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佐賀県佐賀市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
佐賀県佐賀市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
佐賀県佐賀市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
佐賀市の売却相場・動向の概要
佐賀市の土地成約価格の中央値は1,500万円（30〜49件）、戸建て成約価格の中央値は2,600万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
佐賀市の「土地」の成約価格
1,500万円
価格帯 1,000万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.7~7.2万円/㎡
坪単価
8.9~23.8万円/坪
成約件数帯
30〜49件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
佐賀市の「戸建」の成約価格
2,600万円
価格帯 1,300万~3,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
89.6~106.3㎡
土地面積
187.4~239.4㎡
成約件数帯
10〜29件
築年数（中央値）
36.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
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すぐ見れる
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佐賀市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
【最新】佐賀市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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佐賀県佐賀市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【最新】佐賀市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【佐賀県佐賀市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社ユーコネクト
地域に根付いた運営と経験を活かし、不動産に関するさまざまなお悩みやご要望をサポートします！
佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31
佐賀駅より徒歩11分、サンライズストリート南側
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佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31
株式会社駅前不動産 売買佐賀（佐賀北店）
「住まいの生涯パートナー」として、グループ全体で売主様の不動産売却をサポートします！
佐賀県佐賀市神野西二丁目6-48
JR長崎本線「佐賀」徒歩10分
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佐賀県佐賀市神野西二丁目6-48
株式会社悠晴
「ふどうさんの110番」として地域に密着し、誠実な対応で不動産売却を徹底サポートします
佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2219-5
長崎本線「神埼駅」徒歩8分
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よくある相談
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佐賀市の高く売れる物件の特徴
今「佐賀県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「佐賀県」で高く売れる戸建の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
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延べ床面積が広い
佐賀県の土地売却動向を解説
今高く売れる「佐賀県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
佐賀県 都市部の値動き
マンションや戸建てに比べると、佐賀市以外の地域でも一定の取引が行われています。
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「佐賀県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
佐賀県 地方部の値動き
地域によってはほとんど取引がありませんが、主要都市へのアクセスが良く、学校や病院などの周辺環境が整っている土地であれば取引がしやすい傾向にあります。
佐賀県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「佐賀県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺の生活環境が整っている戸建て
佐賀県 都市部の値動き
福岡県へアクセスが良くベットタウンとして機能している鳥栖市が人気が高い傾向にあります。
佐賀市内やその他の地域でも、交通アクセスが良く、学校や病院など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「佐賀県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
佐賀県 地方部の値動き
一定の取引は行われていますが、人口減少によって需要が減り下落する可能性があります。
主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
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