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大阪府高槻市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府高槻市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府高槻市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

高槻市の売却相場・動向の概要

高槻市の「土地」の
実際の売却価格相場

2,120万円

15.1万円/m2

高槻市の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,140万円

19.4万円/m2

「高槻市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.8ヶ月

戸建

5.5ヶ月

今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】高槻市の土地・中古戸建売却実績事例

NEW

2,700万円

2023年11月

階数:2

築年数:16年

建物面積:93

土地面積:91

1,700万円

2023年8月

階数:2

築年数:51年

建物面積:64

土地面積:73

2,500万円

2023年8月

階数:2

築年数:17年

建物面積:88

土地面積:85

900万円

2023年8月

階数:2

築年数:54年

建物面積:54

土地面積:44

3,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:23年

建物面積:91

土地面積:80

5,400万円

2023年7月

階数:2

築年数:13年

建物面積:125

土地面積:135

4,100万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:273

1,300万円

2023年6月

階数:3

築年数:27年

建物面積:89

土地面積:53

3,300万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:120

4,300万円

2023年6月

階数:2

築年数:2年

建物面積:100

土地面積:100

2,600万円

2023年6月

階数:2

築年数:21年

建物面積:84

土地面積:73

700万円

2023年6月

階数:3

築年数:33年

建物面積:102

土地面積:54

1,000万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:72

4,600万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:273

3,000万円

2023年5月

階数:2

築年数:4年

建物面積:79

土地面積:76

2,000万円

2023年5月

階数:2

築年数:34年

建物面積:95

土地面積:82

2,500万円

2023年5月

状態:古家あり

土地面積:148

300万円

2023年5月

階数:2

築年数:53年

建物面積:49

土地面積:54

300万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:223

2,900万円

2023年4月

階数:2

築年数:11年

建物面積:101

土地面積:100

5,100万円

2023年4月

階数:2

築年数:2年

建物面積:92

土地面積:106

2,300万円

2023年4月

状態:古家あり

土地面積:102

4,200万円

2023年4月

階数:2

建物面積:89

土地面積:85

2,900万円

2023年4月

階数:3

建物面積:99

土地面積:46

2,400万円

2023年4月

階数:2

築年数:38年

建物面積:93

土地面積:131

1,400万円

2023年4月

階数:2

築年数:50年

建物面積:93

土地面積:132

2,800万円

2023年4月

階数:3

建物面積:111

土地面積:59

1,300万円

2023年4月

階数:3

築年数:35年

建物面積:83

土地面積:44

1,400万円

2023年4月

階数:3

築年数:22年

建物面積:85

土地面積:50

700万円

2023年4月

階数:2

築年数:51年

建物面積:51

土地面積:43

100万円

2023年4月

階数:1

築年数:46年

建物面積:89

土地面積:1179

2,300万円

2023年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:130

土地面積:197

2,900万円

2023年4月

階数:2

築年数:18年

建物面積:83

土地面積:114

1,700万円

2023年3月

階数:3

築年数:23年

建物面積:85

土地面積:47

3,300万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:176

3,000万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:122

2,400万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:111

3,500万円

2023年3月

階数:2

建物面積:114

土地面積:89

1,700万円

2023年3月

階数:2

築年数:42年

建物面積:119

土地面積:198

2,200万円

2023年3月

階数:2

築年数:53年

建物面積:61

土地面積:168

3,500万円

2023年3月

階数:2

建物面積:70

土地面積:80

4,200万円

2023年3月

階数:2

建物面積:89

土地面積:90

5,700万円

2023年3月

階数:2

築年数:8年

建物面積:113

土地面積:140

6,300万円

2023年2月

階数:2

築年数:9年

建物面積:132

土地面積:159

1,600万円

2023年2月

状態:古家あり

土地面積:96

3,100万円

2023年2月

階数:2

築年数:8年

建物面積:91

土地面積:98

2,600万円

2023年2月

状態:古家あり

土地面積:100

1,900万円

2023年2月

階数:2

築年数:36年

建物面積:104

土地面積:153

1,900万円

2023年2月

階数:2

築年数:14年

建物面積:88

土地面積:71

1,700万円

2023年2月

階数:2

築年数:50年

建物面積:88

土地面積:133

3,800万円

2023年2月

階数:2

建物面積:88

土地面積:78

2,000万円

2023年1月

階数:2

築年数:36年

建物面積:111

土地面積:111

2,200万円

2023年1月

階数:2

築年数:35年

建物面積:107

土地面積:133

2,900万円

2023年1月

階数:2

築年数:20年

建物面積:103

土地面積:102

700万円

2023年1月

階数:2

築年数:54年

建物面積:49

土地面積:63

1,500万円

2023年1月

階数:2

築年数:54年

建物面積:62

土地面積:72

3,200万円

2023年1月

状態:更地

土地面積:95

1,800万円

2022年12月

階数:3

築年数:33年

建物面積:142

土地面積:78

3,300万円

2022年12月

階数:2

築年数:21年

建物面積:108

土地面積:100

1,800万円

2022年12月

階数:3

築年数:24年

建物面積:81

土地面積:49

300万円

2022年12月

階数:2

築年数:28年

建物面積:47

土地面積:40

2,700万円

2022年12月

階数:2

築年数:19年

建物面積:87

土地面積:76

3,100万円

2022年11月

階数:3

建物面積:94

土地面積:53

4,200万円

2022年11月

階数:2

建物面積:100

土地面積:138

4,400万円

2022年11月

状態:その他

土地面積:175

1,200万円

2022年11月

階数:3

築年数:24年

建物面積:81

土地面積:49

500万円

2022年10月

階数:2

築年数:54年

建物面積:33

土地面積:38

1,700万円

2022年10月

階数:3

築年数:53年

建物面積:62

土地面積:54

700万円

2022年10月

階数:2

築年数:37年

建物面積:72

土地面積:64

800万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:51

10,000万円

2022年9月

状態:古家あり

土地面積:237

4,300万円

2022年9月

階数:2

建物面積:102

土地面積:146

1,300万円

2022年9月

状態:古家あり

土地面積:61

3,700万円

2022年9月

階数:3

建物面積:114

土地面積:81

4,000万円

2022年8月

状態:古家あり

土地面積:175

200万円

2022年8月

階数:2

築年数:57年

建物面積:43

土地面積:34

2,500万円

2022年8月

階数:3

築年数:27年

建物面積:143

