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岩手県釜石市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岩手県釜石市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岩手県釜石市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

岩手県の売却相場・動向の概要

岩手県の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,900万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

岩手県の「土地」の成約価格

参考: 岩手県全体のデータを使用

700万円

価格帯 400万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万700万1,200万

㎡単価

1.3~5.1万円/㎡

坪単価

4.3~16.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

岩手県の「戸建」の成約価格

参考: 岩手県全体のデータを使用

1,900万円

価格帯 700万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,900万2,400万

建物面積

98.8~131.7㎡

土地面積

180.0~285.5㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

34.1年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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釜石市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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岩手県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】釜石市の土地・中古戸建売却実績

300万円

2026年4月

岩手県釜石市甲子町

状態:古家あり

土地面積:197㎡

1,200万円

2025年8月

岩手県釜石市大渡町一丁目

状態:更地

土地面積:445㎡

100万円

2025年7月

岩手県釜石市甲子町

状態:更地

土地面積:278㎡

100万円

2025年7月

岩手県釜石市甲子町

状態:更地

土地面積:257㎡

700万円

2024年10月

岩手県釜石市大字平田

状態:更地

土地面積:214㎡

1,000万円

2023年4月

岩手県釜石市小川町四丁目

状態:更地

土地面積:282㎡

1,000万円

2022年5月

岩手県釜石市野田町三丁目

状態:古家あり

土地面積:198㎡

1,400万円

2021年10月

岩手県釜石市中妻町三丁目

状態:更地

土地面積:213㎡

800万円

2021年9月

岩手県釜石市大字平田

状態:更地

土地面積:316㎡

500万円

2019年4月

岩手県釜石市小川町四丁目

状態:古家あり

土地面積:264㎡

1,700万円

2013年7月

岩手県釜石市野田町一丁目

状態:その他

土地面積:141㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

900万円

2025年5月

岩手県釜石市栗林町

階数:2階

築年数:13年

建物面積:93㎡

土地面積:217㎡

900万円

2022年11月

岩手県釜石市甲子町

階数:2階

築年数:27年

建物面積:170㎡

土地面積:871㎡

1,900万円

2018年3月

岩手県釜石市大字平田

階数:2階

築年数:16年

建物面積:115㎡

土地面積:155㎡

1,700万円

2014年8月

岩手県釜石市鵜住居町

階数:2階

築年数:30年

建物面積:161㎡

土地面積:299㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

岩手県釜石市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】釜石市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【岩手県釜石市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社R-ハウジング
  • 釜石市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • インスペクション

株式会社R-ハウジング

売買仲介を中心とした地域密着型の不動産屋！お客様が欲しい情報をいち早くお伝えします

岩手県盛岡市大新町4-3

青山駅徒歩14分

株式会社R-ハウジング

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岩手県盛岡市大新町4-3

株式会社ひたちマンマイ不動産
  • 釜石市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社ひたちマンマイ不動産

地元密着で創業10年以上！お客様に寄り添い、ご満足いただけるまで親身に対応いたします

岩手県大船渡市大船渡町字野々田21-5

BRT大船渡駅徒歩5分

株式会社ひたちマンマイ不動産

株式会社ひたちマンマイ不動産

BRT大船渡駅徒歩5分

地元密着で創業10年以上！お客様に寄り添い、ご満足いただけるまで親身に対応いたします

  • 釜石市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

岩手県大船渡市大船渡町字野々田21-5

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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岩手県の高く売れる物件の特徴

今「岩手県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 面積が広い土地です。

今「岩手県」で高く売れる戸建の特徴

  • 日当たりが良い

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

岩手県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岩手県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近い整形地
岩手県 都市部の値動き
公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。

岩手県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「岩手県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、利便性が高い一戸建て
岩手県 都市部の値動き
基本的に取引は消極的です。主要沿線上にあって最寄り駅が近く、近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、売れる可能性はあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 相続関連40%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
4. その他8%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7. 離婚・別居5%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 駅から近い立地31%
2. 不整形地でない23%
3. 土地面積が広い23%
4. 更地である8%
5. 主要沿線上にある8%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
2. 相続関連25%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
4. 売り時だと思ったから10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6. 離婚・別居8%
7. その他6%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 採光が良い31%
2. 商業施設が近い23%
3. 主要沿線上にある15%
4. 駐車場付き15%
5. 周辺環境がよい8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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