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岡山県玉野市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
岡山県玉野市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岡山県玉野市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
岡山県の売却相場・動向の概要
玉野市の土地成約価格の中央値は200万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は200万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
玉野市の「土地」の成約価格
200万円
価格帯 60万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
0.3~2.1万円/㎡
坪単価
1.1~6.9万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
玉野市の「戸建」の成約価格
200万円
価格帯 70万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
85.9~119.5㎡
土地面積
117.3~259.4㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
52.3年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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玉野市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
50万円〜200万円
戸建
100万円〜300万円
土地
200万円〜400万円
戸建
200万円〜300万円
土地
600万円〜1,100万円
戸建
-
土地
100万円〜200万円
戸建
-
土地
200万円〜400万円
戸建
200万円〜400万円
土地
200万円〜1,100万円
戸建
300万円〜1,200万円
土地
40万円〜90万円
戸建
30万円〜50万円
土地
70万円〜100万円
戸建
-
土地
70万円〜300万円
戸建
-
土地
40万円〜60万円
戸建
40万円〜60万円
土地
70万円〜100万円
戸建
90万円〜100万円
【最新】玉野市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】玉野市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【岡山県玉野市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社ランド・アイ
空家の売却を得意としています。一つひとつの案件に集中し大切にする「人対人」に着目したスタイルで、全力サポートいたします！
岡山県岡山市北区辰巳5-110
山陽本線（ＪＲ西日本）「北長瀬駅」徒歩21分
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岡山県岡山市北区辰巳5-110
内山不動産株式会社
人とのつながり(心と心）をモットーに不動産のプロとして誇りをもって仕事をさせていただきます！
岡山県玉野市田井四丁目30-11
JR宇野線「備前田井駅」徒歩11分
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岡山県玉野市田井四丁目30-11
株式会社森総合事務所
創業20年以上を誇る地域密着型の不動産会社です！どのような物件もお気軽にご相談ください
岡山県玉野市和田七丁目3-8
宇野駅から車で約10分、岡山駅から車で約1時間
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岡山県の高く売れる物件の特徴
今「岡山県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
商業施設が近くにある物件です。
周辺環境が良いことです。
今「岡山県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
延べ床面積が広い
築20年以内の物件です。
岡山県の土地売却動向を解説
今高く売れる「岡山県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建築条件のない土地
岡山県 都市部の値動き
ショッピングモールなどの商業地が充実し、駅前の住環境が改善されたことで、岡山市を中心に地価が上昇傾向にあります。 交通アクセスが良く、建築条件のない土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「岡山県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、建築条件がない土地
岡山県 地方部の値動き
地方全体で下落していることから、現状売れにくい状況です。ですが主要都市へのアクセスが良く、建築条件がない土地は取引きの見込みがあります。
岡山県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「岡山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、部屋数が多い戸建て
岡山県 都市部の値動き
岡山市や倉敷市での取引が圧倒的に多く、相場も高くなっています。
その他の地域でも駅から近く、部屋数が多い戸建てであれば、ある程度築年数が経っていても高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「岡山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積の広い戸建て
岡山県 地方部の値動き
取引には地域差が見られ、主要都市へのアクセスがよい地域では比較的取引が成立されています。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積の広い戸建てが相場よりも高値で売却できる可能性があります。
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※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
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