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愛媛県四国中央市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛媛県四国中央市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛媛県四国中央市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

四国中央市の売却相場・動向の概要

四国中央市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,050万円

4.7万円/ｍ２

四国中央市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,410万円

12.0万円/ｍ２

「四国中央市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.7ヶ月

戸建

6.7ヶ月

今、「愛媛県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 人気のあるエリアにある物件です。

今、「愛媛県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

「イクラ不動産」って何？

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四国中央市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛媛県四国中央市

四国中央市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均12.0万円/m2
土地：平均4.7万円/m2
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【最新】四国中央市の土地・中古戸建売却実績

900万円

2024年5月

愛媛県四国中央市三島中央一丁目

階数:1階

築年数:23年

建物面積:78㎡

土地面積:170㎡

1,000万円

2024年5月

愛媛県四国中央市寒川町

階数:3階

築年数:52年

建物面積:234㎡

土地面積:519㎡

300万円

2024年2月

愛媛県四国中央市上分町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:56㎡

土地面積:210㎡

700万円

2024年1月

愛媛県四国中央市上柏町

階数:2階

築年数:42年

建物面積:170㎡

土地面積:606㎡

2,200万円

2023年10月

愛媛県四国中央市寒川町

階数:2階

築年数:31年

建物面積:154㎡

土地面積:278㎡

600万円

2023年10月

愛媛県四国中央市三島中央三丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:97㎡

土地面積:119㎡

1,000万円

2023年7月

愛媛県四国中央市上分町

階数:2階

築年数:47年

建物面積:124㎡

土地面積:210㎡

200万円

2023年5月

愛媛県四国中央市土居町天満

状態:古家あり

土地面積:781㎡

1,000万円

2021年11月

愛媛県四国中央市土居町藤原

階数:2階

築年数:42年

建物面積:129㎡

土地面積:891㎡

400万円

2020年6月

愛媛県四国中央市土居町野田

状態:更地

土地面積:263㎡

1,800万円

2019年5月

愛媛県四国中央市寒川町

階数:2階

築年数:19年

建物面積:117㎡

土地面積:286㎡

500万円

2018年3月

愛媛県四国中央市川之江町

状態:更地

土地面積:250㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛媛県四国中央市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】四国中央市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（四国中央市）

2022年の土地
売却成約件数（愛媛県）
9,790件
2022年の土地
平均売却価格（愛媛県）
1,180万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（愛媛県）
222日
2023年の土地売却価格相場
（愛媛県）

2022年

5.2万/m2

2023年

5.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛媛県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.売り時だと思ったから28%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
  • 5.その他9%
  • 6.離婚・別居8%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(愛媛県)

  • 1.1年以内31%
  • 2.6ヶ月以内30%
  • 3.2年以内21%
  • 4.3ヶ月以内12%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(愛媛県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.土地面積が広い31%
  • 3.人気のあるエリア19%
  • 4.更地である13%
  • 5.商業施設が近い6%

愛媛県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛媛県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
愛媛県 都市部の値動き
松山市の中心部であるほど高い相場で売却できる傾向にあります。他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地であれば相場より高く売却できる可能性があります。
今高く売れる「愛媛県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地の土地
愛媛県 地方部の値動き
人口が都市部へ流出しているため、土地需要は今後も減少していく可能性があります。ですが商業施設や学校など周辺環境が整っている面積の広い整形地の土地であれば、売却できる可能性もあります。

【最新】四国中央市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（四国中央市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（愛媛県）
2,750件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（愛媛県）
1,560万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛媛県）
237日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（愛媛県）

2022年

13.3万/m2

2023年

13.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛媛県）

2022年

117.4m2

2023年

118.8m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛媛県）

2022年

31.9年

2023年

31.5年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（愛媛県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （愛媛県）

2022年

202m2

2023年

206.1m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛媛県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
  • 2.相続関連19%
  • 3.売り時だと思ったから13%
  • 4.離婚・別居12%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 7.その他8%

売却にかかった期間(愛媛県)

  • 1.1年以内36%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.3ヶ月以内21%
  • 4.2年以内10%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛媛県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.人気のあるエリア25%
  • 3.築5年以内の物件19%
  • 4.外観・内観の状態が良い19%
  • 5.商業施設が近い6%

愛媛県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛媛県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛媛県 都市部の値動き
主に松山市で取引が多く行われているものの、相場は下がり気味です。 主要都市へのアクセスが良く、築年数5年以内の戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「愛媛県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
愛媛県 地方部の値動き
若者の人口減少が進み、戸建て需要も下がり気味です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建てであれば売れる可能性があります。

【愛媛県四国中央市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店愛媛県の地元の不動産会社
  • 四国中央市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 出張・遠方対応可

1位
ハウスドゥ 金生町　株式会社TSUBAME

地域密着営業で培った人脈とハウスドゥ加盟店の強みを活かして、早期かつ高値売却へと繋げます！

所在地愛媛県四国中央市金生町下分991-1　石駒ビル1F南号室
アクセスJR四国予讃線「川之江駅」から徒歩30分
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日
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  • 四国中央市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 女性スタッフ在籍

2位
有限会社フジ宅建不動産

どのような物件も親身になって対応し、不動産の売却成功に向け徹底的にサポートいたします！

所在地愛媛県新居浜市田所町1-1
アクセス「新居浜市役所」東側交差点より徒歩１分 「JR新居浜駅」から車で約６分
営業時間9:00～18:00
定休日火曜日・年末年始・GW・お盆・地方祭
詳しくみる
地元店愛媛県の地元の不動産会社
  • 四国中央市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可

3位
株式会社四国中央エステート

お客様第一主義！愛媛県四国中央市周辺の不動産売却は、親切丁寧な弊社にお任せください

所在地愛媛県四国中央市中之庄町398-2-101
アクセス中之庄　栗整形　東横 予讃線伊予三島駅 車5分 国道11号沿い
営業時間平日9：00～18：00
定休日日曜日・祝日
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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愛媛県四国中央市

四国中央市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均12.0万円/m2
土地：平均4.7万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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