秋田県 潟上市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

階数:1階

築年数:47年

建物面積:55㎡

土地面積:145㎡

コネクト不動産

700万円

2024年6月

状態:古家あり

土地面積:260㎡

コネクト不動産

500万円

2024年5月

階数:2階

築年数:32年

建物面積:107㎡

土地面積:324㎡

コネクト不動産

1,800万円

2020年8月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:173㎡

1,700万円

2020年1月

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:173㎡

1,800万円

2019年9月

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:173㎡

1,800万円

2019年9月

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:177㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

秋田県潟上市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】潟上市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（秋田県）

2022年の土地
売却成約件数（秋田県）

7,100件

2022年の土地
平均売却価格（秋田県）

740万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（秋田県）

240日

2023年の土地売却価格相場
（秋田県）

2022年

2.1万/m2

4.8%
UP

2023年

2.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1.相続関連43%
2.売り時だと思ったから20%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16%
4.その他10%
5.離婚・別居6%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由4%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%

売却にかかった期間(秋田県)

1.1年以内37%
2.6ヶ月以内26%
3.3ヶ月以内19%
4.2年以内12%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(秋田県)

1.駅から近い立地27%
2.不整形地でない27%
3.境界が確定している27%
4.周辺環境がよい9%
5.更地である9%

秋田県の土地売却動向を解説

今高く売れる「秋田県都市部」の土地の傾向は・・・

最寄り駅に近い

秋田県都市部の値動き

基本的に取引は極めて消極的で、100万円以下の値段しかつかないことも珍しくありません。最寄り駅に近いことは大前提ですが、それでも高くは売れないでしょう。

【最新】潟上市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（秋田県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（秋田県）

1,730件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（秋田県）

1,420万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（秋田県）

240日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（秋田県）

2022年

10.1万/m2

2023年

10.1万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（秋田県）

2022年

140.3m2

2023年

138.3m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（秋田県）

2022年

29.8年

2023年

30.1年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（秋田県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（秋田県）

2022年

299m2

2023年

290.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）41%
2.相続関連16%
3.離婚・別居14%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
5.売り時だと思ったから9%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7%
7.その他4%

売却にかかった期間(秋田県)

1.6ヶ月以内33%
2.1年以内32%
3.2年以内17%
4.2年以上13%
5.3ヶ月以内5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%