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宮崎県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
宮崎県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
宮崎県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
宮崎県の売却相場・動向の概要
宮崎県の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
宮崎県の「土地」の成約価格
800万円
価格帯 500万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.5~4.6万円/㎡
坪単価
5.0~15.2万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
宮崎県の「戸建」の成約価格
1,600万円
価格帯 700万~2,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
88.0~121.7㎡
土地面積
168.3~336.7㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
34.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
「宮崎県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
6.5ヶ月戸建
6.2ヶ月今「宮崎県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「宮崎県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築20年以内の物件です。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる
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宮崎県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算
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- 最短30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】宮崎県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
宮崎県の土地売却動向を解説
今高く売れる「宮崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市を中心に比較的高い相場で取引が行われていますが、その他の地域では価格に差があります。
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地の場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
宮崎県 地方部の値動き
人口が減少して住宅需要が低い傾向にあり、今後下落する可能性があります。
主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の可能性があるでしょう。
【最新】宮崎県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
いくらで売れる？
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【最新】宮崎県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
宮崎県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市では若い世代の人口が減少しているため、今後さらに下落する可能性があります。
ただし現時点では一定の需要があり、主要沿線上の立地で、面積が広い戸建てであれば相場よりも高額で売却ができるでしょう。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
宮崎県 地方部の値動き
現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。
【最新】宮崎県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【宮崎県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
イエステーション 日向店 株式会社アクロス不動産
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有限会社大興不動産日向
地域密着で40年以上の歴史と実績！実力のある多彩なスタッフが、早期売却成功を目指します
担当者への口コミ引越しに伴い、宮崎県日向市の戸建を売却することになりました。いくつかの仲介会社を比較した中で、提示された条件が最も納得できると判断してお願いしました。担当者の人柄が誠実で、こちらの状況をきちんと把握した上で動いてくれる姿勢が伝わり、信頼して任せることができました。内覧対応も丁寧で、来訪者に物件の良さをしっかり伝えようという姿勢は評価しています。成約まで半年以上かかり、値下げの判断も必要でしたが、その都度きちんと連絡があり、こちらも状況を理解しながら進められました。査定の根拠や戦略面では、もう少し踏み込んだ説明があると良かったと感じる部分もありましたが、連絡のスピードや説明のわかりやすさは十分で、不安なく手続きを終えることができました。戸建の売却を検討されている方には、一度相談してみる価値があると思います。
宮崎県日向市北町一丁目89
日向市駅西口交差点から北へ車で約3分
有限会社大興不動産日向
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ピタットハウス小林店 株式会社むたホーム
創業50年の歴史と実績！宮崎県小林市周辺の不動産売却は、地域に密着した弊社にお任せください
宮崎県小林市細野320
JR吉都線「小林駅」12分 宮崎交通「小林高校前（バス）」徒歩2分
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※出典：2024年実施調査データ
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