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岡山県瀬戸内市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
岡山県瀬戸内市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岡山県瀬戸内市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
岡山県の売却相場・動向の概要
瀬戸内市の土地成約価格の中央値は400万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は900万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
瀬戸内市の「土地」の成約価格
400万円
価格帯 200万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
0.4~2.9万円/㎡
坪単価
1.4~9.6万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
瀬戸内市の「戸建」の成約価格
900万円
価格帯 100万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.3~119.3㎡
土地面積
176.8~362.7㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
47.7年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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瀬戸内市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
70万円〜600万円
戸建
70万円〜600万円
土地
300万円〜700万円
戸建
-
土地
200万円〜600万円
戸建
-
土地
-
戸建
1,500万円〜2,000万円
土地
10万円〜90万円
戸建
10万円〜90万円
【最新】瀬戸内市の土地・中古戸建売却実績
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】瀬戸内市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【岡山県瀬戸内市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
エステートプランニング株式会社
地元密着型営業！売主様お一人おひとりに寄り添いながら、地域に貢献できる不動産会社を目指します
岡山県瀬戸内市邑久町尾張288-2
JR赤穂線「邑久駅」徒歩4分、ゆめタウン邑久南すぐそば
エステートプランニング株式会社
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株式会社ランド・アイ
空家の売却を得意としています。一つひとつの案件に集中し大切にする「人対人」に着目したスタイルで、全力サポートいたします！
岡山県岡山市北区辰巳5-110
山陽本線（ＪＲ西日本）「北長瀬駅」徒歩21分
株式会社ランド・アイ
山陽本線（ＪＲ西日本）「北長瀬駅」徒歩21分
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岡山県岡山市北区辰巳5-110
株式会社丸通地建
創業24年！「売主様に良し、買主様に良し、地元の全員に良し」の三方良しを目指します
岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1
瀬戸内ICを降りて北に1分 赤穂線「邑久駅」徒歩15分
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岡山県の高く売れる物件の特徴
今「岡山県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
商業施設が近くにある物件です。
周辺環境が良いことです。
今「岡山県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
延べ床面積が広い
築20年以内の物件です。
岡山県の土地売却動向を解説
今高く売れる「岡山県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建築条件のない土地
岡山県 都市部の値動き
ショッピングモールなどの商業地が充実し、駅前の住環境が改善されたことで、岡山市を中心に地価が上昇傾向にあります。 交通アクセスが良く、建築条件のない土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「岡山県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、建築条件がない土地
岡山県 地方部の値動き
地方全体で下落していることから、現状売れにくい状況です。ですが主要都市へのアクセスが良く、建築条件がない土地は取引きの見込みがあります。
岡山県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「岡山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、部屋数が多い戸建て
岡山県 都市部の値動き
岡山市や倉敷市での取引が圧倒的に多く、相場も高くなっています。
その他の地域でも駅から近く、部屋数が多い戸建てであれば、ある程度築年数が経っていても高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「岡山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積の広い戸建て
岡山県 地方部の値動き
取引には地域差が見られ、主要都市へのアクセスがよい地域では比較的取引が成立されています。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積の広い戸建てが相場よりも高値で売却できる可能性があります。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
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