土地面積:72

800万円

2022年8月

階数:3

築年数:26年

建物面積:106

土地面積:50

1,300万円

2022年8月

階数:2

築年数:52年

建物面積:52

土地面積:77

2,100万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:98

3,400万円

2022年8月

階数:2

建物面積:83

土地面積:78

2,900万円

2022年8月

階数:2

建物面積:98

土地面積:53

6,200万円

2022年8月

階数:2

築年数:47年

建物面積:74

土地面積:150

3,600万円

2022年8月

階数:2

築年数:49年

建物面積:109

土地面積:175

3,300万円

2022年7月

階数:2

建物面積:98

土地面積:88

2,800万円

2022年7月

階数:2

築年数:56年

建物面積:89

土地面積:143

2,400万円

2022年7月

状態:古家あり

土地面積:163

2,700万円

2022年7月

階数:2

築年数:53年

建物面積:106

土地面積:165

4,600万円

2022年7月

階数:2

建物面積:117

土地面積:163

3,100万円

2022年7月

階数:3

建物面積:107

土地面積:53

3,700万円

2022年7月

階数:3

建物面積:130

土地面積:79

3,000万円

2022年7月

階数:2

築年数:29年

建物面積:138

土地面積:164

2,200万円

2022年7月

階数:2

築年数:39年

建物面積:106

土地面積:185

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

大阪府高槻市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】高槻市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地
傾向と推移(高槻市

2021年の土地
売却成約件数(高槻市
471
2021年の土地
平均売却価格(高槻市
2,110万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(高槻市
168
2022年の土地売却価格相場
高槻市

2021

15.2万/m2
0.7%
DOWN

2022

15.1万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.売り時だと思ったから21.1%
  • 2.相続関連18.4%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)16.6%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)14.2%
  • 5.離婚・別居12.3%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
  • 7.その他7.7%

売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.3ヶ月以内31.4%
  • 2.1年以内25.9%
  • 3.6ヶ月以内23.1%
  • 4.2年以内11.1%
  • 5.2年以上8.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.人気の沿線上にある29.8%
  • 2.主要都市に近い27.1%
  • 3.周辺環境がよい19.9%
  • 4.再開発地域15.7%
  • 5.駅から近い立地7.5%

大阪府土地売却動向を解説

今高く売れる大阪府 都市部土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。 駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる大阪府 郊外部土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。 また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる大阪府 地方部土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがあり、5万以上の下落が見られる地域もあります。 ですが交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。

【最新】大阪府高槻市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建て
傾向と推移(大阪府高槻市

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(大阪府高槻市
833
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(大阪府高槻市
2,210万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(大阪府高槻市
147
2022年の中古一戸建て売却価格相場
大阪府高槻市

2021

21.3万/m2
8.9%
DOWN

2022

19.4万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(大阪府高槻市

2021

103.5m2

2022

110.5m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
大阪府高槻市

2021

24

2022

47
2022年に売れた中古一戸建て間取り
大阪府高槻市

2021

4LDK

2022

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 (大阪府高槻市

2021

94.5m2

2022

95.2m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)20.5%
  • 2.売り時だと思ったから19.4%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)18.2%
  • 4.相続関連13.1%
  • 5.離婚・別居11.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由11.6%
  • 7.その他5.3%

売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.6ヶ月以内30.1%
  • 2.1年以内24.3%
  • 3.3ヶ月以内23.8%
  • 4.2年以内12.9%
  • 5.2年以上8.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.主要沿線上にある26.4%
  • 2.交通の便が良い24.8%
  • 3.周辺環境がよい23.6%
  • 4.駅から近い立地18.1%
  • 5.商業施設が近い7.1%

大阪府中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる大阪府 都市部中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる大阪府 郊外部中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数5年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。 駅から近く、築年数5年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる大阪府 地方部中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。 商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。

大阪府高槻市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社福屋不動産販売 高槻店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 高槻市の不動産会社
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地大阪府高槻市真上町一丁目1-25 真上ウエストコート1階
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

2
株式会社三島コーポレーション JR高槻店

不動産売却は株式会社三島コーポレーションにお任せください!

  • 高槻市の不動産会社
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地大阪府高槻市芥川町一丁目7-24
営業時間9:30〜18:30
定休日水曜日
詳しくみる

3
阪急阪神不動産株式会社 高槻営業所

阪急沿線をはじめとした「まち」の活性化とお住まいの皆さまの一助となるべく努めてまいります!

  • 高槻市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 測量サービスあり
所在地大阪府高槻市城北町二丁目1-18 エミル高槻1F
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・木曜日
詳しくみる

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