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大阪府大阪市西成区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
大阪府大阪市西成区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市西成区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大阪市西成区の売却相場・動向の概要
大阪市西成区の「土地」の
実際の売却価格相場
2,240万円
18.4万円/ｍ２
大阪市西成区の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,830万円
22.0万円/ｍ２
「大阪市西成区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.8ヶ月戸建
7.4ヶ月今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
大阪市西成区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
大阪府大阪市西成区
大阪市西成区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均22.0万円/m2
土地：平均18.4万円/m2
- 中開一丁目
- 中開三丁目
- 中開二丁目
- 出城一丁目
- 出城三丁目
- 出城二丁目
- 北津守一丁目
- 北津守三丁目
- 北津守二丁目
- 北津守四丁目
- 北開一丁目
- 北開二丁目
- 千本中一丁目
- 千本中二丁目
- 千本北一丁目
- 千本北二丁目
- 千本南一丁目
- 千本南二丁目
- 南津守一丁目
- 南津守七丁目
- 南津守三丁目
- 南津守二丁目
- 南津守五丁目
- 南津守六丁目
- 南津守四丁目
- 南開一丁目
- 南開二丁目
- 天下茶屋一丁目
- 天下茶屋三丁目
- 天下茶屋二丁目
- 天下茶屋北一丁目
- 天下茶屋北二丁目
- 天下茶屋東一丁目
- 天下茶屋東二丁目
- 天神ノ森一丁目
- 天神ノ森二丁目
- 太子一丁目
- 太子二丁目
- 山王一丁目
- 山王三丁目
- 山王二丁目
- 岸里一丁目
- 岸里三丁目
- 岸里二丁目
- 岸里東一丁目
- 岸里東二丁目
- 旭一丁目
- 旭三丁目
- 旭二丁目
- 松一丁目
- 松三丁目
- 松二丁目
- 梅南一丁目
- 梅南三丁目
- 梅南二丁目
- 橘一丁目
- 橘三丁目
- 橘二丁目
- 津守一丁目
- 津守三丁目
- 津守二丁目
- 潮路一丁目
- 潮路二丁目
- 玉出中一丁目
- 玉出中二丁目
- 玉出東一丁目
- 玉出東二丁目
- 玉出西一丁目
- 玉出西二丁目
- 聖天下一丁目
- 聖天下二丁目
- 花園北一丁目
- 花園北二丁目
- 花園南一丁目
- 花園南二丁目
- 萩之茶屋一丁目
- 萩之茶屋三丁目
- 萩之茶屋二丁目
- 長橋一丁目
- 長橋三丁目
- 長橋二丁目
- 鶴見橋一丁目
- 鶴見橋三丁目
- 鶴見橋二丁目
スクロール出来るようになります
【最新】大阪市西成区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
大阪府大阪市西成区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】大阪市西成区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（大阪市西成区）
2022年の土地
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
24,460件
2022年の土地
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,360万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
171日
2023年の土地売却価格相場
（大阪府）
（大阪府）
2022年
14.8万/m22%
UP
UP
2023年
15.1万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の土地売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる「大阪府 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがありますが、交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。
【最新】大阪市西成区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大阪市西成区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
25,290件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,020万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
168日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（大阪府）
（大阪府）
2022年
20.2万/m21%
UP
UP
2023年
20.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（大阪府）
2022年
100m22023年
101.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（大阪府）
（大阪府）
2022年
29.1年2023年
28.7年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（大阪府）
（大阪府）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （大阪府）
2022年
105.5m22023年
104.8m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数５年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。
駅から近く、築年数５年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。
商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。
【大阪府大阪市西成区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
- 大阪市西成区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
1位株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、住吉区近隣エリアの不動産売却をサポートいたします！
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中一丁目5-29 |
|---|---|
| アクセス | Osaka Metro 四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
地元店大阪府の地元の不動産会社
- 大阪市西成区で売却実績あり
- 買取可
- 地元密着
- 老人ホーム紹介サービスあり
- 不用品処分サービスあり
2位東洋ホーム株式会社
西成に未来を！地域密着型営業で、特殊な物件でも売主様にとって最善の解決策をご提案いたします
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区花園南二丁目2-28 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄「天下茶屋駅」徒歩４分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・年末年始 |
- 大阪市西成区で直近実績あり
- 買取可
3位ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店
難しい物件にも対応可能！FPや住宅ローンアドバイザーの有資格者も在籍しています
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町一丁目1-10 竹澤ビル5F |
|---|---|
| アクセス | Osaka Metro御堂筋線「天王寺駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算
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大阪府大阪市西成区
大阪市西成区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均22.0万円/m2
土地：平均18.4万円/m2
- 中開一丁目
- 中開三丁目
- 中開二丁目
- 出城一丁目
- 出城三丁目
- 出城二丁目
- 北津守一丁目
- 北津守三丁目
- 北津守二丁目
- 北津守四丁目
- 北開一丁目
- 北開二丁目
- 千本中一丁目
- 千本中二丁目
- 千本北一丁目
- 千本北二丁目
- 千本南一丁目
- 千本南二丁目
- 南津守一丁目
- 南津守七丁目
- 南津守三丁目
- 南津守二丁目
- 南津守五丁目
- 南津守六丁目
- 南津守四丁目
- 南開一丁目
- 南開二丁目
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- 岸里三丁目
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- 梅南三丁目
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ご近所様が購入を強く希望されたので、結果的に仲介になりましたが多くの資料をご提示いただき、買取査定額の根拠となる経緯を詳しく丁寧にご説明くださいました。詳しく見る