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神奈川県厚木市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

神奈川県厚木市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
神奈川県厚木市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

厚木市の売却相場・動向の概要

厚木市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,980万円

11.7万円/ｍ２

厚木市の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,110万円

20.5万円/ｍ２

「厚木市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.8ヶ月

戸建

5.5ヶ月

今、「神奈川県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 面積が広い土地です。

今、「神奈川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

神奈川県の土地
売却価格相場・動向神奈川県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【厚木市版】
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厚木市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

神奈川県厚木市

厚木市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.5万円/m2
土地：平均11.7万円/m2

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神奈川県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】厚木市の土地・中古戸建売却実績

NEW

3,800万円

2025年12月

神奈川県厚木市林四丁目

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:120㎡

NEW

4,100万円

2025年12月

神奈川県厚木市上落合

状態:更地

土地面積:348㎡

NEW

900万円

2025年11月

神奈川県厚木市戸田

状態:古家あり

土地面積:119㎡

3,600万円

2025年11月

神奈川県厚木市緑ヶ丘二丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:98㎡

土地面積:145㎡

1,200万円

2025年11月

神奈川県厚木市下荻野

状態:更地

土地面積:148㎡

1,600万円

2025年10月

神奈川県厚木市下荻野

階数:2階

築年数:22年

建物面積:71㎡

土地面積:80㎡

3,400万円

2025年10月

神奈川県厚木市戸室三丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:110㎡

土地面積:151㎡

1,900万円

2025年9月

神奈川県厚木市鳶尾一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:119㎡

土地面積:162㎡

2,400万円

2025年9月

神奈川県厚木市金田

階数:2階

築年数:11年

建物面積:96㎡

土地面積:112㎡

3,700万円

2025年9月

神奈川県厚木市恩名三丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:90㎡

1,600万円

2025年8月

神奈川県厚木市鳶尾一丁目

階数:2階

築年数:33年

建物面積:95㎡

土地面積:108㎡

2,000万円

2025年8月

神奈川県厚木市愛甲三丁目

階数:2階

築年数:48年

建物面積:91㎡

土地面積:153㎡

30万円

2025年7月

神奈川県厚木市上依知

状態:更地

土地面積:91㎡

2,300万円

2025年7月

神奈川県厚木市妻田北二丁目

状態:更地

土地面積:133㎡

600万円

2025年6月

神奈川県厚木市金田

階数:2階

築年数:43年

建物面積:66㎡

土地面積:73㎡

600万円

2025年6月

神奈川県厚木市まつかげ台

状態:古家あり

土地面積:155㎡

2,600万円

2025年6月

神奈川県厚木市三田南三丁目

状態:更地

土地面積:852㎡

3,200万円

2025年6月

神奈川県厚木市上落合

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:129㎡

3,700万円

2025年5月

神奈川県厚木市松枝一丁目

状態:更地

土地面積:115㎡

3,100万円

2025年5月

神奈川県厚木市上落合

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:127㎡

2,800万円

2025年5月

神奈川県厚木市船子

階数:2階

築年数:0年

建物面積:98㎡

土地面積:109㎡

3,000万円

2025年5月

神奈川県厚木市下荻野

階数:2階

築年数:6年

建物面積:80㎡

土地面積:105㎡

1,400万円

2025年4月

神奈川県厚木市山際

階数:2階

築年数:31年

建物面積:96㎡

土地面積:114㎡

3,900万円

2025年4月

神奈川県厚木市酒井

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:141㎡

1,600万円

2025年3月

神奈川県厚木市宮の里四丁目

状態:更地

土地面積:183㎡

2,000万円

2025年3月

神奈川県厚木市妻田東一丁目

状態:更地

土地面積:114㎡

3,600万円

2025年2月

神奈川県厚木市三田南三丁目

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:163㎡

2,100万円

2025年2月

神奈川県厚木市愛甲三丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:104㎡

土地面積:149㎡

2,700万円

2025年1月

神奈川県厚木市飯山南

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:134㎡

3,100万円

2024年12月

神奈川県厚木市三田三丁目

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:128㎡

2,500万円

2024年12月

神奈川県厚木市愛甲東一丁目

階数:2階

建物面積:76㎡

土地面積:93㎡

1,700万円

2024年11月

神奈川県厚木市及川二丁目

状態:古家あり

土地面積:112㎡

1,400万円

2024年11月

神奈川県厚木市鳶尾五丁目

状態:更地

土地面積:157㎡

2,500万円

2024年11月

神奈川県厚木市下川入

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:118㎡

3,300万円

2024年10月

神奈川県厚木市妻田西三丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:101㎡

土地面積:121㎡

2,500万円

2024年10月

神奈川県厚木市関口

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:105㎡

2,200万円

2024年9月

神奈川県厚木市三田

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:107㎡

2,700万円

2024年9月

神奈川県厚木市下川入

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:128㎡

5,900万円

2024年8月

神奈川県厚木市岡田四丁目

状態:更地

土地面積:301㎡

2,400万円

2024年7月

神奈川県厚木市妻田南二丁目

階数:2階

築年数:16年

建物面積:75㎡

土地面積:101㎡

4,200万円

2024年6月

神奈川県厚木市戸室三丁目

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:141㎡

1,000万円

2024年6月

神奈川県厚木市関口

階数:2階

築年数:25年

建物面積:70㎡

土地面積:82㎡

1,600万円

2024年5月

神奈川県厚木市毛利台三丁目

状態:古家あり

土地面積:157㎡

1,500万円

2024年5月

神奈川県厚木市三田一丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:74㎡

土地面積:108㎡

2,300万円

2024年4月

神奈川県厚木市温水

状態:更地

土地面積:122㎡

1,900万円

2024年3月

神奈川県厚木市愛名

階数:2階

築年数:不明

建物面積:91㎡

土地面積:124㎡

2,800万円

2024年3月

神奈川県厚木市まつかげ台

