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佐賀県佐賀市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

佐賀県佐賀市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
佐賀県佐賀市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

佐賀市の売却相場・動向の概要

佐賀市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,390万円

4.4万円/m2

佐賀市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,410万円

10.9万円/m2

「佐賀市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.1ヶ月

戸建

6.3ヶ月

今、「佐賀県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「佐賀県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 延べ床面積が広い

【最新】佐賀市の土地・中古戸建売却実績

NEW

3,000万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:334

NEW

2,400万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:2542

NEW

1,200万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:165

1,500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:276

1,700万円

2023年9月

階数:2

築年数:36年

建物面積:98

土地面積:211

3,100万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:433

800万円

2023年4月

状態:古家あり

土地面積:239

1,200万円

2023年3月

階数:2

築年数:33年

建物面積:170

土地面積:343

1,900万円

2022年12月

階数:1

建物面積:57

土地面積:148

700万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:250

2,300万円

2022年8月

階数:2

建物面積:110

土地面積:190

900万円

2022年1月

状態:古家あり

土地面積:327

2,300万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:1069

2,300万円

2021年8月

階数:2

建物面積:102

土地面積:145

4,500万円

2021年7月

階数:2

築年数:23年

建物面積:213

土地面積:543

1,300万円

2021年6月

階数:2

築年数:35年

建物面積:136

土地面積:430

600万円

2021年5月

階数:2

築年数:58年

建物面積:108

土地面積:216

1,400万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:330

1,500万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:600

200万円

2021年2月

階数:2

築年数:46年

建物面積:112

土地面積:358

1,100万円

2020年10月

状態:古家あり

土地面積:270

2,200万円

2020年10月

状態:更地

土地面積:246

1,500万円

2020年7月

階数:2

築年数:41年

建物面積:117

土地面積:206

500万円

2020年2月

階数:2

築年数:43年

建物面積:71

土地面積:114

2,800万円

2019年9月

階数:2

築年数:8年

建物面積:112

土地面積:290

200万円

2019年2月

階数:1

築年数:48年

建物面積:81

土地面積:158

300万円

2018年12月

階数:1

築年数:51年

建物面積:74

土地面積:166

1,300万円

2018年5月

階数:2

築年数:31年

建物面積:182

土地面積:533

600万円

2016年10月

状態:古家あり

土地面積:228

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

佐賀県佐賀市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】佐賀市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(佐賀市

2022年の土地
売却成約件数(佐賀県
8,230
2022年の土地
平均売却価格(佐賀県
1,000万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(佐賀県
162
2023年の土地売却価格相場
佐賀県

2022

3.2万/m2
3.1%
UP

2023

3.3万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

  • 1.相続関連36%
  • 2.売り時だと思ったから26%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 5.その他7%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%
  • 7.離婚・別居2%

売却にかかった期間(佐賀県)

  • 1.6ヶ月以内46%
  • 2.3ヶ月以内32%
  • 3.1年以内15%
  • 4.2年以内4%
  • 5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(佐賀県)

  • 1.交通の便が良い33%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.周辺環境がよい17%
  • 4.主要沿線上にある17%
  • 5.不整形地でない8%

佐賀県土地売却動向を解説

今高く売れる佐賀県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
佐賀県 都市部の値動き
マンションや戸建てに比べると、佐賀市以外の地域でも一定の取引が行われています。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる佐賀県 地方部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
佐賀県 地方部の値動き
地域によってはほとんど取引がありませんが、主要都市へのアクセスが良く、学校や病院などの周辺環境が整っている土地であれば取引がしやすい傾向にあります。

【最新】佐賀市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(佐賀市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(佐賀県
1,550
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(佐賀県
1,750万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(佐賀県
132
2023年の中古一戸建て売却価格相場
佐賀県

2022

13.5万/m2
2.2%
UP

2023

13.8万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(佐賀県

2022

129.4m2

2023

126.2m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
佐賀県

2022

25.7

2023

26
2023年に売れた中古一戸建て間取り
佐賀県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (佐賀県

2022

282m2

2023

280m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)29%
  • 2.相続関連21%
  • 3.売り時だと思ったから21%
  • 4.離婚・別居10%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)6%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(佐賀県)

  • 1.6ヶ月以内51%
  • 2.3ヶ月以内25%
  • 3.1年以内11%
  • 4.2年以内9%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(佐賀県)

  • 1.人気のあるエリア33%
  • 2.周辺環境がよい25%
  • 3.延べ床面積が広い17%
  • 4.築20年を超えない物件8%
  • 5.人気の沿線上にある8%

佐賀県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる佐賀県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺の生活環境が整っている戸建て
佐賀県 都市部の値動き
福岡県へアクセスが良くベットタウンとして機能している鳥栖市が人気が高い傾向にあります。 佐賀市内やその他の地域でも、交通アクセスが良く、学校や病院など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる佐賀県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
佐賀県 地方部の値動き
一定の取引は行われていますが、人口減少によって需要が減り下落する可能性があります。 主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

佐賀県佐賀市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社ユーコネクト

地域に根付いた運営と経験を活かし、不動産に関するさまざまなお悩みやご要望をサポートします!

  • 佐賀市の不動産会社
  • 佐賀市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地佐賀県佐賀市愛敬町13-13
営業時間10:00~18:00
定休日年末年始
詳しくみる

2
サンライクエステート株式会社

「小さい会社だからこそできること」を体現!売主様からのどんなご相談も承ります

  • 佐賀市の不動産会社
  • 佐賀市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地佐賀県佐賀市神野東一丁目3番14号
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・祝日
詳しくみる

3
LIXIL不動産ショップ TOMカンパニー

豊富な情報力と創業40年の経験で、売主様のご希望に合うスピーディなご提案をいたします!

  • 佐賀市の不動産会社
  • 佐賀市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
  • 賃貸対応
所在地佐賀県佐賀市駅前中央二丁目9-7
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・年末年始・GW・お盆
詳しくみる

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