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三重県桑名市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

三重県桑名市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
三重県桑名市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

桑名市の売却相場・動向の概要

桑名市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,660万円

6.0万円/ｍ２

桑名市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,660万円

13.3万円/ｍ２

「桑名市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.4ヶ月

戸建

6.2ヶ月

今、「三重県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

今、「三重県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築20年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

三重県の土地
売却価格相場・動向三重県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【桑名市版】
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桑名市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

三重県桑名市

桑名市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均6.0万円/m2

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三重県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】桑名市の土地・中古戸建売却実績

2,900万円

2023年11月

三重県桑名市大字和泉

階数:2階

築年数:2年

建物面積:104㎡

土地面積:187㎡

800万円

2023年5月

三重県桑名市大字星川

状態:更地

土地面積:207㎡

600万円

2022年6月

三重県桑名市大字能部

階数:2階

築年数:不明

建物面積:117㎡

土地面積:167㎡

600万円

2022年6月

三重県桑名市大字能部

階数:2階

築年数:45年

建物面積:117㎡

土地面積:216㎡

600万円

2022年4月

三重県桑名市三之丸

階数:2階

築年数:不明

建物面積:74㎡

土地面積:105㎡

600万円

2022年2月

三重県桑名市三之丸

階数:2階

築年数:58年

建物面積:74㎡

土地面積:105㎡

2,700万円

2022年1月

三重県桑名市藤が丘五丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:133㎡

土地面積:189㎡

1,200万円

2021年9月

三重県桑名市筒尾三丁目

階数:2階

築年数:44年

建物面積:153㎡

土地面積:277㎡

3,300万円

2020年12月

三重県桑名市中山町

状態:その他

土地面積:661㎡

600万円

2020年11月

三重県桑名市大字桑部

状態:その他

土地面積:228㎡

2,100万円

2020年10月

三重県桑名市霞町二丁目

状態:その他

土地面積:231㎡

600万円

2020年9月

三重県桑名市長島町大倉

状態:その他

土地面積:236㎡

1,400万円

2020年9月

三重県桑名市筒尾七丁目

状態:その他

土地面積:385㎡

700万円

2020年8月

三重県桑名市多度町多度二丁目

状態:更地

土地面積:212㎡

1,500万円

2020年3月

三重県桑名市陽だまりの丘七丁目

状態:その他

土地面積:207㎡

400万円

2020年3月

三重県桑名市大字森忠

状態:その他

土地面積:293㎡

100万円

2020年1月

三重県桑名市大字東方

状態:更地

土地面積:115㎡

1,600万円

2019年10月

三重県桑名市大字安永

状態:その他

土地面積:326㎡

1,200万円

2019年10月

三重県桑名市松ノ木七丁目

状態:その他

土地面積:162㎡

3,100万円

2019年7月

三重県桑名市新西方六丁目

状態:古家あり

土地面積:308㎡

800万円

2019年3月

三重県桑名市大字東方

状態:その他

土地面積:157㎡

900万円

2019年3月

三重県桑名市野田一丁目

状態:その他

土地面積:304㎡

500万円

2019年2月

三重県桑名市長島町殿名

階数:2階

築年数:43年

建物面積:93㎡

土地面積:148㎡

500万円

2019年2月

三重県桑名市大字島田

状態:その他

土地面積:206㎡

1,800万円

2018年12月

三重県桑名市汐見町二丁目

状態:その他

土地面積:231㎡

900万円

2018年11月

三重県桑名市大字森忠

状態:その他

土地面積:264㎡

900万円

2018年11月

三重県桑名市大字森忠

状態:その他

土地面積:264㎡

500万円

2018年10月

三重県桑名市大字島田

状態:その他

土地面積:206㎡

600万円

2018年8月

三重県桑名市高塚町六丁目

状態:その他

土地面積:130㎡

6,000万円

2018年7月

三重県桑名市新西方二丁目

状態:その他

土地面積:967㎡

2,100万円

2018年6月

三重県桑名市立花町二丁目

状態:その他

土地面積:312㎡

2,200万円

2018年4月

三重県桑名市星見ヶ丘八丁目

状態:その他

土地面積:237㎡

500万円

2017年12月

三重県桑名市大字島田

状態:その他

土地面積:220㎡

500万円

2017年10月

三重県桑名市大字島田

状態:その他

土地面積:220㎡

800万円

2017年7月

三重県桑名市西正和台三丁目

状態:その他

土地面積:200㎡

800万円

2017年5月

三重県桑名市大字東金井

状態:その他

土地面積:200㎡

1,000万円

2017年4月

三重県桑名市西正和台三丁目

状態:その他

土地面積:370㎡

1,800万円

2017年2月

三重県桑名市松ノ木五丁目

状態:その他

土地面積:300㎡

1,200万円

2016年12月

三重県桑名市星見ヶ丘四丁目

状態:その他

土地面積:226㎡

700万円

2016年11月

三重県桑名市長島町福吉

状態:その他

土地面積:248㎡

1,100万円

2016年8月

三重県桑名市大字蓮花寺

状態:その他

土地面積:242㎡

1,300万円

2016年7月

三重県桑名市新西方二丁目

状態:その他

土地面積:251㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

三重県桑名市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】桑名市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（桑名市）

2022年の土地
売却成約件数（三重県）
14,500件
2022年の土地
