岩手県 奥州市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

2,200万円

2026年2月

岩手県奥州市水沢西上野町

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:172㎡

1,900万円

2026年1月

岩手県奥州市胆沢小山

階数:2階

建物面積:94㎡

土地面積:153㎡

2,400万円

2025年12月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:169㎡

2,200万円

2025年12月

状態:更地

土地面積:2018㎡

2,000万円

2025年10月

岩手県奥州市水沢朝日町

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:141㎡

400万円

2025年9月

岩手県奥州市江刺栄町

階数:2階

築年数:56年

建物面積:110㎡

土地面積:237㎡

2,100万円

2025年7月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:232㎡

1,500万円

2025年7月

岩手県奥州市水沢真城

階数:2階

築年数:24年

建物面積:140㎡

土地面積:316㎡

2,100万円

2025年6月

岩手県奥州市江刺栄町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:211㎡

700万円

2025年5月

岩手県奥州市前沢

状態:古家あり

土地面積:356㎡

600万円

2025年5月

階数:2階

築年数:50年

建物面積:168㎡

土地面積:18㎡

2,000万円

2025年3月

岩手県奥州市水沢朝日町

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:161㎡

2,300万円

2025年2月

岩手県奥州市水沢宮下町

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:178㎡

900万円

2025年2月

岩手県奥州市水沢東大通り三丁目

状態:古家あり

土地面積:694㎡

300万円

2024年10月

岩手県奥州市胆沢南都田

状態:古家あり

土地面積:620㎡

株式会社ミライカ　矢巾アルコ店

1,900万円

2024年9月

岩手県奥州市胆沢小山

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:217㎡

東北不動産販売株式会社　本店

400万円

2024年9月

岩手県奥州市前沢生母

階数:2階

築年数:不明

建物面積:412㎡

土地面積:1084㎡

400万円

2024年8月

岩手県奥州市水沢上姉体一丁目

状態:更地

土地面積:264㎡

株式会社えびす不動産

300万円

2024年5月

岩手県奥州市水沢中町

状態:更地

土地面積:126㎡

3,200万円

2024年1月

岩手県奥州市水沢真城

階数:2階

築年数:不明

建物面積:119㎡

土地面積:385㎡

1,700万円

2022年10月

岩手県奥州市胆沢若柳

階数:2階

築年数:19年

建物面積:186㎡

土地面積:883㎡

株式会社八為

1,900万円

2022年8月

岩手県奥州市水沢真城

階数:2階

築年数:26年

建物面積:163㎡

土地面積:395㎡

300万円

2022年8月

岩手県奥州市江刺愛宕

階数:2階

築年数:46年

建物面積:175㎡

土地面積:296㎡

800万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:271㎡

500万円

2022年3月

岩手県奥州市水沢羽田町

階数:2階

築年数:25年

建物面積:99㎡

土地面積:489㎡

ピタットハウス水沢店　株式会社小野庄商事

500万円

2021年9月

岩手県奥州市水沢太日通り一丁目

階数:2階

築年数:37年

建物面積:116㎡

土地面積:153㎡

株式会社ワンストップ

300万円

2021年4月

岩手県奥州市水沢佐倉河

状態:更地

土地面積:202㎡

株式会社R-ハウジング

400万円

2020年2月

岩手県奥州市水沢佐倉河

状態:更地

土地面積:202㎡

株式会社R-ハウジング

900万円

2018年7月

階数:2階

築年数:59年

建物面積:157㎡

土地面積:981㎡

株式会社R-ハウジング

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

岩手県奥州市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】奥州市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（奥州市）

2022年の土地
売却成約件数（岩手県）

8,940件

2022年の土地
平均売却価格（岩手県）

1,150万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（岩手県）

7ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（岩手県）

2022年

3.4万/㎡

2023年

3.4万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 相続関連40%

2. 売り時だと思ったから27%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%

4. その他8%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%

7. 離婚・別居5%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(岩手県)

1. 駅から近い立地31%

2. 不整形地でない23%

3. 土地面積が広い23%

4. 更地である8%

5. 主要沿線上にある8%

岩手県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岩手県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近い整形地

岩手県都市部の値動き

公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。

【最新】奥州市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（奥州市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（岩手県）

2,070件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（岩手県）

1,410万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（岩手県）

7.1ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（岩手県）

2022年

10.5万/㎡

1%
UP

2023年

10.6万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（岩手県）

2022年

134.2㎡

2023年

133.2㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（岩手県）

2022年

30.1年

2023年

29.9年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（岩手県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（岩手県）

2022年

304㎡

2023年

295.7㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岩手県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%

2. 相続関連25%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%

4. 売り時だと思ったから10%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%

6. 離婚・別居8%

7. その他6%

売却にかかった期間(岩手県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%