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大阪府大阪市平野区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府大阪市平野区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市平野区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

大阪市平野区の売却相場・動向の概要

大阪市平野区の「土地」の
実際の売却価格相場

2,240万円

17.6万円/ｍ２

大阪市平野区の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,810万円

20.8万円/ｍ２

「大阪市平野区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.2ヶ月

今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

大阪府の土地
売却価格相場・動向大阪府の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【大阪市平野区版】
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大阪市平野区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

大阪府大阪市平野区

大阪市平野区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.8万円/m2
土地：平均17.6万円/m2

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大阪市の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】大阪市平野区の土地・中古戸建売却実績

NEW

3,900万円

2025年6月

大阪府大阪市平野区平野市町一丁目

状態:更地

土地面積:140㎡

1,000万円

2025年5月

大阪府大阪市平野区加美西一丁目

階数:3階

築年数:44年

建物面積:92㎡

土地面積:44㎡

1,100万円

2025年5月

大阪府大阪市平野区加美東二丁目

階数:2階

築年数:56年

建物面積:86㎡

土地面積:90㎡

1,100万円

2025年5月

大阪府大阪市平野区加美北五丁目

階数:3階

築年数:30年

建物面積:90㎡

土地面積:44㎡

1,100万円

2025年5月

大阪府大阪市平野区瓜破東三丁目

階数:3階

築年数:40年

建物面積:95㎡

土地面積:50㎡

1,800万円

2025年3月

大阪府大阪市平野区加美東二丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:132㎡

土地面積:143㎡

700万円

2025年2月

大阪府大阪市平野区平野上町一丁目

階数:2階

築年数:65年

建物面積:74㎡

土地面積:40㎡

1,200万円

2025年1月

大阪府大阪市平野区加美東一丁目

状態:更地

土地面積:47㎡

1,600万円

2024年12月

大阪府大阪市平野区長吉長原一丁目

状態:古家あり

土地面積:94㎡

600万円

2024年12月

大阪府大阪市平野区瓜破東三丁目

階数:3階

築年数:46年

建物面積:74㎡

土地面積:51㎡

700万円

2024年12月

大阪府大阪市平野区瓜破一丁目

階数:3階

築年数:42年

建物面積:63㎡

土地面積:33㎡

3,800万円

2024年11月

大阪府大阪市平野区瓜破六丁目

状態:その他

土地面積:184㎡

3,200万円

2024年11月

大阪府大阪市平野区平野東四丁目

階数:3階

築年数:19年

建物面積:102㎡

土地面積:73㎡

800万円

2024年11月

大阪府大阪市平野区長吉六反三丁目

階数:3階

築年数:42年

建物面積:91㎡

土地面積:48㎡

3,300万円

2024年10月

大阪府大阪市平野区長吉出戸八丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:91㎡

土地面積:89㎡

3,000万円

2024年10月

大阪府大阪市平野区長吉出戸一丁目

階数:3階

築年数:14年

建物面積:109㎡

土地面積:83㎡

2,100万円

2024年10月

大阪府大阪市平野区加美南二丁目

階数:3階

築年数:17年

建物面積:109㎡

土地面積:62㎡

4,200万円

2024年10月

大阪府大阪市平野区平野南二丁目

階数:3階

築年数:17年

建物面積:162㎡

土地面積:92㎡

2,200万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区瓜破二丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:85㎡

土地面積:77㎡

3,100万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区喜連三丁目

階数:3階

築年数:6年

建物面積:108㎡

土地面積:70㎡

3,200万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区長吉出戸四丁目

階数:3階

建物面積:89㎡

土地面積:51㎡

600万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区加美正覚寺二丁目

階数:2階

築年数:40年

建物面積:45㎡

土地面積:29㎡

700万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区瓜破西三丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:81㎡

