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福岡県田川郡福智町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県田川郡福智町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県田川郡福智町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福岡県の売却相場・動向の概要

福岡県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,550万円

9.7万円/ｍ２

福岡県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,940万円

16.5万円/ｍ２

「福岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

3ヶ月

戸建

3.1ヶ月

今、「福岡県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

今、「福岡県」で高く売れる戸建の特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。

福岡県の土地
売却価格相場・動向福岡県の中古戸建て
売却価格相場・動向

「イクラ不動産」って何？

【田川郡福智町版】
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田川郡福智町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福岡県田川郡福智町

田川郡福智町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均16.5万円/m2

土地：平均9.7万円/m2

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福岡県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】田川郡福智町の土地・中古戸建売却実績

400万円

2023年2月

福岡県田川郡福智町赤池

階数:1階

築年数:44年

建物面積:99㎡

土地面積:343㎡

株式会社ライフプラス

300万円

2022年2月

福岡県田川郡福智町金田

階数:2階

築年数:46年

建物面積:128㎡

土地面積:415㎡

アネストホーム合同会社

1,200万円

2016年6月

福岡県田川郡福智町上野

階数:2階

築年数:28年

建物面積:170㎡

土地面積:396㎡

フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福岡県田川郡福智町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】田川郡福智町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（福岡県）

2022年の土地
売却成約件数（福岡県）

30,310件

2022年の土地
平均売却価格（福岡県）

2,350万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（福岡県）

93日

2023年の土地売却価格相場
（福岡県）

2022年

9.1万/m2

6.6%
UP

2023年

9.7万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1.売り時だと思ったから48.7%
2.相続関連21%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由9.2%
4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）7.2%
5.その他6.4%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.1%
7.離婚・別居3.3%

記事を読む

売却にかかった期間(福岡県)

1.3ヶ月以内66%
2.6ヶ月以内18.9%
3.1年以内9.5%
4.2年以内3.4%
5.2年以上2.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

1.交通の便が良い27.5%
2.土地面積が広い22.5%
3.周辺環境がよい17.5%
4.更地である11.3%
5.法的な制限がない5%

福岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福岡県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

福岡県都市部の値動き

マンションや戸建てに比べて土地の取引件数は少ないが、駅などへのアクセスが良いほど売却額は高い傾向にあります。主要都市へのアクセスがよい土地であれば高額での売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県郊外部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、主要都市へのアクセスがよい土地

福岡県郊外部の値動き

マンションや戸建て同様、福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、学校や商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額での売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県地方部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地

福岡県地方部の値動き

地域によっては人口減少や高齢化により土地の売却が難しい傾向にあります。ですが主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却が見込みがあります。

【最新】田川郡福智町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福岡県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福岡県）

11,320件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福岡県）

1,830万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福岡県）

93日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福岡県）

2022年

15.6万/m2

5.8%
UP

2023年

16.5万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福岡県）

2022年

117.2m2

2023年

117.6m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福岡県）

2022年

29.7年

2023年

28.6年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福岡県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（福岡県）

2022年

238.5m2

2023年

238.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.2%
2.売り時だと思ったから21.1%
3.相続関連16.5%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
6.離婚・別居8.5%
7.その他4.9%

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売却にかかった期間(福岡県)

1.3ヶ月以内48.2%
2.6ヶ月以内38.9%
3.1年以内7.4%
4.2年以内4.1%
5.2年以上1.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

1.駅から近い立地27.5%
2.延べ床面積が広い21.3%
3.周辺環境がよい18.8%
4.デザイン性が高い10%
5.築年数が10年以内6.3%

福岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福岡県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て

福岡県都市部の値動き

福岡市を中心に人口が集中してるため、戸建ての需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちない見込みです。駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てであれば高値で売却が可能でしょう。

今高く売れる「福岡県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て

福岡県郊外部の値動き

福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっている傾向にあります。主要都市へのアクセスが良く、ファミリー向けの部屋数の多い戸建ては高値で売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、面積が広い戸建て

福岡県地方部の値動き

都市部に比べて取引き件数は少ないですが、主要沿線上での取引が多い傾向にあります。都市部への交通アクセスが良く、面積が広い戸建ての場合高値での売却も見込めるでしょう。

【福岡県田川郡福智町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社Step

筑豊地区を中心に、売主様をはじめ皆様が安心して不動産取引できるよう、誠心誠意努めます！

田川郡福智町対応可
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
大手不動産会社での経験がある

所在地	福岡県飯塚市綱分251-2
アクセス	JR後藤寺線「筑前庄内駅」徒歩22分
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休（臨時休業する場合もあり）

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2位
LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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所在地	福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
アクセス	戸畑駅すぐそば、イオン戸畑店内
営業時間	平日 9:00〜19:00　土日祝 10:00〜19:00
定休日	年末年始

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所在地	福岡県北九州市八幡西区下上津役四丁目1-36
アクセス	西鉄バス「下上津役」から徒歩3分
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日・木曜日

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