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岩手県奥州市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岩手県奥州市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岩手県奥州市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

奥州市の売却相場・動向の概要

奥州市土地成約価格の中央値は300万円(10〜29件)、戸建て成約価格の中央値は2,000万円(新築・中古含む・10〜29件)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年07月時点)。

奥州市の「土地」の成約価格

300万円

価格帯 200万~600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
200300600

㎡単価

0.6~1.7万円/㎡

坪単価

1.8~5.6万円/坪

成約件数帯

10〜29

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

奥州市の「戸建」の成約価格

2,000万円

価格帯 1,900万~2,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,9002,0002,100

建物面積

95.6~105.3

土地面積

161.9~232.1

成約件数帯

10〜29

築年数(中央値)

49.7

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

あなたのお家、
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所要時間 : 約3分査定精度 :
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奥州市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】奥州市の土地・中古戸建売却実績

2,200万円

2025年12月

状態:更地

土地面積:2018

700万円

2025年5月

状態:古家あり

土地面積:356

900万円

2025年2月

状態:古家あり

土地面積:694

300万円

2024年10月

状態:古家あり

土地面積:620

400万円

2024年8月

状態:更地

土地面積:264

300万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:126

800万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:271

300万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:202

400万円

2020年2月

状態:更地

土地面積:202

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

2,100万円

2026年3月

階数:2

建物面積:97

土地面積:265

2,200万円

2026年2月

階数:2

建物面積:96

土地面積:172

1,900万円

2026年1月

階数:2

建物面積:94

土地面積:153

2,400万円

2025年12月

階数:2

建物面積:105

土地面積:169

2,000万円

2025年10月

階数:2

建物面積:95

土地面積:141

400万円

2025年9月

階数:2

築年数:56年

建物面積:110

土地面積:237

2,100万円

2025年7月

階数:2

建物面積:105

土地面積:232

1,500万円

2025年7月

階数:2

築年数:24年

建物面積:140

土地面積:316

2,100万円

2025年6月

階数:2

建物面積:105

土地面積:211

600万円

2025年5月

階数:2

築年数:50年

建物面積:168

土地面積:18

2,000万円

2025年3月

階数:2

建物面積:95

土地面積:161

2,300万円

2025年2月

階数:2

建物面積:100

土地面積:178

1,900万円

2024年9月

階数:2

建物面積:95

土地面積:217

400万円

2024年9月

階数:2

築年数:不明

建物面積:412

土地面積:1084

3,200万円

2024年1月

階数:2

築年数:不明

建物面積:119

土地面積:385

1,700万円

2022年10月

階数:2

築年数:19年

建物面積:186

土地面積:883

1,900万円

2022年8月

階数:2

築年数:26年

建物面積:163

土地面積:395

300万円

2022年8月

階数:2

築年数:46年

建物面積:175

土地面積:296

500万円

2022年3月

階数:2

築年数:25年

建物面積:99

土地面積:489

500万円

2021年9月

階数:2

築年数:37年

建物面積:116

土地面積:153

900万円

2018年7月

階数:2

築年数:59年

建物面積:157

土地面積:981

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

岩手県奥州市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】奥州市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

岩手県奥州市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

東北不動産販売株式会社 一関支店
  • 奥州市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

東北不動産販売株式会社 一関支店

地域に根ざしたトータルサポートで、東北の暮らしに笑顔を届ける不動産販売を実現いたします!

岩手県一関市山目字中野140-5 ササキビル3F

一関ICから車で約6分

東北不動産販売株式会社 一関支店

東北不動産販売株式会社 一関支店

一関ICから車で約6分

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岩手県一関市山目字中野140-5 ササキビル3F

株式会社中央開発
  • 奥州市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可
  • リフォーム・解体対応

株式会社中央開発

迅速な対応と地域に根ざしたサービスで、売主様の大切な不動産売却をサポートします

岩手県北上市本通り三丁目1-17

北上駅より徒歩17分

株式会社中央開発

株式会社中央開発

北上駅より徒歩17分

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  • 奥州市で売却実績あり
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岩手県北上市本通り三丁目1-17

有限会社菅勝不動産
地元店
  • 奥州市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着

有限会社菅勝不動産

創業45年の歴史と実績!築古物件から大型店舗まで、幅広い物件の売却をお受けいたします

岩手県奥州市水沢南町5-22

JR東北本線「水沢駅」徒歩5分

有限会社菅勝不動産

有限会社菅勝不動産
地元店

JR東北本線「水沢駅」徒歩5分

創業45年の歴史と実績!築古物件から大型店舗まで、幅広い物件の売却をお受けいたします

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岩手県奥州市水沢南町5-22

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奥州市の高く売れる物件の特徴

今「岩手県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 面積が広い土地です。

今「岩手県」で高く売れる戸建の特徴

  • 日当たりが良い

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

岩手県土地売却動向を解説

今高く売れる岩手県 都市部」土地の傾向は・・・
駅が近い整形地
岩手県 都市部の値動き
公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。

岩手県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる岩手県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、利便性が高い一戸建て
岩手県 都市部の値動き
基本的に取引は消極的です。主要沿線上にあって最寄り駅が近く、近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、売れる可能性はあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 相続関連40%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)10%
4. その他8%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)5%
7. 離婚・別居5%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 駅から近い立地31%
2. 不整形地でない23%
3. 土地面積が広い23%
4. 更地である8%
5. 主要沿線上にある8%

データ:2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)32%
2. 相続関連25%
3. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10%
4. 売り時だと思ったから10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6. 離婚・別居8%
7. その他6%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 採光が良い31%
2. 商業施設が近い23%
3. 主要沿線上にある15%
4. 駐車場付き15%
5. 周辺環境がよい8%

データ:2024年実施調査データより

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