年9月

三重県四日市市室山町

階数:2階

築年数:13年

建物面積:104㎡

土地面積:167㎡

株式会社フジケンホーム

200万円

2024年9月

三重県四日市市広永町

階数:1階

築年数:60年

建物面積:46㎡

土地面積:145㎡

2,400万円

2024年8月

三重県四日市市笹川八丁目

階数:2階

築年数:19年

建物面積:160㎡

土地面積:364㎡

2,200万円

2024年8月

三重県四日市市東坂部町

階数:2階

築年数:10年

建物面積:99㎡

土地面積:171㎡

1,200万円

2024年8月

三重県四日市市桜台一丁目

状態:古家あり

土地面積:228㎡

2,400万円

2024年8月

三重県四日市市小古曽二丁目

状態:更地

土地面積:714㎡

900万円

2024年8月

三重県四日市市西日野町

状態:古家あり

土地面積:225㎡

1,500万円

2024年8月

三重県四日市市西日野町

状態:古家あり

土地面積:483㎡

OTA株式会社　本社

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

三重県四日市市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】四日市市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（四日市市）

2022年の土地
売却成約件数（三重県）

14,500件

2022年の土地
平均売却価格（三重県）

1,040万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（三重県）

207日

2023年の土地売却価格相場
（三重県）

2022年

3.8万/m2

2023年

3.8万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連34.3%
2.売り時だと思ったから29.3%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
4.その他8.1%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）6.1%
6.離婚・別居5.1%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内41.2%
2.6ヶ月以内29.4%
3.3ヶ月以内17.7%
4.2年以内8%
5.2年以上3.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(三重県)

1.交通の便が良い20.8%
2.主要沿線上にある20.8%
3.土地面積が広い16.7%
4.不整形地でない12.5%
5.主要都市に近い8.3%

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地

三重県都市部の値動き

都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。

今高く売れる「三重県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

三重県地方部の値動き

人口が内陸部に移動してきており、沿岸部の需要は下がってしまっています。交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

【最新】四日市市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（四日市市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（三重県）

3,870件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（三重県）

1,460万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（三重県）

192日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（三重県）

2022年

11.7万/m2

2023年

11.7万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（三重県）

2022年

124.4m2

2023年

123m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（三重県）

2022年

27.7年

2023年

28年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（三重県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（三重県）

2022年

245.5m2

2023年

242.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連27.3%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.2%
3.売り時だと思ったから16.1%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%
5.離婚・別居9.1%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.7%
7.その他4.2%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内35.1%
2.3ヶ月以内28.6%
3.6ヶ月以内19.1%
4.2年以内9.2%
5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%