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佐賀県神埼市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

佐賀県神埼市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
佐賀県神埼市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

神埼市の売却相場・動向の概要

神埼市の「土地」の
実際の売却価格相場

970万円

3.1万円/ｍ２

佐賀県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,750万円

13.9万円/ｍ２

「神埼市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.4ヶ月

戸建

4.5ヶ月

今、「佐賀県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

今、「佐賀県」で高く売れる戸建の特徴

人気のあるエリアにある物件です。
周辺環境が良いことです。
延べ床面積が広い

「イクラ不動産」って何？

神埼市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

佐賀県神埼市

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【最新】神埼市の土地・中古戸建売却実績

1,500万円

2024年7月

佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里

階数:2階

築年数:23年

建物面積:154㎡

土地面積:230㎡

株式会社カミング

700万円

2022年4月

佐賀県神埼市脊振町服巻

階数:2階

築年数:不明

建物面積:76㎡

土地面積:790㎡

有限会社エステート神成

1,800万円

2022年2月

佐賀県神埼市神埼町本告牟田

階数:2階

築年数:30年

建物面積:133㎡

土地面積:250㎡

株式会社山﨑不動産

1,800万円

2021年12月

佐賀県神埼市神埼町本告牟田

状態:更地

土地面積:819㎡

株式会社山﨑不動産

500万円

2021年9月

佐賀県神埼市神埼町枝ヶ里

状態:更地

土地面積:165㎡

株式会社山﨑不動産

1,500万円

2021年8月

佐賀県神埼市神埼町本堀

階数:1階

築年数:50年

建物面積:62㎡

土地面積:300㎡

株式会社山﨑不動産

700万円

2021年4月

佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里

状態:更地

土地面積:230㎡

株式会社山﨑不動産

400万円

2019年11月

佐賀県神埼市千代田町下西

状態:更地

土地面積:223㎡

サンライクエステート株式会社

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

佐賀県神埼市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】神埼市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（神埼市）

2022年の土地
売却成約件数（佐賀県）

8,230件

2022年の土地
平均売却価格（佐賀県）

1,000万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（佐賀県）

162日

2023年の土地売却価格相場
（佐賀県）

2022年

3.2万/m2

3.1%
UP

2023年

3.3万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

1.相続関連36%
2.売り時だと思ったから26%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5.その他7%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%
7.離婚・別居2%

売却にかかった期間(佐賀県)

1.6ヶ月以内46%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内15%
4.2年以内4%
5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(佐賀県)

1.交通の便が良い33%
2.土地面積が広い25%
3.周辺環境がよい17%
4.主要沿線上にある17%
5.不整形地でない8%

佐賀県の土地売却動向を解説

今高く売れる「佐賀県都市部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

佐賀県都市部の値動き

マンションや戸建てに比べると、佐賀市以外の地域でも一定の取引が行われています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額で売却できる可能性があります。

今高く売れる「佐賀県地方部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地

佐賀県地方部の値動き

地域によってはほとんど取引がありませんが、主要都市へのアクセスが良く、学校や病院などの周辺環境が整っている土地であれば取引がしやすい傾向にあります。

【最新】神埼市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（佐賀県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（佐賀県）

1,550件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（佐賀県）

1,750万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（佐賀県）

132日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（佐賀県）

2022年

13.5万/m2

2.2%
UP

2023年

13.8万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（佐賀県）

2022年

129.4m2

2023年

126.2m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（佐賀県）

2022年

25.7年

2023年

26年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（佐賀県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（佐賀県）

2022年

282m2

2023年

280m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
2.相続関連21%
3.売り時だと思ったから21%
4.離婚・別居10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
7.その他5%

売却にかかった期間(佐賀県)

1.6ヶ月以内51%
2.3ヶ月以内25%
3.1年以内11%
4.2年以内9%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(佐賀県)

1.人気のあるエリア33%
2.周辺環境がよい25%
3.延べ床面積が広い17%
4.築20年を超えない物件8%
5.人気の沿線上にある8%

佐賀県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「佐賀県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺の生活環境が整っている戸建て

佐賀県都市部の値動き

福岡県へアクセスが良くベットタウンとして機能している鳥栖市が人気が高い傾向にあります。佐賀市内やその他の地域でも、交通アクセスが良く、学校や病院など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「佐賀県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て

佐賀県地方部の値動き

一定の取引は行われていますが、人口減少によって需要が減り下落する可能性があります。主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

【佐賀県神埼市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店

神埼市で売却実績あり
買取可
創業10年以上
地元密着
賃貸対応

1位
株式会社山﨑不動産

神埼市で30年の歴史を持つ会社。ご来店が難しい場合はオンライン相談にも対応可能です

所在地	佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2219番地7
アクセス	神埼駅徒歩6分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・GW・夏季・年末年始

詳しくみる

地元店

神埼市で売却実績あり
買取可
農地・山林等対応
リフォーム・解体対応
賃貸対応

2位
有限会社エステート神成

創業54年を迎える地元密着の不動産会社です！農地や市街化区域外にある物件の売却も承ります

所在地	佐賀県神埼市神埼町鶴964-4
アクセス	鶴バス停徒歩1分、JR神埼駅徒歩15分
営業時間	9：00～18：00
定休日	第2・第4土曜日、日曜日

詳しくみる

地元店