平均売却価格（三重県）
1,040万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（三重県）
207日
2023年の土地売却価格相場
（三重県）

2022年

3.8万/m2

2023年

3.8万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

  • 1.相続関連34.3%
  • 2.売り時だと思ったから29.3%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
  • 4.その他8.1%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）6.1%
  • 6.離婚・別居5.1%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
記事を読む

売却にかかった期間(三重県)

  • 1.1年以内41.2%
  • 2.6ヶ月以内29.4%
  • 3.3ヶ月以内17.7%
  • 4.2年以内8%
  • 5.2年以上3.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(三重県)

  • 1.交通の便が良い20.8%
  • 2.主要沿線上にある20.8%
  • 3.土地面積が広い16.7%
  • 4.不整形地でない12.5%
  • 5.主要都市に近い8.3%

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地
三重県 都市部の値動き
都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。
今高く売れる「三重県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
三重県 地方部の値動き
人口が内陸部に移動してきており、沿岸部の需要は下がってしまっています。交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

【最新】桑名市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（桑名市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（三重県）
3,870件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（三重県）
1,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（三重県）
192日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（三重県）

2022年

11.7万/m2

2023年

11.7万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（三重県）

2022年

124.4m2

2023年

123m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（三重県）

2022年

27.7年

2023年

28年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（三重県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （三重県）

2022年

245.5m2

2023年

242.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

  • 1.相続関連27.3%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.2%
  • 3.売り時だと思ったから16.1%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%
  • 5.離婚・別居9.1%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.7%
  • 7.その他4.2%
記事を読む

売却にかかった期間(三重県)

  • 1.1年以内35.1%
  • 2.3ヶ月以内28.6%
  • 3.6ヶ月以内19.1%
  • 4.2年以内9.2%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(三重県)

  • 1.主要都市に近い25%
  • 2.築20年を超えない物件20.8%
  • 3.駅から近い立地16.7%
  • 4.延べ床面積が広い12.5%
  • 5.交通の便が良い4.2%

三重県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「三重県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建て
三重県 都市部の値動き
マンションよりも戸建ての方が需要が高い傾向にあります。津市などの主要都市へのアクセスが良く、駅が近い戸建ては高値での売却が見込め、売りやすい状況です。
今高く売れる「三重県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建て
三重県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば一定の需要があります。

【三重県桑名市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
有限会社万善不動産

四日市市に密着して40年以上の歴史と実績！物件を早く高く売る自信があります

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  • 買取対応
  • リースバック可
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  • 地元密着
所在地三重県四日市市尾平町1897番地
アクセスイオン四日市尾平店前
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
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2位
あおぞら不動産

あおぞら不動産は売却専門の不動産屋です！どのような物件も親身になって対応いたします！

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所在地三重県鈴鹿市一ノ宮町1135
アクセスJR関西本線河原田駅から徒歩22分
営業時間10:00~17:00
定休日水曜日、日曜日
詳しくみる

3位
株式会社エイユウ

どのような物件でも諦めません！三重県四日市市周辺の不動産売却は弊社にお任せください

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アクセス近鉄名古屋線「塩浜駅」徒歩約5分、国道23号線大里町交差点から北東へ約4...
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝日・年末年始
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三重県桑名市

桑名市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均6.0万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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