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山形県山形市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山形県山形市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山形県山形市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山形市の売却相場・動向の概要
山形市の土地成約価格の中央値は1,200万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,600万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
山形市の「土地」の成約価格
価格帯 700万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
3.1~7.3万円/㎡
坪単価
10.2~24.1万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
山形市の「戸建」の成約価格
価格帯 2,200万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
99.4~114.3㎡
土地面積
165.5~231.4㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
24.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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なし
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なし
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山形市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
【最新】山形市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】山形市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
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株式会社住まいずONE
経験豊富なスタッフが、わかりやすい説明と親身な対応で不動産売却をサポートします！
山形県山形市若宮二丁目2-25
JR「山形駅」から車で5分
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「早く売りたい」「できるだけ高く売りたい」など、売主様のご希望に合わせた売却方法をご提案します！
山形県山形市緑町四丁目19-17
緑町四辻バス停徒歩1分／山形蔵王ICより車６分
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ならびや不動産
相続・空き家・古家付き土地の売却相談に対応。解体・境界・残置物整理まで実務的にサポートします。
山形県山形市銅町二丁目10-28
JR各線「山形駅」車で12分 JR各線「北山形駅」車で5分
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山形市の高く売れる物件の特徴
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面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
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