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:157㎡

2,300万円

2024年3月

神奈川県厚木市妻田北二丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:98㎡

土地面積:103㎡

2,600万円

2024年3月

神奈川県厚木市戸田

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:145㎡

2,700万円

2024年2月

神奈川県厚木市恩名二丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:91㎡

土地面積:103㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

神奈川県厚木市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】厚木市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（厚木市）

2022年の土地
売却成約件数（神奈川県）
32,160件
2022年の土地
平均売却価格（神奈川県）
3,260万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（神奈川県）
5.6ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（神奈川県）

2022年

19.3万/㎡
2.6%
UP

2023年

19.8万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

  • 1.売り時だと思ったから37.6%
  • 2.相続関連28.9%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.6%
  • 4.その他8.6%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.3%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.2%
  • 7.離婚・別居3.7%
記事を読む

売却にかかった期間(神奈川県)

  • 1.6ヶ月以内39.3%
  • 2.3ヶ月以内31.3%
  • 3.1年以内21.7%
  • 4.2年以内5.2%
  • 5.2年以上2.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(神奈川県)

  • 1.駅から近い立地25.3%
  • 2.不整形地でない23%
  • 3.土地面積が広い19.5%
  • 4.周辺環境がよい11.5%
  • 5.更地である4.6%

神奈川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
神奈川県 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、商業施設が近い土地
神奈川県 郊外部の値動き
郊外では主要沿線の快速・急行が止まる駅に近い土地は高く売れます。また近くにスーパーやショッピングモールがあるなどの利便性があると、なお売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の土地の傾向は・・・
リゾート地に近く、周辺環境の良い土地
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地が近くにある土地は高く売れます。また、眺望が良い土地は買い手から好まれます。

【最新】厚木市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（厚木市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（神奈川県）
23,890件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（神奈川県）
3,730万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（神奈川県）
3.6ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（神奈川県）

2022年

36.2万/㎡
0.8%
UP

2023年

36.5万/㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（神奈川県）

2022年

103.1㎡

2023年

103.3㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（神奈川県）

2022年

21.4年

2023年

21.5年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（神奈川県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（神奈川県）

2022年

145.5㎡

2023年

145.1㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35.3%
  • 2.売り時だと思ったから23.3%
  • 3.相続関連14.4%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.9%
  • 5.離婚・別居8.3%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
  • 7.その他3.3%
記事を読む

売却にかかった期間(神奈川県)

  • 1.6ヶ月以内47.8%
  • 2.3ヶ月以内24.6%
  • 3.1年以内14.1%
  • 4.2年以内8.2%
  • 5.2年以上5.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(神奈川県)

  • 1.周辺環境がよい27.6%
  • 2.土地面積が広い20.7%
  • 3.駅から近い立地18.4%
  • 4.交通の便が良い12.6%
  • 5.築年数が10年以内4.6%

神奈川県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
広面積で周辺環境が良い戸建て
神奈川県 都市部の値動き
おおむねファミリー層からの需要が高いため、比較的広面積で、スーパーが近くにあったり、学校が近いなどの住みやすさがあれば高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、築年数が浅い戸建て
神奈川県 郊外部の値動き
ゆったりと暮らしたい需要が高いため、周りに緑を臨めるなど周辺環境が良い戸建ては高く売れやすいです。また築年数が浅い物件が比較的多く出回っているため、おおよそ築5年以内であれば買い手がつきやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
リゾート地に近く、広面積の戸建て
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地に近い戸建ては高く売れます。また、広々と暮らしたいというニーズが強いため、広面積の戸建ては高く売れやすいでしょう。

【神奈川県厚木市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店神奈川県の地元の不動産会社
  • 厚木市で直近実績あり
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  • 代表が現場を担当
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1位
株式会社オレンジハウス

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所在地神奈川県厚木市戸室一丁目28-12
アクセス「本厚木駅」徒歩約21分
営業時間10：00～19：00
定休日火曜日・水曜日
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  • 厚木市で売却実績あり
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  • 創業10年以上
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2位
クオリティーオブライフ株式会社

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所在地神奈川県厚木市酒井2136-1
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3位
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アクセス小田急線「本厚木駅」 北口より徒歩2分
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定休日火曜日・水曜日・年末年始
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神奈川県厚木市

厚木市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.5万円/m2
土地：平均11.7万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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