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三重県四日市市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

三重県四日市市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
三重県四日市市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

四日市市の売却相場・動向の概要

四日市市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,440万円

5.2万円/ｍ２

四日市市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,500万円

12.1万円/ｍ２

「四日市市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

5.9ヶ月

今、「三重県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

今、「三重県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築20年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

「イクラ不動産」って何？

【四日市市版】
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四日市市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

三重県四日市市

四日市市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

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【最新】四日市市の土地・中古戸建売却実績事例

400万円

2023年6月

三重県四日市市日永四丁目

状態:その他

土地面積:43㎡

600万円

2023年5月

三重県四日市市白須賀二丁目

状態:更地

土地面積:326㎡

700万円

2023年4月

三重県四日市市高砂町

状態:更地

土地面積:172㎡

800万円

2023年4月

三重県四日市市白須賀二丁目

状態:更地

土地面積:277㎡

1,000万円

2023年3月

三重県四日市市河原田町

状態:更地

土地面積:315㎡

400万円

2023年2月

三重県四日市市塩浜本町一丁目

階数:2階

築年数:57年

建物面積:132㎡

土地面積:71㎡

1,000万円

2023年2月

三重県四日市市まきの木台二丁目

状態:更地

土地面積:199㎡

1,000万円

2022年11月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:267㎡

2,500万円

2022年9月

三重県四日市市浜一色町

階数:2階

築年数:39年

建物面積:257㎡

土地面積:349㎡

1,000万円

2022年9月

三重県四日市市下海老町

状態:その他

土地面積:957㎡

900万円

2022年9月

三重県四日市市下海老町

状態:その他

土地面積:957㎡

400万円

2022年9月

三重県四日市市広永町

状態:その他

土地面積:288㎡

2,500万円

2022年9月

三重県四日市市西坂部町

状態:その他

土地面積:1203㎡

30万円

2022年9月

三重県四日市市南小松町

状態:その他

土地面積:296㎡

600万円

2022年8月

三重県四日市市水沢町

状態:その他

土地面積:521㎡

1,200万円

2022年8月

三重県四日市市西松本町

状態:古家あり

土地面積:253㎡

1,300万円

2022年8月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:362㎡

600万円

2022年8月

三重県四日市市東日野町

状態:その他

土地面積:181㎡

1,300万円

2022年8月

三重県四日市市日永西五丁目

状態:その他

土地面積:170㎡

700万円

2022年7月

三重県四日市市智積町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:105㎡

土地面積:330㎡

400万円

2022年6月

三重県四日市市笹川四丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:56㎡

土地面積:156㎡

2,900万円

2022年6月

三重県四日市市芝田一丁目

状態:更地

土地面積:275㎡

800万円

2022年5月

三重県四日市市南浜田町

状態:更地

土地面積:70㎡

300万円

2022年5月

三重県四日市市生桑町

状態:更地

土地面積:121㎡

800万円

2022年5月

三重県四日市市あさけが丘二丁目

状態:その他

土地面積:220㎡

500万円

2022年4月

三重県四日市市桜町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:82㎡

土地面積:384㎡

6,500万円

2022年4月

三重県四日市市新正二丁目

状態:その他

土地面積:245㎡

600万円

2022年4月

三重県四日市市平尾町

状態:その他

土地面積:230㎡

800万円

2022年4月

三重県四日市市桜町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:71㎡

土地面積:128㎡

1,400万円

2022年4月

三重県四日市市曽井町

状態:更地

土地面積:356㎡

700万円

2022年3月

三重県四日市市八王子町

状態:その他

土地面積:444㎡

1,200万円

2022年3月

三重県四日市市笹川三丁目

状態:その他

土地面積:330㎡

3,400万円

2022年3月

三重県四日市市陶栄町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:99㎡

土地面積:304㎡

700万円

2022年3月

三重県四日市市水沢町

状態:その他

土地面積:612㎡

400万円

2022年3月

三重県四日市市水沢町

状態:その他

土地面積:601㎡

800万円

2022年2月

三重県四日市市曽井町

状態:その他

土地面積:452㎡

800万円

2022年2月

三重県四日市市あがたが丘三丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:180㎡

土地面積:297㎡

2,400万円

2022年2月

三重県四日市市山城町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:121㎡

土地面積:195㎡

500万円

2022年2月

三重県四日市市楠町北五味塚

状態:その他

土地面積:181㎡

1,200万円

2022年1月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:510㎡

1,600万円

2021年12月

三重県四日市市楠町小倉

階数:2階

築年数:72年

建物面積:129㎡

土地面積:166㎡

1,000万円

2021年12月

三重県四日市市西坂部町

階数:2階

築年数:72年

建物面積:91㎡

土地面積:180㎡

1,400万円

2021年12月

三重県四日市市南松本町

階数:2階

築年数:73年

建物面積:133㎡

土地面積:199㎡

80万円

2021年11月

三重県四日市市桜町

状態:その他

土地面積:259㎡

600万円

2021年11月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:185㎡

500万円

2021年11月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:179㎡

600万円

2021年11月

三重県四日市市西村町

状態:その他

土地面積:521㎡

200万円

2021年11月

三重県四日市市西村町

状態:その他

土地面積:505㎡

900万円

2021年11月

