三重県 名張市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

1,600万円

2023年1月

三重県名張市百合が丘東五番町

階数:2階

築年数:36年

建物面積:139㎡

土地面積:226㎡

300万円

2023年1月

三重県名張市安部田

階数:2階

築年数:30年

建物面積:103㎡

土地面積:156㎡

ライフソレイユ株式会社

1,000万円

2023年1月

三重県名張市桔梗が丘三番町

状態:古家あり

土地面積:328㎡

1,700万円

2022年12月

三重県名張市梅が丘北四番町

階数:2階

築年数:32年

建物面積:134㎡

土地面積:180㎡

1,600万円

2022年11月

三重県名張市百合が丘東七番町

階数:2階

築年数:30年

建物面積:135㎡

土地面積:242㎡

400万円

2022年10月

三重県名張市梅が丘南二番町

階数:2階

築年数:35年

建物面積:112㎡

土地面積:188㎡

500万円

2022年6月

三重県名張市百合が丘西二番町

階数:2階

築年数:35年

建物面積:125㎡

土地面積:224㎡

1,500万円

2022年5月

三重県名張市南百合が丘

階数:2階

築年数:21年

建物面積:130㎡

土地面積:201㎡

Zelkova Design株式会社

700万円

2022年2月

三重県名張市百合が丘東三番町

状態:更地

土地面積:215㎡

500万円

2021年11月

三重県名張市梅が丘南三番町

状態:更地

土地面積:178㎡

500万円

2021年11月

三重県名張市赤目町檀

階数:2階

築年数:35年

建物面積:111㎡

土地面積:218㎡

1,200万円

2021年10月

三重県名張市百合が丘東二番町

階数:2階

築年数:32年

建物面積:170㎡

土地面積:222㎡

900万円

2021年5月

三重県名張市百合が丘東八番町

状態:更地

土地面積:291㎡

1,100万円

2021年4月

三重県名張市百合が丘西二番町

階数:2階

築年数:36年

建物面積:127㎡

土地面積:215㎡

2,000万円

2021年2月

三重県名張市桔梗が丘西五番町

階数:2階

築年数:11年

建物面積:119㎡

土地面積:206㎡

ライフソレイユ株式会社

700万円

2021年1月

三重県名張市百合が丘西四番町

状態:その他

土地面積:226㎡

200万円

2020年12月

三重県名張市富貴ケ丘三番町

状態:その他

土地面積:231㎡

積水ハウス不動産株式会社

200万円

2020年11月

三重県名張市美旗町南西原

階数:2階

築年数:44年

建物面積:131㎡

土地面積:166㎡

センチュリー21　株式会社アドヴァンスマイル

600万円

2019年9月

三重県名張市桔梗が丘西一番町

階数:2階

築年数:35年

建物面積:125㎡

土地面積:196㎡

株式会社アヴァンギャルド

1,000万円

2018年10月

三重県名張市桔梗が丘一番町

状態:その他

土地面積:313㎡

積水ハウス不動産株式会社

700万円

2018年8月

三重県名張市桔梗が丘五番町

状態:その他

土地面積:492㎡

積水ハウス不動産株式会社

700万円

2006年2月

三重県名張市富貴ケ丘五番町

状態:更地

土地面積:193㎡

エスワイズ株式会社

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

三重県名張市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】名張市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（三重県）

2022年の土地
売却成約件数（三重県）

14,500件

2022年の土地
平均売却価格（三重県）

1,040万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（三重県）

6.9ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（三重県）

2022年

3.8万/㎡

2023年

3.8万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連34.3%
2.売り時だと思ったから29.3%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
4.その他8.1%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）6.1%
6.離婚・別居5.1%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内41.2%
2.6ヶ月以内29.4%
3.3ヶ月以内17.7%
4.2年以内8%
5.2年以上3.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(三重県)

1.交通の便が良い20.8%
2.主要沿線上にある20.8%
3.土地面積が広い16.7%
4.不整形地でない12.5%
5.主要都市に近い8.3%

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地

三重県都市部の値動き

都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。

今高く売れる「三重県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

三重県地方部の値動き

人口が内陸部に移動してきており、沿岸部の需要は下がってしまっています。交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

【最新】名張市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（三重県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（三重県）

3,870件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（三重県）

1,460万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（三重県）

6.4ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（三重県）

2022年

11.7万/㎡

2023年

11.7万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（三重県）

2022年

124.4㎡

2023年

123㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（三重県）

2022年

27.7年

2023年

28年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（三重県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（三重県）

2022年

245.5㎡

2023年

242.9㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連27.3%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.2%
3.売り時だと思ったから16.1%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%
5.離婚・別居9.1%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.7%
7.その他4.2%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内35.1%
2.3ヶ月以内28.6%
3.6ヶ月以内19.1%
4.2年以内9.2%
5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%