土地面積:85㎡

900万円

2024年9月

大阪府大阪市平野区瓜破七丁目

階数:3階

築年数:46年

建物面積:94㎡

土地面積:41㎡

2,800万円

2024年8月

大阪府大阪市平野区長吉長原東三丁目

階数:3階

築年数:12年

建物面積:81㎡

土地面積:66㎡

2,500万円

2024年8月

大阪府大阪市平野区瓜破西三丁目

階数:3階

築年数:20年

建物面積:97㎡

土地面積:70㎡

900万円

2024年7月

大阪府大阪市平野区瓜破一丁目

階数:3階

築年数:42年

建物面積:65㎡

土地面積:39㎡

600万円

2024年7月

大阪府大阪市平野区長吉六反三丁目

階数:3階

築年数:38年

建物面積:85㎡

土地面積:37㎡

1,400万円

2024年7月

大阪府大阪市平野区平野東一丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:80㎡

土地面積:57㎡

800万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区西脇二丁目

階数:3階

築年数:46年

建物面積:83㎡

土地面積:34㎡

1,000万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区長吉六反三丁目

階数:3階

築年数:45年

建物面積:108㎡

土地面積:46㎡

800万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区瓜破東四丁目

状態:古家あり

土地面積:75㎡

1,500万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区瓜破七丁目

階数:3階

築年数:39年

建物面積:74㎡

土地面積:35㎡

5,000万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区喜連三丁目

状態:更地

土地面積:243㎡

3,000万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区長吉長原二丁目

階数:3階

築年数:22年

建物面積:102㎡

土地面積:60㎡

800万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区平野東四丁目

状態:古家あり

土地面積:84㎡

2,500万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区喜連一丁目

状態:更地

土地面積:86㎡

500万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区喜連西二丁目

階数:2階

築年数:55年

建物面積:55㎡

土地面積:34㎡

400万円

2024年6月

大阪府大阪市平野区長吉六反四丁目

階数:2階

築年数:60年

建物面積:56㎡

土地面積:53㎡

300万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区喜連三丁目

階数:1階

築年数:61年

建物面積:19㎡

土地面積:30㎡

1,700万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区西脇一丁目

階数:3階

築年数:43年

建物面積:85㎡

土地面積:46㎡

1,300万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区加美鞍作二丁目

階数:3階

築年数:31年

建物面積:63㎡

土地面積:30㎡

4,200万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区瓜破西二丁目

階数:3階

築年数:4年

建物面積:112㎡

土地面積:81㎡

1,400万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区加美正覚寺一丁目

階数:3階

築年数:31年

建物面積:72㎡

土地面積:35㎡

400万円

2024年5月

大阪府大阪市平野区瓜破東三丁目

階数:2階

築年数:61年

建物面積:37㎡

土地面積:31㎡

1,200万円

2024年4月

大阪府大阪市平野区喜連西二丁目

階数:2階

築年数:53年

建物面積:80㎡

土地面積:58㎡

2,000万円

2024年4月

大阪府大阪市平野区西脇一丁目

階数:3階

築年数:47年

建物面積:105㎡

土地面積:65㎡

3,500万円

2024年4月

大阪府大阪市平野区平野南三丁目

階数:3階

建物面積:136㎡

土地面積:66㎡

1,800万円

2024年4月

大阪府大阪市平野区西脇二丁目

階数:3階

築年数:43年

建物面積:119㎡

土地面積:63㎡

2,500万円

2024年3月

大阪府大阪市平野区喜連三丁目

階数:3階

築年数:16年

建物面積:95㎡

土地面積:59㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

大阪府大阪市平野区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】大阪市平野区の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（大阪市平野区）

2022年の土地
売却成約件数（大阪府）
24,460件
2022年の土地
平均売却価格（大阪府）
2,360万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（大阪府）
171日
2023年の土地売却価格相場
（大阪府）

2022年

14.8万/m2
2%
UP

2023年

15.1万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.売り時だと思ったから39.7%
  • 2.相続関連22%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）11.8%
  • 4.その他10.2%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.4%
  • 6.離婚・別居4.8%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.3%
記事を読む

売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.6ヶ月以内38.8%
  • 2.3ヶ月以内31.7%
  • 3.1年以内15.4%
  • 4.2年以内7.6%
  • 5.2年以上6.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.人気の沿線上にある24%
  • 2.主要都市に近い22.3%
  • 3.周辺環境がよい16.5%
  • 4.再開発地域12.4%
  • 5.駅から近い立地5.8%

大阪府の土地売却動向を解説

今高く売れる「大阪府 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる「大阪府 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがありますが、交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。

【最新】大阪市平野区の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大阪市平野区）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（大阪府）
25,290件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（大阪府）
2,020万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（大阪府）
168日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（大阪府）

2022年

20.2万/m2
1%
UP

2023年

20.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（大阪府）

2022年

100m2

2023年

101.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（大阪府）

2022年

29.1年

2023年

28.7年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（大阪府）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （大阪府）

2022年

105.5m2

2023年

104.8m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.7%
  • 2.売り時だと思ったから20.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.7%
  • 4.相続関連12.6%
  • 5.離婚・別居10.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 7.その他5.1%
記事を読む

売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.6ヶ月以内40.9%
  • 2.3ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内16.6%
  • 4.2年以内7.9%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.主要沿線上にある21.5%
  • 2.交通の便が良い19.8%
  • 3.周辺環境がよい19%
  • 4.駅から近い立地14.9%
  • 5.商業施設が近い5.8%

大阪府の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「大阪府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数５年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。 駅から近く、築年数５年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。 商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。

【大阪府大阪市平野区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店大阪府の地元の不動産会社
  • 大阪市平野区で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

1位
株式会社福屋不動産販売　平野店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、平野区周辺の不動産売却をサポートいたします！

所在地大阪府大阪市平野区瓜破二丁目4-60
アクセスOsaka Metro谷町線　喜連瓜破駅徒歩2分
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる
  • 大阪市平野区で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 不用品処分サービスあり
  • 賃貸対応

2位
株式会社グリーンハウジング

一番高く売るための販売戦略と圧倒的な販売スピードが強み！

この度、戸建ての売却でお世話になりました。担当の高山さんには、迅速で丁寧な対応をしていただき感謝でいっぱいです。ご協力いただいた寺本さん、南さん、暑い中本当にありがとうございました。グリーンハウジングさんにお願いして良かったです。詳しく見る

所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目5-22
アクセスOsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩4分
営業時間10：00～19：00
定休日第1・3火曜日、毎週水曜日
詳しくみる
  • 大阪市平野区で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 出張・遠方対応可

3位
センチュリー21　株式会社マックス不動産販売　南巽店

不動産のお困りごとは弊社にご相談ください！どのような物件も売却成功に向け尽力いたします

所在地大阪府大阪市生野区巽中四丁目19-8　ブライトアーデン1F
アクセス千日前線南巽駅徒歩1分、南巽駅前交差点前内環状線沿い
営業時間10：00～19：00
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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大阪市平野区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

大阪府大阪市平野区

大阪市平野区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.8万円/m2
土地：平均17.6万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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