三重県四日市市尾平町

状態:更地

土地面積:395㎡

1,000万円

2021年11月

三重県四日市市あがたが丘三丁目

階数:2階

築年数:41年

建物面積:125㎡

土地面積:223㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

三重県四日市市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】四日市市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（四日市市）

2021年の土地
売却成約件数（三重県）
14,860件
2021年の土地
平均売却価格（三重県）
1,050万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（三重県）
210日
2022年の土地売却価格相場
（三重県）

2021年

3.8万/m2

2022年

3.8万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

  • 1.相続関連30.5%
  • 2.ローンの返済苦など金銭的な理由17.3%
  • 3.離婚・別居15.8%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.1%
  • 5.売り時だと思ったから10.5%
  • 6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.4%
  • 7.その他4.4%

売却にかかった期間(三重県)

  • 1.6ヶ月以内40.9%
  • 2.1年以内24.7%
  • 3.3ヶ月以内22.9%
  • 4.2年以内9.2%
  • 5.2年以上2.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(三重県)

  • 1.交通の便が良い28.5%
  • 2.主要沿線上にある25.7%
  • 3.土地面積が広い20.6%
  • 4.不整形地でない17.1%
  • 5.主要都市に近い8.1%

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地
三重県 都市部の値動き
都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。 交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。
今高く売れる「三重県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
三重県 地方部の値動き
南海トラフ大地震などの災害リスクを踏まえ、人口が内陸部に移動しているため、沿岸部の需要は低いです。 交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

【最新】三重県四日市市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（三重県四日市市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（三重県）
3,890件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（三重県）
1,480万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（三重県）
201日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（三重県）

2021年

12万/m2
2.5%
DOWN

2022年

11.7万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（三重県）

2021年

124m2

2022年

124.4m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（三重県）

2021年

28.1年

2022年

27.7年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（三重県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （三重県）

2021年

246m2

2022年

246m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

  • 1.相続関連27.2%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.6%
  • 3.売り時だと思ったから15.3%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.2%
  • 5.離婚・別居10.1%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9.5%
  • 7.その他4.1%

売却にかかった期間(三重県)

  • 1.1年以内34.1%
  • 2.3ヶ月以内28.5%
  • 3.6ヶ月以内19.4%
  • 4.2年以内10.1%
  • 5.2年以上7.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(三重県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.築20年を超えない物件26%
  • 3.駅から近い立地22.1%
  • 4.延べ床面積が広い13.2%
  • 5.交通の便が良い5.4%

三重県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「三重県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建て
三重県 都市部の値動き
マンションよりも戸建ての方が需要が高い傾向にあります。津市などの主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建ては高値での売却が見込め、売りやすい状況です。
今高く売れる「三重県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建て
三重県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば一定の需要があります。

【三重県四日市市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社フジケンホーム

実力のあるスタッフが分かりやすい説明ときめ細やかなサポートで親身に対応いたします！

  • 四日市市の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
所在地三重県四日市市ときわ二丁目8-9
営業時間9:00～17:30
定休日祝日
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2位
積水ハウス不動産中部株式会社

全国ネットの積水ハウス不動産グループが、迅速かつ確実に対応いたします！

  • 四日市市の不動産会社
  • 買取対応
  • インスペクション対応
  • 瑕疵保険あり
所在地三重県四日市市安島二丁目10-16
営業時間9:00〜18:00
定休日土曜日・日曜日・祝日
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3位
有限会社万善不動産

四日市市に密着して40年以上の歴史と実績！物件を早く高く売る自信があります

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  • 地元密着
所在地三重県四日市市尾平町1897番地
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定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

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の土地戸建の売却査定額

戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2
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