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佐賀県杵島郡江北町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

佐賀県杵島郡江北町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
佐賀県杵島郡江北町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

佐賀県の売却相場・動向の概要

佐賀県の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

佐賀県の「土地」の成約価格

参考: 佐賀県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,500万

㎡単価

1.0~4.8万円/㎡

坪単価

3.3~15.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

佐賀県の「戸建」の成約価格

参考: 佐賀県全体のデータを使用

1,600万円

価格帯 700万~2,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,600万2,300万

建物面積

94.6~130.1㎡

土地面積

200.0~336.4㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

33.7年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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杵島郡江北町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】杵島郡江北町の土地・中古戸建売却実績

2,100万円

2021年4月

佐賀県杵島郡江北町大字佐留志

階数:2階

築年数:15年

建物面積:118㎡

土地面積:214㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】杵島郡江北町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【佐賀県杵島郡江北町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社東伸不動産　鹿島市本店
  • 杵島郡江北町対応可
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  • 地元密着
  • 出張・遠方対応可

株式会社東伸不動産　鹿島市本店

地域に密着した営業で積み重ねた経験と実績が強みです！不動産のことなら、何でもご相談ください

佐賀県鹿島市大字重ノ木乙2781-5

JR肥前鹿島駅から車で3分、犬王袋橋を渡って西に直進して２００ｍ

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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データ：2024年実施調査データより

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佐賀県の高く売れる物件の特徴

今「佐賀県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今「佐賀県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 延べ床面積が広い

佐賀県の土地売却動向を解説

今高く売れる「佐賀県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
佐賀県 都市部の値動き
マンションや戸建てに比べると、佐賀市以外の地域でも一定の取引が行われています。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「佐賀県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
佐賀県 地方部の値動き
地域によってはほとんど取引がありませんが、主要都市へのアクセスが良く、学校や病院などの周辺環境が整っている土地であれば取引がしやすい傾向にあります。

佐賀県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「佐賀県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺の生活環境が整っている戸建て
佐賀県 都市部の値動き
福岡県へアクセスが良くベットタウンとして機能している鳥栖市が人気が高い傾向にあります。 佐賀市内やその他の地域でも、交通アクセスが良く、学校や病院など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「佐賀県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
佐賀県 地方部の値動き
一定の取引は行われていますが、人口減少によって需要が減り下落する可能性があります。 主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

1. 相続関連36%
2. 売り時だと思ったから26%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5. その他7%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%
7. 離婚・別居2%

売却にかかった期間(佐賀県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(佐賀県)

1. 交通の便が良い33%
2. 土地面積が広い25%
3. 周辺環境がよい17%
4. 主要沿線上にある17%
5. 不整形地でない8%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
2. 相続関連21%
3. 売り時だと思ったから21%
4. 離婚・別居10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
7. その他5%

売却にかかった期間(佐賀県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(佐賀県)

1. 人気のあるエリア33%
2. 周辺環境がよい25%
3. 延べ床面積が広い17%
4. 築20年を超えない物件8%
5. 人気の沿線上にある8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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