三重県 伊賀市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

600万円

2022年9月

三重県伊賀市下阿波

階数:2階

築年数:37年

建物面積:173㎡

土地面積:314㎡

800万円

2022年8月

三重県伊賀市上神戸

状態:更地

土地面積:2997㎡

株式会社アルミック

400万円

2022年8月

三重県伊賀市桂

階数:3階

築年数:27年

建物面積:148㎡

土地面積:155㎡

中野不動産

600万円

2022年4月

三重県伊賀市大野木

階数:2階

築年数:32年

建物面積:181㎡

土地面積:494㎡

1,200万円

2021年9月

三重県伊賀市西高倉

階数:2階

築年数:24年

建物面積:321㎡

土地面積:390㎡

900万円

2020年10月

三重県伊賀市ゆめが丘六丁目

状態:更地

土地面積:205㎡

1,100万円

2020年4月

三重県伊賀市平野見能

状態:その他

土地面積:198㎡

2,300万円

2019年10月

三重県伊賀市平野中川原

状態:古家あり

土地面積:674㎡

株式会社アヴァンギャルド

1,200万円

2019年8月

三重県伊賀市小田町

状態:その他

土地面積:365㎡

1,500万円

2018年10月

三重県伊賀市上野農人町

状態:その他

土地面積:663㎡

1,200万円

2018年7月

三重県伊賀市木興町

状態:その他

土地面積:554㎡

2,600万円

2017年4月

三重県伊賀市島ヶ原

階数:2階

築年数:不明

建物面積:286㎡

土地面積:1421㎡

株式会社福岡屋住宅流通

300万円

2016年3月

三重県伊賀市千歳

状態:その他

土地面積:188㎡

3,000万円

2015年7月

三重県伊賀市小田町

状態:更地

土地面積:1530㎡

清栄ハウジング株式会社

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

三重県伊賀市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】伊賀市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（三重県）

2022年の土地
売却成約件数（三重県）

14,500件

2022年の土地
平均売却価格（三重県）

1,040万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（三重県）

207日

2023年の土地売却価格相場
（三重県）

2022年

3.8万/m2

2023年

3.8万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連34.3%
2.売り時だと思ったから29.3%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
4.その他8.1%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）6.1%
6.離婚・別居5.1%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内41.2%
2.6ヶ月以内29.4%
3.3ヶ月以内17.7%
4.2年以内8%
5.2年以上3.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(三重県)

1.交通の便が良い20.8%
2.主要沿線上にある20.8%
3.土地面積が広い16.7%
4.不整形地でない12.5%
5.主要都市に近い8.3%

三重県の土地売却動向を解説

今高く売れる「三重県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地

三重県都市部の値動き

都市の中でもエリアによって変動がある傾向にあります。交通アクセスが良く、主要都市へのアクセスが良い土地は高値での取引される見込みがあります。

今高く売れる「三重県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

三重県地方部の値動き

人口が内陸部に移動してきており、沿岸部の需要は下がってしまっています。交通アクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば可能性は取引の可能性はあります。

【最新】伊賀市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（三重県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（三重県）

3,870件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（三重県）

1,460万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（三重県）

192日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（三重県）

2022年

11.7万/m2

2023年

11.7万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（三重県）

2022年

124.4m2

2023年

123m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（三重県）

2022年

27.7年

2023年

28年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（三重県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（三重県）

2022年

245.5m2

2023年

242.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(三重県)

1.相続関連27.3%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.2%
3.売り時だと思ったから16.1%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%
5.離婚・別居9.1%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.7%
7.その他4.2%

売却にかかった期間(三重県)

1.1年以内35.1%
2.3ヶ月以内28.6%
3.6ヶ月以内19.1%
4.2年以内9.2%
5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%